Πίνακας περιεχομένων:
- 7 βασικές ερωτήσεις σχετικά με τις καταθέσεις ασφαλείας στο Μίτσιγκαν:
- 1. Μέγιστη κατάθεση στο Μίτσιγκαν
- 2. Επιλογές για την είσπραξη κατάθεσης στο Μίτσιγκαν
- 3. Απαιτείται γραπτή ειδοποίηση μετά την παραλαβή της εγγύησης στο Michigan;
- 4. Λόγοι για τη διατήρηση της εγγύησης ενός μισθωτή σε Michigan
- 5. Είναι απαραίτητη μια επιθεώρηση περπατήματος μέσω του Michigan;
- 6. Κανόνες για την επιστροφή κατάθεσης στο Μίτσιγκαν
- Not not not not not not not notot notot notot not not notkyiaotototot not τηky not not not not not not not not not notky not not not not notky not not not not notky not notky not not not not τη not not τη not not τη not not τη not not τη not not not notky not not not
- Τι είναι ο νόμος περί ασφαλείας καταθέσεων του Μίτσιγκαν;
Βίντεο: Από τον Κέννεντυ στην 11η Σεπτεμβρίου - JFK to 911: Everything Is A Rich Man's Trick 2025
Εάν είστε μισθωτής στο Μίτσιγκαν ψάχνετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα ή έναν ιδιοκτήτη που θέλει να γεμίσει μια κενή θέση, πρέπει να κατανοήσετε τους ειδικούς κανονισμούς για καταθέσεις ασφαλείας. Οι νόμοι μισθωτών του Michigan έχουν σκοπό να καθορίσουν τους βασικούς κανόνες που πρέπει να ακολουθήσουν και τα δύο μέρη. Εδώ είναι επτά βασικά στοιχεία ασφαλείας κατάθεση για να εξοικειωθεί με.
7 βασικές ερωτήσεις σχετικά με τις καταθέσεις ασφαλείας στο Μίτσιγκαν:
- Μέγιστη κατάθεση- Μισή Μισή Μίσθωση
- Συλλογή Καταθέσεων- Αποθηκεύστε στο λογαριασμό μεσεγγύησης ή στο Post Surety Bond
- Απαιτείται γραπτή ειδοποίηση- Ναί. Πρέπει να συμπεριλάβει τον κατάλογο ελέγχου αποθέματος
- Κρατήσεις- Απλήρωτη ενοικίαση, ζημιά, λογαριασμούς χρησιμότητας, παραβιάσεις μισθώσεων
- Περπατήστε μέσω Επιθεώρησης- Απαιτείται
- Επιστροφή Κατάθεση- Εντός 30 ημερών μετά την έξοδο
- Πώληση ακινήτου- Μεταφέρετε τις Καταθέσεις στον Νέο Ιδιοκτήτη
1. Μέγιστη κατάθεση στο Μίτσιγκαν
Οι ιδιοκτήτες του Μίτσιγκαν μπορούν να χρεώνουν τους ενοικιαστές το μέγιστο μίσθωμα ενός μηνός ως εγγύηση.
2. Επιλογές για την είσπραξη κατάθεσης στο Μίτσιγκαν
Στην πολιτεία του Μίτσιγκαν, ένας ιδιοκτήτης έχει δύο επιλογές για την αποθήκευση της εγγύησης ενός ενοικιαστή.
- Λογαριασμός Escrow - Ο ιδιοκτήτης μπορεί να τοποθετήσει την εγγύηση ενός μισθωτή σε λογαριασμό σε ρυθμιζόμενη τράπεζα ή χρηματοπιστωτικό ίδρυμα.
- Surety Bond- Ένας ιδιοκτήτης μπορεί να τοποθετήσει ένα ομόλογο μετρητών ή εγγύηση εγγύησης για το ποσό της εγγύησης του ενοικιαστή. Εάν ένας ιδιοκτήτης τοποθετεί αυτό το είδος ομολόγου, τότε ο ιδιοκτήτης είναι ελεύθερος να χρησιμοποιήσει τα χρήματα των καταθέσεων ασφαλείας του ενοικιαστή ως δικά του.
3. Απαιτείται γραπτή ειδοποίηση μετά την παραλαβή της εγγύησης στο Michigan;
Ναί. Ο ιδιοκτήτης πρέπει να παράσχει στον ενοικιαστή γραπτή ειδοποίηση και κατάλογο ελέγχου απογραφής.
Γραπτή ειδοποίηση:
Η γραπτή αυτή ειδοποίηση πρέπει να δοθεί εντός 14 ημερών από τη μετακίνηση του ενοικιαστή και πρέπει να περιλαμβάνει:
- Το όνομα του ιδιοκτήτη.
- Η διεύθυνση του ιδιοκτήτη.
- Το όνομα της τράπεζας, του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος ή της εγγύησης στην οποία βρίσκεται η ασφάλεια.
- Η διεύθυνση της τράπεζας, του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος ή της εγγύησης όπου κρατείται η εγγύηση.
- Η ακόλουθη δήλωση, η οποία αναφέρει την υποχρέωση του ενοικιαστή να παράσχει στον ιδιοκτήτη τη διεύθυνση αποστολής του ενοικιαστή εντός τεσσάρων ημερών από την απομάκρυνση του ενοικιαστή. Αυτή η δήλωση πρέπει να είναι γραμμένη σε έντονη γραφή 12 σημείων, η οποία πρέπει να είναι 4 μονάδες μεγαλύτερη από την υπόλοιπη προειδοποίηση.
