Τα βασικά του Προγράμματος Στεγαστικής Οικογένειας του Virgin Money

Εάν χρησιμοποιείτε υποθήκη οικογένειας, φροντίστε να το κάνετε σωστά. Ένας τρόπος για να κάνετε τα πάντα επίσημα και να προστατεύετε όλους είναι να χρησιμοποιήσετε μια υπηρεσία για δανειακές συμβάσεις, εξυπηρέτηση και νομικές καταθέσεις. Το προϊόν υποθήκης της οικογένειας Virgin Money κάνει όλα αυτά για εσάς. Παρακολουθήστε προσεχώς το πώς λειτουργεί το πρόγραμμα και αποφασίστε αν είναι σωστό για εσάς.

Τι είναι το Οικογενειακό Στεγαστικό;

Μια υποθήκη οικογένειας είναι ένα στεγαστικό δάνειο που δημιουργείται μεταξύ των μελών της οικογένειας. Οι γονείς μπορεί να βοηθήσουν τα παιδιά να αγοράσουν ή να αναχρηματοδοτήσουν, ή ένας πιο μακρινός συγγενής μπορεί να δώσει ένα χέρι. Ιδανικά οι υποθήκες οικογένειας είναι κερδοφόρες λύσεις για όλους.

Τεκμηρίωση οικογενειακής υποθήκης

Για να επισημοποιήσετε την υποθήκη της οικογένειάς σας, το Virgin Money παρέχει δανειακές συμφωνίες (μαζί με διάφορους αναβάτες - αν το ακίνητο είναι ένα condo, για παράδειγμα). Παρέχουν επίσης έγγραφα για την εξασφάλιση του δανείου. Μια εξασφαλισμένη υποθήκη οικογένειας μπορεί να βοηθήσει τους δανειολήπτες με εκπτώσεις φόρου εισοδήματος και βοηθούν στην προστασία των δανειστών σε περίπτωση που ο δανειολήπτης αθετήσει, πεθάνει ή κατηγορηθεί.

Οικογενειακά πακέτα υποθηκών

Το Virgin Money προσφέρει πολλά "πακέτα" για την υποθήκη της οικογένειάς σας. Αυτό περιλαμβάνει τα βασικά στοιχεία στα οποία απαιτούνται νομικά έγγραφα για μια σωστή υποθήκη οικογένειας. Υπάρχει επίσης πλήρης εξυπηρέτηση σε ποια έγγραφα απαιτούνται επεξεργασία πληρωμής και προαιρετική αναφορά πίστωσης. Τέλος, υπάρχει πλήρες κλείσιμο, το οποίο περιλαμβάνει πλήρη εξυπηρέτηση, καθώς και εργασία κλεισίματος και τίτλου.

Πόσο κοστίζει το κόστος υποθηκών στην οικογένεια;

Το κόστος εξαρτάται από το πακέτο οικογένειας υποθηκών που επιλέγετε. Μπορείτε πάντα να ζητήσετε από τους τοπικούς δικηγόρους τι θα χρεώνουν για να τεκμηριώσουν μια υποθήκη οικογένειας και να λάβουν τεκμηριωμένη απόφαση. Το βασικό πακέτο είναι το λιγότερο ακριβό και το κόστος ανεβαίνει από εκεί.

Αν η Virgin Money εξυπηρετεί την υποθήκη της οικογένειάς σας, πληρώνετε ένα τέλος με κάθε πληρωμή. Ελαχιστοποιήστε αυτές τις αμοιβές πληρώνοντας λιγότερο συχνά από το μηνιαίο. Πληρώστε τριμηνιαία ή εξαμηνιαία, για παράδειγμα.

Μπορείτε επίσης να ακυρώσετε ορισμένες υπηρεσίες εάν διαπιστώσετε ότι δεν τις χρειάζεστε πλέον.

Οικογενειακή υποθήκη εφοδιαστική

Για να ρυθμίσετε την υποθήκη οικογένειάς σας με το Virgin Money, επικοινωνήστε απευθείας μαζί τους. Παρέχετε λεπτομέρειες σχετικά με το πώς θέλετε να σχεδιάσετε το δάνειο. Μπορείτε να είστε δημιουργικοί με την υποθήκη της οικογένειάς σας, αλλά βεβαιωθείτε ότι ακολουθείτε τους φορολογικούς νόμους και τους τοπικούς κανόνες.

Μόλις υποβάλετε αίτηση και πληρώσετε το Virgin Money, στέλνουν έγγραφα στον δανειστή για έγκριση. Ο δανειολήπτης υπογράφει τα έγγραφα (με συμβολαιογράφο) και τα διαβιβάζει στο Virgin Money. Το Virgin Money δημιουργεί συνδέσεις τραπεζικού λογαριασμού και αρχειοθετεί τα έγγραφα υποθήκης της οικογένειάς σας με γραφεία της τοπικής αυτοδιοίκησης.

Αναχρηματοδότηση με οικογενειακή υποθήκη

Αν αναχρηματοδοτήσετε μια υπάρχουσα υποθήκη με υποθήκη οικογένειας, θα χρειαστεί να εξοφλήσετε με κάποιο τρόπο την παλιά υποθήκη. Κατ 'αρχάς, επιλέξτε μια ημερομηνία λήξης και ζητήστε από τον σημερινό δανειστή να πληρώσει την υποθήκη μέχρι την ημερομηνία αυτή (μερικές φορές αποκαλείται «επιστολή αποπληρωμής»). Αλλά πρώτα μάθετε πώς λειτουργούν οι επιστολές απόδοσης.

Ο νέος (οικογενειακός) δανειστής στέλνει κεφάλαια στον παλιό δανειστή και ο παλιός δανειστής απελευθερώνει οποιαδήποτε εμπράγματα δικαιώματα επί του ακινήτου.

Φορολογική Αναφορά

Το Virgin Money παρέχει φορολογικές πληροφορίες σχετικά με την υποθήκη της οικογένειάς σας. Δεν αποστέλλουν επίσημη φόρμα φόρου, αλλά λαμβάνετε μια "δήλωση" που μπορείτε να διαβιβάσετε στον λογιστή σας.