Ορισμός της Σφαίρας Επιρροής Ακινήτων (SOI)

Η σφαίρα επιρροής (SOI) είναι μια ομάδα ανθρώπων πάνω στην οποία έχετε κάποια επιρροή μόνο και μόνο επειδή σας γνωρίζουν. Αυτό περιλαμβάνει την οικογένεια, τους φίλους, εκείνους με τους οποίους δουλεύετε, τους συναδέλφους τους ή τα μέλη του συλλόγου κ.ο.κ.

Η αύξηση της σφαίρας επιρροής σας θα πρέπει να είναι ένας συνεχής στόχος που αποδίδει στην επιχείρηση ακίνητης περιουσίας σας με την πάροδο του χρόνου.

Οι κοινωνικές τοποθεσίες και το SOI

Πριν από το διαδίκτυο και τις ιστοσελίδες κοινωνικών μέσων όπως το Facebook, το Twitter, το LinkedIn και άλλοι, δημιουργήσατε τη σφαίρα επιρροής σας μέσω της δικτύωσης, του μάρκετινγκ παραπομπών, της διαφήμισης και όλων των παραδοσιακών προσεγγίσεων για την οικοδόμηση μιας επιχείρησης. Το διαδίκτυο και το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο απλοποίησαν αυτές τις δραστηριότητες λίγο, αλλά ήταν μόνο η αρχή.

Μαζί ήρθαν οι κοινωνικές τοποθεσίες και το παιχνίδι άλλαξε δραματικά και για πάντα. Η μόχλευση είναι το κλειδί. Χρησιμοποιώντας τους κοινωνικούς ιστότοπους, αξιοποιείτε την ικανότητά σας να επικοινωνείτε και να μοιράζεστε, πράγμα που σας επιτρέπει να αναπτύξετε μια σφαίρα επιρροής εκθετικά. Ποτέ πριν δεν μπορούσατε να σχολιάσετε ή να γράψετε για αυτό που κάνετε και να έχετε χιλιάδες ή ακόμα και εκατοντάδες χιλιάδες μάτια πάνω του σχεδόν αμέσως.

Αυτός ο τρόπος πρόσβασης δημιουργεί επίσης ανησυχίες για την προστασία της ιδιωτικής ζωής και όσο περισσότερο χρησιμοποιούμε τα κοινωνικά μέσα μαζικής ενημέρωσης, τόσο περισσότερο αντιλαμβανόμαστε πιθανά μειονεκτήματα, όπως μη ανθρώπινα ηθοποιοί, συμπεριλαμβανομένων των bots που μπορούν να βομβαρδίσουν το διαδίκτυο με ιογενή μηνύματα και ψεύτικους λογαριασμούς που μπορούν τεχνητά να αυξήσουν την κυκλοφορία.

Οι κύριες τοποθεσίες και ο τρόπος με τον οποίο χρησιμοποιούνται για να αναπτυχθούν σφαίρες επιρροής είναι οι εξής:

Facebook

Το Facebook έχει δισεκατομμύρια χρήστες, σχεδόν όλοι ξέρετε ή θα ξέρετε. Είναι μια πραγματικά κοινωνική περιοχή, καθώς πολλές από τις πληροφορίες που μοιράζονται είναι προσωπικής φύσης. Από αγαπημένα φαγητά σε αγαπημένα σημεία διακοπών, τα άτομα μοιράζονται στο Facebook.

Δεν είναι ένα μέρος για να είστε ανοιχτά μάρκετινγκ στις κανονικές θέσεις σας. Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μπορείτε να αγοράσετε, αλλά να το κάνετε με μια επιχειρηματική σελίδα Facebook είναι μια πολύ καλύτερη προσέγγιση. Στη συνέχεια, μπορείτε να εκτελέσετε διαφημίσεις Facebook για να παρέχετε στοχευμένη επισκεψιμότητα σε αυτήν τη σελίδα και στον ιστότοπό σας για ακίνητα.

Κελάδημα

Το Twitter είναι ένα είδος εργαλείου επικοινωνίας "headline", καθώς η διάρκεια των αναρτήσεων είναι ακόμη περιορισμένη παρά το διπλασιασμό του αριθμού χαρακτήρων που μπορούν να πληκτρολογήσουν οι χρήστες. Αυτό δεν είναι αναγκαστικά πρόβλημα, καθώς μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε για να επικεντρωθείτε στο περιεχόμενο που έχετε αλλού - στον ιστότοπό σας και στους άλλους ιστότοπους κοινωνικής δικτύωσης. Το Twitter μπορεί να είναι ένα εξαιρετικό εργαλείο για να προσεγγίσετε ένα ευρύ κοινό με επικεντρωμένα πρωτοσέλιδα που τραβούν την προσοχή και κατευθύνουν αυτό το ακροατήριο στα ακίνητά σας και στις υπηρεσίες σας.

LinkedIn

LinkedIn είναι μια αυστηρά επιχειρηματικά προσανατολισμένη περιοχή, έτσι μπορείτε να αγοράσετε την καρδιά σας εκεί έξω. Μια σφαίρα επιρροής περιλαμβάνει επίσης πωλητές, εταιρίες τίτλου, δικηγόρους, επιθεωρητές και άλλους που εργάζονται σε τομείς που σχετίζονται με ακίνητα.

Χρησιμοποιώντας το LinkedIn μπορείτε να απαντήσετε σε ερωτήσεις, να συμμετάσχετε σε επιχειρηματικές συζητήσεις και να συνδεθείτε στον ιστότοπό σας και σε άλλο περιεχόμενο. Μην παραλείψετε αυτό το site αν θέλετε να δημιουργήσετε επιχειρηματικές επαφές και επιχειρήσεις παραπομπής.

Instagram και Pinterest

Αυτοί οι δύο ιστότοποι αφορούν στη λήψη εικόνων και, δεδομένου ότι οι κτηματομεσίτες λαμβάνουν πολλές φωτογραφίες, η δημοσίευσή τους σε αυτούς τους ιστότοπους μπορεί να προσφέρει κυκλοφορία σε άλλο περιεχόμενο. Μην αλλάξετε σύντομα την αξία αυτών των ιστότοπων για την κατασκευή του SOI σας. Το Instagram, παρεμπιπτόντως, ανήκει στο Facebook

Ούρλιασμα

Yelp είναι όπου μπορείτε να διεκδικήσετε την επιχείρησή σας και οι καταναλωτές μπορούν να αξιολογήσουν τις υπηρεσίες και τις επιδόσεις σας. Είναι συχνά θεωρείται πολύ καλύτερο για το λιανικό εμπόριο από ό, τι για την ακίνητη περιουσία, ωστόσο. Είναι επίσης πολύ δύσκολο να καταργηθεί η κακή αναθεώρηση, ακόμα και αν είναι εντελώς ψευδής και όχι από πραγματικό πελάτη.

Περιοχές αξιολόγησης παραγόντων

Οι ιστοσελίδες αξιολόγησης για τους πράκτορες εμφανίζονται για να ενημερώσουν τους καταναλωτές, όπως η λίστα του Angie's List, ότι ο ιστότοπος προετοιμάζει τους πράκτορες και παρακολουθεί την απόδοσή τους. Συνήθως, θα πάρουν οποιονδήποτε, ωστόσο, καθώς κάνουν τα χρήματά τους με τέλη παραπομπής.