Ολοκληρωμένη Παράδοση Έργου: Μια Ομαδική Προσπάθεια

Η ολοκληρωμένη παράδοση έργων (IPD) είναι ένας καινοτόμος τρόπος για να υπερέχετε τον κατασκευαστικό σας σχεδιασμό, μειώνοντας τα απόβλητα, μειώνοντας το κόστος και βελτιώνοντας την παραγωγικότητα. Ο κύριος στόχος της Ολοκληρωμένης Παράδοσης Έργων είναι η δημιουργία μιας ομαδικής προσπάθειας που θα ενσωματώνει ιδιοκτήτη, αρχιτέκτονες, μηχανικούς, διαχειριστές και υπεργολάβους. Σε αντίθεση με άλλες προσπάθειες έργου, η Ολοκληρωμένη Παράδοση Έργων δημιουργεί ένα μοναδικό δεσμό από την πρώτη μέρα στα στάδια του σχεδιασμού, δεσμεύοντας όλους τους σημαντικούς φορείς του έργου.

Επαγγελματικές ενώσεις όπως η AIA και η AGC δημιουργούν πρότυπα και κατευθυντήριες γραμμές που θα χρησιμοποιηθούν στη διαδικασία ολοκληρωμένης παράδοσης έργου. Είναι σημαντικό να επισημανθεί ότι με τη διαδικασία ολοκλήρωσης του Ολοκληρωμένου Έργου όλα τα μέλη της ομάδας θα μοιράζονται κινδύνους και ανταμοιβές με βάση την επίτευξη στόχων.

Βήματα παράδοσης

Η διαδικασία IPD πρέπει να φροντίσει τις περιοχές που περιγράφονται παρακάτω

• Συμπερίληψη: Οι ενδιαφερόμενοι συγκεντρώνουν και αναλύουν πολλαπλές λύσεις που μπορούν να βελτιώσουν το προϊόν που προσφέρεται. Αυτό θα δημιουργήσει μια προβλέψιμη λιγότερο περίπλοκη διαδικασία, με τον κύριο στόχο να μειώσει τα λάθη και να ελαχιστοποιήσει τα προβλήματα επανασχεδιασμού.
• Σχέδιο: Όλες οι αξιολογήσεις από το πρώτο στάδιο πρέπει να ενσωματωθούν στη διαδικασία σχεδιασμού. Οι στόχοι βιωσιμότητας θα καθοριστούν και οι κανονισμοί του κώδικα κατασκευών θα ενσωματωθούν στη διαδικασία σχεδιασμού. Ο προσεκτικός σχεδιασμός ενός έργου με την Ολοκληρωμένη Παράδοση Έργου θα μειώσει τα απόβλητα και θα παράγει πιθανές εξοικονομήσεις σε όλους τους συμμετέχοντες.

• Εκτέλεση: Μετά από μια προσεκτική σχεδιαστική διαδικασία, η υλοποίηση του έργου ξεκινά με τη μοντελοποίηση υπολογιστών και την ανάλυση δεδομένων σχεδίασης. Μερικές φορές η IPD ενσωματώνει τη μοντελοποίηση BIM και CAD για την πρόβλεψη του αποτελέσματος του έργου. Όλα τα προτεινόμενα συστήματα πρέπει να αναλυθούν και να δοκιμαστούν ουσιαστικά για να εξασφαλιστεί ότι θα επιτευχθεί η απόδοση του σχεδιασμού.
• Κατασκευή: Αφού ολοκληρωθούν προσεκτικά και τα τρία προηγούμενα βήματα, μπορεί να ξεκινήσει η κατασκευή του έργου. Η φάση Κατασκευής είναι όπου υλοποιούνται τα οφέλη του ολοκληρωμένου μοντέλου. Το έργο θα εκτελείται κανονικά ομαλά, χωρίς καθυστερήσεις, μειώνοντας τις συγκρούσεις σχεδιασμού, τις πρόσθετες εργασίες, τις παραγγελίες αλλαγής, τα απόβλητα και θα ολοκληρωθεί έγκαιρα και εντός προϋπολογισμού.

• Λειτουργία: Οι αρχικοί στόχοι επιτυγχάνονται μειώνοντας το λειτουργικό κόστος, τις δαπάνες ενοικίασης ή συντήρησης και θα προσφέρουν μεγάλα οφέλη στους γείτονες που περιβάλλουν.

Ο ρόλος του BIM στην ολοκληρωμένη παράδοση έργου

Η κατασκευή μοντέλων πληροφοριών είναι απαραίτητη για την αποτελεσματική επίτευξη της συνεργασίας που απαιτείται για την Ολοκληρωμένη Παράδοση Έργου. Η Μοντελοποίηση Πληροφοριών Κτιρίων ενσωματωμένη στο πλαίσιο της ολοκληρωμένης υλοποίησης του έργου θα επιτρέψει τη δημιουργία μιας σταθερής απεικόνισης του έργου, την κατανόηση της πραγματικής συμπεριφοράς κατασκευής, των επιδόσεων και άλλων σχετικών πληροφοριών. Η ενοποίηση της ενοποίησης των μοντέλων πληροφορικής με την IPD θα παράσχει επίσης αξιόπιστες πληροφορίες, μειώνοντας την ανάγκη για RFI, αλλάζοντας τις παραγγελίες και μειώνοντας την επαναχρησιμοποίηση στην περιοχή κατασκευής.

Η μοντελοποίηση πληροφοριών κτιρίων που χρησιμοποιούνται σε αυτή την προσέγγιση μπορεί επίσης να ωφελήσει τη διαδικασία δημιουργίας σχεδίων με την μορφή As-Built, παρέχοντας ένα πλήρες και ακριβές σχέδιο ρεκόρ.

Αποτελέσματα

Αυτή η καινοτόμος μεθοδολογία δημιουργεί εξαιρετικά αποτελέσματα που θα ωφελήσουν την εταιρεία σας, το έργο σας και το αποτέλεσμα της κατασκευαστικής διαδικασίας.

• Ανοικτή συνεργασία: Τα αποτελέσματα, οι κίνδυνοι και τα κέρδη μπορούν να προγραμματιστούν και να προβλεφθούν
• Αναπαράσταση: Χρησιμοποιώντας επαγγελματίες προσομοίωσης κτιρίων που συμμετέχουν στη διαδικασία θα σχεδιάσουν όλες τις σχετικές πτυχές της διαδικασίας κατασκευής
• Ανάλυση: Μπορεί να αξιολογηθεί η ανάλυση των αποτελεσμάτων των κατασκευών.
• Υψηλότερα Πρότυπα: Με τη συνολική συνεργασία, μπορούν να επιτευχθούν υψηλότερα πρότυπα
• Κατασκεύασμα: Τα θέματα σχετικά με τις διαδικασίες κατασκευής μπορούν να ανιχνευθούν γρήγορα
• Έγγραφα Συμβολαίου: Μπορούν να προετοιμαστούν ειδικές συμβάσεις για όλους τους συναφείς επαγγελματίες, αφήνοντας πίσω τα κενά στις συμβάσεις κατασκευής
• Εκτίμηση: Η συνεργασία από την ομάδα θα επιτρέψει μια καλύτερη και πιο ακριβή εκτίμηση θέσης εργασίας
• Οικονομικά αποδοτικό: Μείωση σφαλμάτων, παραλείψεων και διαφωνιών, ενώ επιταχύνεται η διαδικασία κατασκευής.