Μια μέρα στη ζωή ενός υπεύθυνου κατασκευής

Σε μια δεδομένη ημέρα, ένας υπεύθυνος κατασκευής μπορεί να περάσει χρόνο διαπραγματεύοντας μια σύμβαση, προσλαμβάνοντας έναν υπεργολάβο, εξετάζοντας ένα πρόβλημα εγκατάστασης υδραυλικών εγκαταστάσεων ή όλα τα παραπάνω. Το συγκεκριμένο γεγονός είναι ότι η μέρα θα ξεκινήσει την αυγή.

Οι θέσεις εργασίας στη διαχείριση των κατασκευών αρχίζουν να προσελκύουν ανθρώπους από πολλούς τομείς με παρόμοια σύνολα δεξιοτήτων, συμπεριλαμβανομένης της μηχανικής, της επιτόπιας εργασίας και της διαχείρισης του έργου. Υπάρχει λόγος για την έλξη. Σύμφωνα με το Γραφείο Στατιστικών Εργασίας, οι θέσεις διαχείρισης κατασκευών αναμένεται να αυξηθούν κατά 16 τοις εκατό μεταξύ 2012 και 2022. Και είναι μια καλή εργασία: οι κατώτεροι υπάλληλοι κατασκευής κατασκευών φτάνουν τα 50.000 δολάρια, ενώ τα κορυφαία 10 τοις εκατό κάνουν $ 144.500 ή περισσότερα .

Καταργώντας τα καθήκοντα

Οι περιγραφές θέσεων εργασίας μπορούν να φτάσουν μέχρι στιγμής στην απεικόνιση της ημέρας, γι 'αυτό αξίζει να πάρετε μια βαθύτερη κατάδυση σε αυτό που που σημαίνει να είναι υπεύθυνος κατασκευής.

Δεν υπάρχει τυπική ημέρα για έναν υπεύθυνο κατασκευής. Μια μέρα, θα μπορούσατε να συναντηθείτε με τους ενδιαφερόμενους. Το επόμενο θα μπορούσατε να βρίσκεστε στο χώρο εργασίας για να διερευνήσετε την πηγή της καθυστέρησης του έργου. Με αυτό το σκεπτικό, οι περισσότεροι υπεύθυνοι έργων αναμένεται να περάσουν τις ημέρες τους σε όλα τα παρακάτω:

• Σχεδιασμός, οργάνωση, προγραμματισμός, καθοδήγηση, έλεγχος και ολοκλήρωση των έργων της εταιρείας κατασκευής
• Πρόσληψη και διαχείριση υπεργολάβων και προσωπικού
• Προετοιμασία και υποβολή προϋπολογισμών
• Μεγιστοποίηση διαθέσιμων πόρων, υλικών ή ανθρώπινων
• Συνεργασία με αρχιτέκτονες και μηχανικούς για τη βελτιστοποίηση του τελικού προϊόντος
• Διαπραγμάτευση συμβάσεων και εκπροσώπηση της επιχείρησης στις συνεδριάσεις
• Κρατώντας τους εργάτες των κατασκευών ασφαλείς
• Εξασφάλιση συμμόρφωσης με τους τοπικούς και ομοσπονδιακούς νόμους κατασκευής

Μια δουλειά για τα Πρώιμα Πουλιά

Οι περισσότεροι εργάζονται στο τυπικό χρονοδιάγραμμα κατασκευής, πράγμα που σημαίνει ότι ένα χαρτονόμισμα εννέα προς πέντε δεν περιλαμβάνεται στις κάρτες. Οι περισσότεροι υπεύθυνοι για την κατασκευή είναι έτοιμοι και έξω στην δουλειά μέχρι την αυγή. Οι μέρες τους χωρίζονται μεταξύ συναντήσεων, προγραμματισμού, εργασίας με έγγραφα και διατήρησης παρουσίας στο χώρο εργασίας. Οι υπεύθυνοι κατασκευής πρέπει να έχουν την αναλυτική ικανότητα να διατηρούν τα έργα τους ομαλά καθώς και την ικανότητα να εμπνέουν τους εργαζομένους.

Για παράδειγμα, ο Tony Principi δήλωσε στο Bloomberg Business ότι επισκέπτεται τακτικά τις εργοταξιακές εγκαταστάσεις της επιχείρησής του, διότι είπε: «Πιστεύω ότι η παρουσία της διοίκησης μέσα από τις πραγματικές κατασκευαστικές δραστηριότητες δείχνει ένα επίπεδο ενδιαφέροντος και επενδύσεων που μπορούν να εμπνεύσουν τόσο το εργατικό δυναμικό όσο και κατώτεροι διευθυντές … Μου διατηρεί επαφή με το ρυθμό της εργασίας και μου προσφέρει κάποια προοπτική σε επίπεδο εργασίας ».

Κοινά γνωρίσματα

Οι καλύτεροι υπεύθυνοι κατασκευής έχουν μια σειρά κοινών χαρακτηριστικών που τους κρατούν δεσμευμένους με το έργο τους και παθιασμένοι με τα έργα τους. Σε μια μελέτη που διεξήχθη μέσω του Πανεπιστημίου του Uyo στη Νιγηρία, οι διευθυντές κατασκευών βρέθηκαν να έχουν καλύτερη απόδοση εργασίας αν είχαν τα ακόλουθα χαρακτηριστικά εκτός από την ικανότητα ηγεσίας:

• Δεξιότητες επικοινωνίας: Αυτό θεωρείται ως το πιο σημαντικό για τους διαχειριστές έργων, ακόμη και πάνω από τις σκληρές δεξιότητες, επειδή οι φτωχοί επικοινωνούντες δεν μπόρεσαν να καθορίσουν σαφώς τους στόχους τους στους υφισταμένους τους.
• Προσιτότητα: Οι υπεύθυνοι κατασκευής πρέπει πάντα να είναι σε ετοιμότητα σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης και πρόθυμοι να προσαρμοστούν σε απρόβλεπτες περιστάσεις, όπως κακές καιρικές συνθήκες.
• Βάθος γνώσης: Οι διαχειριστές κατασκευών πρέπει να κερδίζουν το σεβασμό τους.Η κατανόηση των λεπτομερειών, όπως το γιατί ορισμένα υλικά χρησιμοποιούνται αντί των άλλων, προσθέτει στη φήμη των στελεχών των κατασκευών στο προσωπικό και το ηθικό τους.

• Επάρκεια: Ενώ κατατάσσεται μόνο το τέταρτο σημαντικότερο χαρακτηριστικό, η ικανότητα να κάνει τη δουλειά του είναι ακόμα εξαιρετικά σημαντική.

Πολλά γνωρίσματα που ισχύουν για το ευρύτερο πεδίο διαχείρισης έργων ισχύουν επίσης για τη διαχείριση κατασκευών, συμπεριλαμβανομένου του ρεαλισμού, της συμπάθειας και της εξουσίας.

Ενώ κάθε μέρα είναι διαφορετική στη διαχείριση των κατασκευών, οι περισσότερες ώρες σε μια δεδομένη εβδομάδα δαπανώνται για να κρύβονται τα έργα.