Σημασία του C.L.U.E. Αναφορά στην ακίνητη περιουσία

Η ζωή φαίνεται να γίνεται πιο περίπλοκη κάθε χρόνο και αυτό είναι ιδιαίτερα εμφανές στις συναλλαγές με ακίνητα. Δεν χρειάστηκε καν ασφαλιστικό συμβάν σε μια σύμβαση αγοράς πριν από 20 χρόνια. Φυσικά, ο δανειστής ασχολήθηκε με τη διασφάλιση της ύπαρξης πολιτικής πριν από τη χρηματοδότηση, αλλά οι αγοραστές και οι πωλητές δεν το σκέφτηκαν πολλά.

Οι καιροί αλλάζουν

Ασφαλιστές έχουν πάρει skittish από τότε, λόγω ζητημάτων όπως μούχλα και τον αμίαντο. Οι αγοραστές δεν μπορούν πλέον να υπολογίζουν στην κάλυψη της κάλυψης του ιδιοκτήτη σπιτιού. Μπορεί να διαπιστώσετε ότι το σπίτι που θέλετε είναι ανασφάλιστο ή μπορεί να χρειαστεί να πάρετε κάλυψη υψηλού κόστους εάν το σπίτι έχει ιστορικό καταγγελιών, ειδικά με θέματα υψηλού κινδύνου όπως μούχλα.

Τώρα χρειαζόμαστε ασφαλιστικά συμβόλαια σε συμβόλαια. Οι αγοραστές θέλουν να είναι σε θέση να πάρουν τα σοβαρά χρήματά τους πίσω εάν υπάρχει μια έκπληξη ασφάλισης. για να μην αναφέρουμε ότι δεν θέλουν να ξυπνήσουν ανυποψίαστα σε ένα σπίτι με ένα σημαντικό πρόβλημα που θα μπορούσε να προκαλέσει προβλήματα υγείας.

Το δύσκολο κομμάτι της εξίσωσης είναι ότι η ρίζα των ασφαλιστικών προβλημάτων μπορεί να είναι τόσο απλή όσο ένας ιδιοκτήτης που επιθυμεί να υποβάλει ασφαλιστικές αξιώσεις. Μπορεί να έχει καταθέσει περισσότερες αξιώσεις κατά τη διάρκεια των ετών από ό, τι οι ασφαλιστές ήθελαν να δουν … και ο αγοραστής καταλήγει τιμωρείται για αυτό.

Αυτό είναι όπου ένα C.L.U.E. έκθεση μπορεί να έρθει σε πολύ βολικό. Σας παρέχει την ασφαλιστική ιστορία ενός ακινήτου πριν πάρετε αποφασιστικά βήματα για να αγοράσετε.

Πληροφορίες που παρέχονται από C.L.U.E. Κανω ΑΝΑΦΟΡΑ

Η Έκθεση Ανταλλαγής Αναδοχής Ζημιών (C.L.U.E.) περιλαμβάνει τις ημερομηνίες τυχόν απαιτήσεων και τις εμπλεκόμενες ασφαλιστικές εταιρείες.

Επίσης, σας λέει τον τύπο της πολιτικής ή των πολιτικών που ίσχυαν και αν η απώλεια σχετίζεται με μια ονομαστική καταστροφή όπως ο τυφώνας. Αναφέρει τη θέση της απώλειας - αν ήταν ή όχι από την ιδιοκτησία; -όπως το ποσό που καταβλήθηκε και η αιτία της ζημίας.

Χρονικές περίοδοι που καλύπτονται από C.L.U.E. Κανω ΑΝΑΦΟΡΑ

ΕΝΔΕΙΞΗ. εκθέσεις επιστρέφουν πέντε χρόνια στην ιστορία ενός ακινήτου. Είναι πρότυπη πρακτική της βιομηχανίας να καθαρίσει τις απώλειες σε ηλικία άνω των πέντε ετών.

Ποιος μπορεί να παραγγείλει την αναφορά;

Μόνο ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου ή ένας ασφαλιστής μπορούν να ζητήσουν ένα C.L.U.E. κανω ΑΝΑΦΟΡΑ. Η αίτηση πρέπει να προέρχεται από τον πωλητή / ιδιοκτήτη ιδιοκτησίας, αν εκπροσωπείτε τον αγοραστή.

Οι αναφορές για μια πρωτεύουσα κατοικία μπορούν να παραγγελθούν στο διαδίκτυο. Το C.L.U.E. η έκθεση αποτελεί πλέον μέρος της LexisNexis. Οι αναφορές για διακοπές ή ενοικιάσεις ακινήτων πρέπει να ζητούνται ταχυδρομικώς.

Η σημασία της έκθεσης σε μια συναλλαγή ακινήτων

ΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΟ. μπορεί να παράσχει πληροφορίες ζημιών που θα μπορούσαν να αναγκάσουν έναν αγοραστή να επανεξετάσει την αγορά ενός σπιτιού. Εάν υπήρχε μια απώλεια που οφείλεται σε ζημιές στο νερό και μούχλα, ο αγοραστής θα μπορούσε να μεταβιβάσει τη συμφωνία επειδή θα μπορούσε να είναι ακριβό ή πολύ δύσκολο να πάρει ασφάλεια στην ιδιοκτησία κάτω από το δρόμο.

ΕΝΔΕΙΞΗ. Κόστος Αναφοράς

Οι καταναλωτές δικαιούνται ένα ελεύθερο C.L.U.E. κάθε χρόνο. Πρόσθετες αναφορές μπορούν να παραγγελθούν με κόστος 19,95 δολάρια το καθένα. Οι περισσότεροι επαγγελματίες ακίνητων περιουσιών θα συνιστούσαν αυτή την δαπάνη στους αγοραστές τους ή ακόμα και στους πωλητές, λαμβάνοντας υπόψη τη σημασία των πληροφοριών που παρέχει.

Το πλεονέκτημα στους πωλητές

Είναι ένας ακόμη τρόπος να δώσουμε στους πιθανούς αγοραστές την εμπιστοσύνη να προχωρήσουν σε μια αγορά, εάν ο πελάτης του πωλητή σας έχει αυτό το έγγραφο που δείχνει καθαρό ασφαλιστικό νομοσχέδιο για την κατοικία του. Η έκθεση ενδέχεται να αποκαλύψει ακόμη και ζητήματα που ο πωλητής δεν γνώριζε εάν αγόρασε το σπίτι εντός των τελευταίων πέντε ετών και δεν διέταξε ένα C.L.U.E. έκθεση κατά το χρόνο.

Το πλεονέκτημα στους αγοραστές και τους αντιπροσώπους τους

Η πρόσθετη προστασία που παρέχεται στον αγοραστή σας για το μικρό κόστος της έκθεσης είναι ανεκτίμητη. Οι ασφαλιστικοί φορείς σφαλμάτων και παραλείψεών σας θα σας αγαπήσουν επίσης.

Πράξη νωρίτερα, όχι αργότερα

Αποκτήστε το C.L.U.E. να υποβάλει έκθεση και να υποβάλει αίτηση ασφαλιστικής κάλυψης όσο το δυνατόν νωρίτερα στη διαδικασία. Κάθε αγοραστής πρέπει να είναι προσεκτικός να υποβάλει αίτηση για κάλυψη πολύ γρήγορα μετά την υπογραφή μιας σύμβασης και από τα δύο μέρη.

Ο στόχος είναι να λάβετε την έγκριση ή να λάβετε τα κακά νέα προτού πάρετε πολύ μακριά τη συναλλαγή και επιβαρύνεστε με το κόστος.