"Πρέπει να ενημερώσετε γραπτώς τον ιδιοκτήτη σας εντός 4 ημερών από τη μετακίνηση μιας διεύθυνσης προώθησης στην οποία μπορείτε να φτάσετε και από πού θα λάβετε ταχυδρομείο. διαφορετικά ο ιδιοκτήτης σας θα σας απαλλάξει να σας στείλει έναν αναλυτικό κατάλογο αποζημιώσεων και τις κυρώσεις που είναι σύμφωνες με αυτή την αποτυχία ».
Εάν ένας ιδιοκτήτης δεν παρέχει μισθωτή με αυτή την έγγραφη ειδοποίηση, ένας μισθωτής δεν είναι νομικά υποχρεωμένος να παράσχει στον ιδιοκτήτη τη διεύθυνση αποστολής του.
Λίστα ελέγχου αποθέματος:Όταν ένας μισθωτής μετακινείται σε μια μονάδα, "Θα πρέπει να συμπληρώσετε αυτόν τον κατάλογο ελέγχου, σημειώνοντας την κατάσταση του ενοικιαζόμενου ακινήτου και να το επιστρέψετε στον ιδιοκτήτη εντός 7 ημερών από την απόκτηση της μίσθωσης. Έχετε επίσης δικαίωμα να ζητήσετε και να λάβετε αντίγραφο της τελευταίας λίστας ελέγχου απογραφής τερματισμού, η οποία δείχνει ποιες αξιώσεις χρεώνονταν στους τελευταίους προηγούμενους μισθωτές. " Στην πολιτεία του Μίτσιγκαν, μπορεί να είστε σε θέση να διατηρήσετε όλο ή μέρος της εγγύησης ενός ενοικιαστή για τους ακόλουθους λόγους: Ναί. Κατά τη μετακόμιση του ενοικιαστή, ο ιδιοκτήτης πρέπει να συμπληρώσει μια λίστα ελέγχου απογραφής τερματισμού και να σημειώσει τυχόν ζημιά στη μονάδα. 30 μέρες: Στην πολιτεία του Μίτσιγκαν, ο ιδιοκτήτης έχει 30 ημέρες από την απομάκρυνση του ενοικιαστή για να επιστρέψει την εγγύηση του μισθωτή * στη διεύθυνση προώθησης που παρέχεται **. "Πρέπει να απαντήσετε σε αυτή την ειδοποίηση μέσω ταχυδρομείου εντός 7 ημερών από την παραλαβή της, διαφορετικά θα χάσετε το ποσό που ζητήσατε για αποζημίωση". * (Εάν ο ιδιοκτήτης δεν παράσχει στον μισθωτή αυτή την ειδοποίηση μέσα σε 30 ημέρες, ο ιδιοκτήτης χάνει το δικαίωμα να διατηρήσει οποιαδήποτε από τις καταθέσεις ασφαλείας του ενοικιαστή.) ** (Εάν ο ενοικιαστής δεν έχει παράσχει στον ιδιοκτήτη διεύθυνση αποστολής εντός τεσσάρων ημερών μετά την έξοδο από την υπηρεσία (βλ. Την εξαίρεση με την ένδειξη "γραπτή ειδοποίηση" παραπάνω), ο ιδιοκτήτης απαλλάσσεται από την υποχρέωση υποβολής αποζημίωσης, αλλά όχι από για να επιστρέψει το τμήμα της εγγύησης του μισθωτή.) Απόκριση ενοικιαστών: Κατά την πώληση ή άλλη μεταβίβαση περιουσίας στο Μίτσιγκαν, ο ιδιοκτήτης πρέπει να μεταφέρει όλες τις καταθέσεις ασφάλειας στον νέο ιδιοκτήτη και να ειδοποιήσει εγγράφως όλους τους μισθωτές για τη μεταφορά μαζί με το όνομα και τη διεύθυνση του νέου ιδιοκτήτη. Για το πραγματικό κείμενο του νόμου περί ασφαλείας καταθέσεων του Μίτσιγκαν, παρακαλούμε ανατρέξτε στους νόμους του Michigan Compiled §§554.601-616.
4. Λόγοι για τη διατήρηση της εγγύησης ενός μισθωτή σε Michigan
5. Είναι απαραίτητη μια επιθεώρηση περπατήματος μέσω του Michigan;
6. Κανόνες για την επιστροφή κατάθεσης στο Μίτσιγκαν
Not not not not not not not notot notot notot not not notkyiaotototot not τηky not not not not not not not not not notky not not not not notky not not not not notky not notky not not not not τη not not τη not not τη not not τη not not τη not not not notky not not not
Τι είναι ο νόμος περί ασφαλείας καταθέσεων του Μίτσιγκαν;
8 Βασικά στοιχεία του νόμου περί καταθέσεων ασφαλείας του Μισσούρι
Οι ιδιοκτήτες και οι ενοικιαστές πρέπει να τηρούν τους βασικούς κανόνες στο Μιζούρι. Ακολουθούν οκτώ συνήθεις ερωτήσεις σχετικά με τις καταθέσεις ασφαλείας στην πολιτεία.
7 Βασικά στοιχεία του νόμου περί ασφαλείας καταθέσεων του Νέου Μεξικού
Οι κανόνες καταθέσεων ασφαλείας ορίζονται στη νομοθεσία του νοσοκομείου-ενοικιαστή του Νέου Μεξικού. Μάθετε επτά βασικές υποχρεώσεις που έχουν οι ιδιοκτήτες στο Νέο Μεξικό.
9 Βασικά στοιχεία του νόμου περί καταθέσεων ασφαλείας του Κολοράντο
Υπάρχουν βασικοί κανόνες που κάθε ιδιοκτήτης και ενοικιαστής θα πρέπει να γνωρίζουν σχετικά με τις καταθέσεις ασφαλείας στο Κολοράντο. Μάθετε εννέα βασικά στοιχεία του νόμου.