Τι "κατάσταση κλειδί στο χέρι" σημαίνει στην ακίνητη περιουσία

Το "κλειδί στο χέρι" είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται για να περιγράψει πολλά πράγματα, όπως εργαζόμενοι, προϊόντα, υπηρεσίες και ακίνητα. Όταν χρησιμοποιείται σε εμπορικά ή ακόμα και οικιστικά ακίνητα, η κατάσταση στο κλειδί στο χέρι σημαίνει απλά ότι ο χώρος που νοικιάζεται ή αγοράζεται είναι έτοιμος να μετακινηθεί. Συγκεκριμένα, όλα τα καλώδια, τα φωτιστικά, τα δάπεδα και τα επιφανειακά διακοσμητικά αντικείμενα όπως το χρώμα και το χαλί είναι ήδη στη θέση τους. Ο όρος χρησιμοποιείται συχνά σε συνδυασμό με παλαιότερες ιδιότητες. Με απλά λόγια, θα μπορούσατε να περιγράψετε το "κλειδί στο χέρι" ως "ένα χώρο έτοιμο να μετακινηθείτε - απλά" γυρίστε το κλειδί "και ανοίξτε την πόρτα."

Προσφέροντας μια ιδιότητα κλειδί στο χέρι σας καθορίζει

Η αγορά ακινήτων ανεβαίνει προς τα κάτω, με την επιφύλαξη πολλών παραγόντων που επηρεάζουν. Όταν η αγορά είναι καταθλιπτική, προσφέροντας ένα ακίνητο προς πώληση σημαίνει ότι εκτός από οποιονδήποτε άλλον που προσπαθεί να μετακινήσει ακίνητα από πωλητή σε αγοραστή. Οι επενδυτές εκτιμούν ιδιαίτερα τις ιδιότητες στο κλειδί στο χέρι. Δεν χρειάζεται να διατηρούν οικονομικά τα ακίνητα για αόριστο χρονικό διάστημα, ενώ τα φέρνουν σε κατοικήσιμη κατάσταση για μελλοντικούς μισθωτές ή μεταπώληση.

Ένα ακίνητο με το κλειδί στο χέρι μπορεί επίσης να απευθύνει έκκληση σε έναν επενδυτή ο οποίος απλώς διχάζει σε ακίνητα, κάποιον που αγοράζει ένα ακίνητο με σκοπό την ενοικίαση του. Δεν θέλει να είναι ιδιοκτήτης πλήρους απασχόλησης. Απλά θέλει αυτή την ιδιότητα για έναν ή άλλο λόγο. Θα έχει το χρόνο ή τη διάθεση να περάσει τα Σαββατοκύριακα μετά την αγορά που κάνει την εργασία; Ίσως είναι διατεθειμένος να πληρώσει λίγο περισσότερο για να αγοράσει κάτι που είναι έτοιμο.

Το μειονέκτημα των προσπαθειών στο χέρι για οικιστικά ακίνητα

Εάν πουλάτε το σπίτι σας, πηγαίνετε σε πολλά έξοδα και κόπο να το κάνετε κλειδί στο χέρι μπορεί να μην είναι απαραίτητο. Είναι ένα πράγμα αν σκοπεύετε να νοικιάσετε την κατοικία. τα ουδέτερα χρώματα χτύπησαν το σημείο και προσφέρουν μια ιδιότητα που απλά φτάνει στον κώδικα είναι συνήθως επαρκής.

Όταν πουλάτε, ωστόσο, είναι λογικό ότι ο αγοραστής θα θέλει να βάλει δική του σφραγίδα στο ακίνητο. Ναι, η φρέσκια βαφή είναι σημαντική, αλλά είναι ασφαλής η εικασία ότι ο νέος ιδιοκτήτης θα το καλύψει με κάτι περισσότερο από τα δικά του γούστα όταν θα μετακινηθεί μέσα. Η δημιουργία ενός ακινήτου με κλειδί στο χέρι θα πρέπει να είναι οικονομικά αποδοτικό. Τα φωτιστικά και τα μηχανήματα πρέπει να είναι σε καλή κατάσταση, έτοιμα να χρησιμοποιηθούν και δεν είναι πιθανό να χρειαστούν επισκευές, αλλά μπορεί να μην είναι απαραίτητο να προχωρήσουμε σε βάρος της αναβάθμισής τους σε υπερσύγχρονα αντικείμενα.

Εάν είστε ο αγοραστής / ενοικιαστής

Λάβετε υπόψη ότι η φράση "κλειδί στο χέρι" προορίζεται να προσελκύσει τους ενοικιαστές και τους αγοραστές. Είστε βέβαιοι να το δείτε σε διαφημίσεις και να ακούσετε την υπόσχεση από κτηματομεσίτες και πωλητές. Αυτό δεν το κάνει έτσι. Να είστε έτοιμοι να είστε απογοητευμένοι. Στο χειρότερο σενάριο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε οποιαδήποτε από τις ελλείψεις της ιδιοκτησίας στις διαπραγματεύσεις σας.