Καθημερινές Αρμοδιότητες των Κτηματομεσιτών

Οι περισσότεροι κτηματομεσίτες ξεκινούν τη μέρα τους κοιτάζοντας ένα "καυτό φύλλο", το οποίο περιγράφει τη δραστηριότητα από την προηγούμενη μέρα: ποιες ιδιότητες πωλούνται, νέες λίστες, αλλαγές τιμών και οποιαδήποτε άλλη δραστηριότητα της αγοράς.

Εδώ είναι μια ημέρα στη ζωή του πράκτορα ενός αγοραστή.

Λήψη, τήρηση και συντήρηση καταχωρήσεων:

Οι προσφορές ήταν πάντα το ψωμί και το βούτυρο της επιχείρησης ακίνητης περιουσίας και είναι διαθέσιμες μέσω των βάσεων δεδομένων πολλαπλών λιστών (MLS).

Σκέψου ή δουλειά στο μάρκετινγκ

Αυτό θα μπορούσε απλώς να σημαίνει τον έλεγχο των στατιστικών μολύβδου σας ή των στατιστικών στοιχείων επισκεψιμότητας των ιστότοπων σας, ή μπορείτε να αφιερώσετε λίγο χρόνο για να σκεφτείτε ένα νέο θέμα post blog. Το κλειδί δεν είναι ποτέ να δημιουργήσει κάποιες στρατηγικές μάρκετινγκ και διαφήμισης και στη συνέχεια απλά να τις ξεχάσουμε. Πρέπει να παρακολουθείτε συνεχώς το μάρκετινγκ και τα αποτελέσματα που παίρνετε.

Υπάρχουν συνήθως ορισμένα στοιχεία συναλλαγών που κλείνουν για χειρισμό

Εάν κάνετε συμφωνίες, εμπλέκονται πλήθος στοιχείων δράσης, προθεσμίες και παραδόσεις. Ένας πολυάσχολος πράκτορας ξοδεύει χρόνο κάθε μέρα για να πάρει χαρτιά στα σωστά σημεία, εξηγώντας τα στοιχεία της σύμβασης σε πελάτες, συντονίζοντας τις επιθεωρήσεις, αναθεωρώντας έγγραφα και πολλά άλλα.

Αν δεν σας αρέσουν οι λεπτομέρειες και οι μακριές λίστες πλυσίματος των αντικειμένων που χρειάζονται, αναζητήστε τρόπους για να εξορθολογίσετε τη διαδικασία με την τεχνολογία ή να πάρετε έναν βοηθό. Με το Evernote, έναν ελεύθερο ιστότοπο, οι πράκτορες μπορούν να κάνουν λίστες εργασιών, να διατηρούν φακέλους συναλλαγών και πολλά άλλα πράγματα για να απλοποιήσουν την επαγγελματική τους ζωή.

Εργασία με τις προοπτικές αγοραστών και τους πελάτες

Η συνεργασία με τους πελάτες αγοραστών δεν τους οδηγεί απλώς γύρω από την αναζήτηση κατοικιών ή άλλων ακινήτων. Πολλή προετοιμασία εμπλέκεται στον προσδιορισμό των αναγκών τους, στην εξεύρεση κατάλληλων ιδιοτήτων και στη συλλογή πληροφοριών που βοηθούν τους πελάτες σας αγοραστών να λαμβάνουν αποφάσεις.

Μερικοί από τους σημερινούς ιστότοπους ακινήτων ή άλλες πηγές online τρίτων σας παρέχουν μια λύση αναζήτησης IDX που συνδέεται με ένα σύστημα διαχείρισης σχέσεων πελατών. Όταν ένας αγοραστής καταγράφει και χρησιμοποιεί το IDX, μπορείτε να δείτε τον τύπο, το εύρος τιμών και τις περιοχές όπου αναζητά ο αγοραστής, καθώς και τα σπίτια που βλέπουν.

Εκπαίδευση

Η συνεχής εκπαίδευση για να συμβαδίσει με τους νόμους και την αγορά είναι ένα μεγάλο μέρος της ζωής ενός κτηματομεσίτη ή μεσίτη. Όσο για το μάρκετινγκ σας, θα πρέπει να κάνετε το καλύτερο για να πάρετε την εμπειρία σας στις διαφημίσεις σας και το μάρκετινγκ Διαδικτύου.

Περάστε μια μέρα με έναν πράκτορα στο κατάλογο εδώ.