Αποκτήστε πλούσια σεμινάρια γρήγορων ακινήτων

Αυτά τα μη χρηματικά έσοδα ή τα πλούσια σεμινάρια γρήγορων ακίνητων περιουσιών και τα κειμήλια τους τείνουν να διατρέχουν τους αθώους, τους άπληστους, τους ελπιδοφόρους και τους αφελείς. Κανείς δεν είναι πραγματικά ανοσοποιημένος από αυτά τα shysters. Δεν έχει σημασία αν είστε πρώτος αγοραστής κατοικίας που θέλει απλώς να αγοράσει μια καλή συμφωνία, ίσως εξοικονομήσετε λίγα χρήματα ή έναν έμπειρο επενδυτή ακίνητης περιουσίας που θα πρέπει να γνωρίζει καλύτερα και οι δύο τύποι μπορούν να αναρροφούν.

Έχετε δει πιθανώς τις διαφημίσεις πλήρους σελίδας τους να εκτοξεύονται στην τοπική σας εφημερίδα ή στη σελίδα σας στο Facebook. Διακηρύσσουν ότι η μαγευτική περιήγηση μυστηρίου έρχεται στην πόλη σας, για μία μόνο ημέρα και ένα τηλεφώνημα ή ένα κλικ ενός ποντικιού μπορεί να εξασφαλίσει την κράτησή σας, αλλά βιαστείτε, επειδή τα καθίσματα είναι περιορισμένα!

Αυτοί οι δάσκαλοι σεμιναρίων μυστικών ακινήτων έχουν μυστικό δικαίωμα να μοιραστούν μαζί σας. Λέγεται: "Αγοράστε τα βιβλία και τα podcast μου". Επιπλέον, αυτό που δεν μοιράζονται μαζί σας είναι αν ακολουθήσετε τις συμβουλές τους, ίσως να έχετε εναχθεί ή να προσγειωθείτε στη φυλακή, επειδή τόσοι πολλοί από αυτούς τους θρύλους συνθέτουν πράγματα που θα μπορούσαν να πάρουν έναν ανυποψίαστο αρχάριο στο πρόβλημα.

Ένα μικρό μυστικό που οι περισσότεροι άνθρωποι δεν ξέρουν για μένα είναι στα τέλη της δεκαετίας του '70 και στις αρχές της δεκαετίας του '80, δυστυχώς αντιπροσώπευσα μερικούς από αυτούς τους γκουρού ακίνητης περιουσίας ως κτηματομεσίτη τους, μερικοί από τους οποίους εξακολουθούν να εργάζονται σήμερα. Μερικοί είναι νεκροί. Παρακολούθησα τις εθνικές συμβάσεις για ακίνητα για να παρακολουθήσω από πρώτο χέρι τη δραστηριότητα πίσω από τις σκηνές. Μεταξύ τους, οι υποστηρικτές και οι ομιλητές αναφέρθηκαν σε αυτά τα γεγονότα ως «σκυλιά και πόνυ δείχνουν».

Λέω:

• Μη τους εμπιστεύεστε
• Μη δουλεύεις με αυτούς τους τύπους
• Εκτελέστε μακριά, μακριά.

Οι αληθινά αφιερωμένοι και εγκεφαλικοί ακόλουθοι θα ερμηνεύσουν τα σχόλιά μου ως αίρεση επειδή αυτοί οι φοιτητές / σεμινάρια παραμένουν σε κάθε λέξη που τους λέει ο μέντορας τους και, αν τους δοθεί η ευκαιρία, θα σχίσουν τα πουκάμισα από την πλάτη τους για να γυαλίσουν το έδαφος μπροστά από τον διάβολο λατρεία. Μπορείτε να πείτε ότι αυτή είναι μια αξιολύπητη συμπεριφορά και θα συμφωνούσα. Δεν μπορώ να αλλάξω τις απόψεις αυτών των ανθρώπων, αλλά ελπίζω ότι τα λόγια μου θα προωθήσουν τους υπόλοιπους από εσάς να σταματήσετε αυτούς τους καλλιτέχνες απάτης. Επειδή είναι χαρισματικά, γοητευτικά και αρκετά πιστευτά.

. . έως ότου το μηδέν κάτω από την επιφάνεια.

Ορκίζομαι, αν ο P.T. Ο Barnum ήταν ζωντανός σήμερα, θα ήταν ένας ομιλητής σεμιναρίων ακίνητης περιουσίας.

