Ένας πίνακας ελέγχου για τους ιδιοκτήτες με ενοικιαστές κινείται έξω

Μια λίστα ελέγχου μπορεί να σας βοηθήσει να μειώσετε το άγχος της κίνησης του ενοικιαστή. Γνωρίζει και οι δύο πλευρές τις προσδοκίες. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να προσαρμόσουν αυτόν τον κατάλογο ελέγχου για να καλύψουν τις συγκεκριμένες ανάγκες της ιδιοκτησίας τους. Τα στοιχεία αυτού του καταλόγου πρέπει να περιλαμβάνουν την προϋπόθεση ότι πρέπει να παραμείνει το ακίνητο, καθώς και τυχόν πρόσθετες διαδικασίες και υποχρεώσεις μετακόμισης.

Τι είναι μια λίστα ελέγχου μετακίνησης;

Ένας κατάλογος επιλογής ενοικιαστής είναι μια μορφή που οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να επισυνάψουν ως οδηγός στην αρχική σύμβαση μίσθωσης. Αυτή η λίστα ελέγχου παρέχει οδηγίες στον ενοικιαστή σχετικά με τις διαδικασίες και τα καθήκοντα που πρέπει να ολοκληρώσουν όταν εκτοπίσουν την ιδιοκτησία σας.

Ο κατάλογος ελέγχου μετακίνησης κάθε ιδιοκτήτη μπορεί να είναι διαφορετικός. Μερικοί προτιμούν να αναλύουν λεπτομερείς διαδικασίες ανά δωμάτιο, ενώ άλλοι παρέχουν μόνο γενικούς όρους για το τι αναμένεται.

Γιατί είναι σημαντικό

Οι λίστες ελέγχου μετακίνησης είναι ιδιαίτερα σημαντικοί όταν πρόκειται για την εγγύηση. Οι διαφορές ασφαλείας καταθέσεων είναι ένα μεγάλο ζήτημα μεταξύ των ιδιοκτητών και των ενοικιαστών. Εάν ο μισθωτής κατανοήσει τις σωστές διαδικασίες για τη μετακίνηση, συμπεριλαμβανομένης της κατάστασης στην οποία υποτίθεται ότι θα εγκαταλείψει το ακίνητο, θα βοηθήσει να ελαχιστοποιηθούν αυτά τα ζητήματα. Ακολουθώντας αυτές τις οδηγίες και τηρώντας τους όρους της μίσθωσής τους, θα βοηθήσετε να εξασφαλίσετε ότι ο μισθωτής θα λάβει πλήρως την εγγύησή του.

Προσαρμόστε τη λίστα ελέγχου σας για να καλύψετε τις δικές σας ειδικές ανάγκες και τις συγκεκριμένες ανάγκες της ιδιοκτησίας σας.

Λίστα ελέγχου μετακίνησης δείγματος

1. _____ Παρακαλούμε καλέστε 3-5 ημέρες πριν από την αναχώρησή σας για να προγραμματίσετε την επιθεώρησή σας
2. _____ Το διαμέρισμα πρέπει να σκουπίζει σκούπα καθαρό, σφουγγαρίστηκε, και κενό
3. _____ Όλες οι κουζίνες και τα λουτρά πρέπει να είναι απόλυτα καθαρά
4. _____ Όλοι οι τοίχοι πρέπει να είναι καθαροί και ζωγραφισμένοι στο ίδιο χρώμα όπως πριν ξεκινήσει η ενοικίαση (Εκτός εάν ο ενοικιαστής έχει δώσει προηγούμενη γραπτή άδεια από τον Landlord)
5. _____ Καθαρίστε και καθαρίστε οποιοδήποτε / όλα τα χαλιά
6. _____ Καθαρίστε όλα τα παράθυρα
7. _____ Αφαιρέστε όλα τα προσωπικά σας αντικείμενα και αντικείμενα.
8. _____ Δεν θα μείνει καθόλου σκουπίδια. ΜΗΝ αφήνετε σκουπίδια στο περίπτερο
9. _____ Κατά περίπτωση, όλοι οι εξωτερικοί χώροι πρέπει να καθαρίζονται από συντρίμμια και να καθαρίζονται
10. _____ Εάν είναι εφικτό, πρέπει να εμφανίζεται εξωτερικός χλοοτάπητας και εξωραϊσμός
11. _____ Αφήστε όλες τις συσκευές κουζίνας, τις επεξεργασίες παραθύρων, τις υποδοχές τηλεφώνου κλπ.
12. _____ Όλα τα κλειδιά επιστρέφονται κατά την επιθεώρηση
13. _____ Όλα τα φωτιστικά πρέπει να λειτουργούν σωστά με λαμπτήρες εργασίας
14. _____ Όλα τα ηλεκτρικά πρέπει να λειτουργούν σωστά
15. _____ Όλα τα υδραυλικά πρέπει να είναι απαλλαγμένα από τυχόν διαρροές ή μπλοκαρίσματα
16. _____ Όλη η θέρμανση πρέπει να λειτουργεί σωστά
17. _____ Όλοι οι συναγερμοί συναγερμού καπνού και συναγερμός (-οι) του μονοξειδίου του άνθρακα πρέπει να λειτουργούν σωστά
18. _____ Αφήστε ΟΛΑ τα βοηθητικά προγράμματα έως ότου ολοκληρώσετε την επιθεώρηση απομάκρυνσης
19. _____ Να ενημερώνετε τον ιδιοκτήτη για τυχόν ζημιές ή ζητήματα μέσα στη μονάδα ενοικίασης

Όλα τα προαναφερθέντα στοιχεία πρέπει να γίνουν ΠΡΙΝ από την επιτόπια επιθεώρηση, ώστε να μπορείτε να λάβετε την ΠΛΗΡΗ ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΚΑΤΑΘΕΣΗΣ ΣΑΣ (πλην οποιασδήποτε παρακράτησης από προηγούμενη μίσθωση). Οποιεσδήποτε και όλες οι επισκευές, βάψιμο, απομάκρυνση των απορριμμάτων, καθαρισμός και / ή οποιεσδήποτε άλλες δαπάνες που αποδίδονται στην αποκατάσταση του σπιτιού σας στην κατάστασή του πριν από τη μίσθωση σας θα αφαιρεθούν από την εγγύησή σας.

Εάν απαιτούνται πρόσθετα χρήματα για την αποκατάσταση του εν λόγω σπιτιού, ο Landlord θα στείλει στον ενοικιαστή ένα νομοσχέδιο και / ή θα καταθέσει νομικό αγωγή για τα εν λόγω χρήματα στο δικαστήριο. Η εγγύησή σας θα αποσταλεί εντός 30 ημερών από την επιτόπια επιθεώρησή σας στη διεύθυνση που παρέχετε στον ιδιοκτήτη (εάν δεν δοθεί νέα διεύθυνση, τα υπόλοιπα ποσά ασφάλειας κατάθεσης θα ταχυδρομηθούν στην τρέχουσα διεύθυνση αλληλογραφίας και το ταχυδρομείο θα είναι υπεύθυνο για τη διαβίβαση οποιοδήποτε / όλα τα μηνύματα στη νέα εισηγμένη διεύθυνση σας). Σημειώστε επίσης τα έξοδα αντικατάστασης / επισκευής για αντικείμενα που αφήνετε σε αταξία.

Θυμηθείτε να παραδώσετε το σπίτι σας στην ίδια κατάσταση που υπήρχε πριν από τη μίσθωση σας. Αυτό θα διασφαλίσει ότι θα λάβετε τα περισσότερα χρήματα!

Καλή τύχη με την κίνηση σας.

Ενοικιαστής (ές) ________________________________ Ημερομηνία _________________________

Ενοικιαστής (ές) ________________________________ Ημερομηνία _________________________