Πολλοί ομιλητές σεμιναρίων είναι ανήθικοι

Ένας τέτοιος ομιλητής θα καθόριζε συνεδρίες συμβουλευτικής ακίνητης περιουσίας με χειροκίνητα άτομα στο ακροατήριο, χρεώνοντας τους ένα υψηλό τέλος για τη σύνοδο, εκτός από την εκπροσώπησή τους ως πράκτορας αγοραστή. Μία φορά δήλωσε ότι ο στόχος του ήταν να «μάθει πόσα χρήματα έχει στην τσέπη του πελάτη μου και να τα βάλει στην τσέπη του». Δεν αστειεύτηκε. Είναι τώρα νεκρός. Αναπαύσου εν ειρήνη.

Άλλοι ομιλητές προ-εξέτασαν τα οικονομικά μέσα των μελών του κοινού τους και τοποθετούσαν αντίστοιχες έγχρωμες κουκκίδες στα διακριτικά τους ονόματα. Αυτό εντόπισε την οικονομική κατάσταση πιθανών ύποπτων από το πλήρωμα ομιλητών του σεμιναρίου, καθώς οι διάφορες έγχρωμες κουκίδες παριστάνουν το καθένα ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό. Για παράδειγμα, όσοι έχουν κόκκινες κουκίδες μπορούν να επενδύσουν $ 100.000. ενώ εκείνοι με μπλε κουκκίδες μπορεί να έχουν λιγότερα από 10.000 δολάρια στην τράπεζα. Η εταιρεία σεμιναρίων δεν ήθελε να χάσει χρόνο μιλώντας σε εκείνους με τις μπλε κουκίδες.

Σεμινάριο Gurus Κατασκευάστε και τεντώστε την αλήθεια

Σε ένα γεύμα ένα απόγευμα, κάθισα δίπλα σε έναν γνωστό δικηγόρο τον οποίο σεβαστούσα.Κατά τη διάρκεια της συνομιλίας μας, ανέφερα μια συγκεκριμένη μέθοδο που ανακάλυψα ότι ενθάρρυνε τους ενοικιαστές να αγοράσουν ακίνητα. Μετά το μεσημεριανό περπάτησα από την αίθουσα σεμιναρίων αυτού του τύπου και τον άκουσα να μοιράζεται την ιδέα μου με την τάξη του, ισχυριζόμενος ότι είχε συνθέσει μια τέτοια συναλλαγή ο ίδιος, όταν στην πραγματικότητα δεν είχε. Το ψέμα με τολμηρές όψεις. Θα μπορούσε εύκολα να πει την αλήθεια, αλλά προφανώς, ως αξιωματούχος του δικαστηρίου, τα ψέματα δεν είχαν κανένα νόημα σε αυτόν.

Ένας άλλος πωλητής πετρελαίου φίδι υποστήριξε συχνά ότι ανήκει στην ιδιοκτησία σε 32 πολιτείες. Επανέλαβε αυτή τη δήλωση ξανά και ξανά, μέχρι που ο ίδιος το πίστευε, αλλά η αλήθεια ήταν ότι δεν διέθετε τίποτα. Κανένα ακίνητο καθόλου. Αλλά κανείς δεν τον αμφισβήτησε ποτέ. Θα εξακολουθούσε να πωλεί ακίνητα σήμερα, αλλά πέθανε πρόσφατα.

Οι ιδέες για τη δημιουργία χρημάτων λειτουργούν στην πραγματικότητα;

Ναί. Μερικοί είναι εφικτοί. ορισμένοι δεν εκτελέστηκαν ποτέ. ορισμένοι είναι αντίθετοι με το νόμο. Αλλά μπορείτε να πείτε τη διαφορά; Πιθανώς όχι. Μπορείτε να το κάνετε? Είναι απίθανο. Οι τεχνικές δεν προσανατολίζονται προς τον μέσο επενδυτή, ανεξάρτητα από τις υποσχέσεις και τη διαφημιστική εκστρατεία. Θέλετε περισσότερες πληροφορίες; Ο John T. Reed διατηρεί μια εξαιρετική ιστοσελίδα που εκθέτει απάτες σεμιναρίων.

Τη στιγμή της συγγραφής, η Elizabeth Weintraub, άδεια # 00697006, είναι Broker-Associate στο Lyon Real Estate στο Σακραμέντο, Καλιφόρνια.