Η εκτίμηση ζημιών εξηγείται για ασφάλιση κατοικιών

Η εκτίμηση ζημιών είναι ασφαλιστική κάλυψη για τους ιδιοκτήτες condo που παρέχει προστασία για καταστάσεις όπου κάθε ιδιοκτήτης μιας κοινής ιδιοκτησίας, όπως μια συγκυριαρχία ή co-op, έχει την οικονομική ευθύνη για ένα μέρος των εξόδων βλάβης:

• Το κτίριο
• Οι κοινές περιοχές του ακινήτου
• Ζημία σε κοινόχρηστους χώρους

Το ποσό που πρέπει να καταβάλλεται από κάθε ιδιοκτήτη εκτιμάται από τους ιδιοκτήτες σπιτιών ή ιδιοκτήτες condo ιδιοκτησία ή ένωση, αυτό είναι γνωστό ως η εκτίμηση ζημιών. Ως ιδιοκτήτης, τότε πρέπει να πληρώσετε το μερίδιό σας για να καλύψετε τη ζημία.

Ασφάλιση αστικής ζημίας σε μια πολιτική Condo HO-6

Η εκτίμηση ζημιών είναι μια κάλυψη για συγκεκριμένες ζημίες, όπου ο Σύνδεσμος ιδιοκτητών ή ιδιοκτήτες σπιτιού (HOA) θα σας ζητήσει να πληρώσετε το μερίδιό σας για ζημίες που είτε δεν καλύπτονται από την πολιτική του κτιρίου είτε υπερβαίνουν την υπάρχουσα κάλυψη.

Τι καλύπτει η κάλυψη της απώλειας;

• Οι εκτιμήσεις ζημιών θα μπορούσαν να εφαρμοστούν σε υλικές ζημίες, αστική ευθύνη, τραυματισμό στις εγκαταστάσεις ή εκπτώσεις.

Οι εκτιμήσεις ζημιών μπορούν να εφαρμοστούν στους ιδιοκτήτες condo ή co-op ή σε οποιονδήποτε ιδιοκτήτη ιδιοκτησίας που κατέχει μια μονάδα μέσα σε κοινόχρηστο ακίνητο που συνήθως διαχειρίζεται μια ένωση ιδιοκτήτη condo ή μια ένωση ιδιοκτητών σπιτιού.

Πώς να πάρετε την κάλυψη της εκτίμησης ζημιών

Η απώλεια εκτιμά μια κάλυψη που αποτελεί μέρος μιας φόρμας πολιτικής του condo. Όταν αγοράζετε το ασφαλιστήριο συμβόλαιο σας, μπορείτε να ρωτήσετε σχετικά με την κάλυψη για την εκτίμηση ζημιών για να καταλάβετε ποιο είναι το όριο σας και να ελέγξετε τα ποσά της ασφάλισής σας στη σελίδα δήλωσης πολιτικής σας. Φροντίστε να ρωτήσετε για εξαιρέσεις και περιορισμούς στην κάλυψη της εκτίμησης ζημιών. αυτό διαφέρει από την ασφαλιστική εταιρεία στην ασφαλιστική εταιρεία.

Εάν μόλις αγοράσατε νέα ασφάλιση για το condo, το αρχοντικό ή το co-op σας, μπορείτε επίσης να ζητήσετε να δείτε τις πληροφορίες σχετικά με την ασφάλειά σας, τις οποίες μπορεί να σας ζητήσει ο Σύνδεσμος Κατόχων Condo ή ο Σύνδεσμος Κατοικιών (HOA) της υπογραφής για τη νέα σας ιδιοκτησία.

Γιατί η κάλυψη αξιολόγησης ζημιών είναι σημαντική;

Η εκτίμηση ζημιών σας βοηθά να σας προστατέψουμε από τις απρόσμενες δαπάνες που μπορεί να χρειαστεί να πληρώσετε ως αποτέλεσμα ζημιών και ζητημάτων που σχετίζονται με το κτίριο ή τους λόγους ιδιοκτησίας σας condo ή κατοικία αποτελεί μέρος του. Βοηθά επίσης να σας προστατεύσει αν ο HOA σας δεν έχει ασφαλίσει σωστά το κτίριο ή έχει λάβει πολύ υψηλή έκπτωση. Όταν η HOA καθορίζει την πραγματική ζημία που οφείλεται στη ζημία και κατανέμει το κόστος μεταξύ των ιδιοκτητών, η κάλυψη της εκτίμησης ζημιών από την πολιτική του condo θα μπορούσε να σας βοηθήσει να πληρώσετε για αυτές τις δαπάνες.

Δεν καταβάλλει ασφάλιση κτιρίου για την αποζημίωση;

Όχι. Πολλοί ιδιοκτήτες διαμερισμάτων για πρώτη φορά υποθέτουν ότι η ασφάλειά τους για την οικοδόμηση HOA θα επαρκεί για την κάλυψη των δαπανών που σχετίζονται με ζημιές στο κτίριο και στους κοινόχρηστους χώρους. Αυτό που οι ιδιοκτήτες condo δεν εξετάζουν πάντοτε είναι ότι ακόμη και αν η ζημιά μπορεί να καλυφθεί από την πολιτική του κτιρίου, τα κτήρια έχουν συχνά πολύ υψηλά ποσά έκπτωσης. επομένως οι ιδιοκτήτες condo ευθύνονται τότε για την καταβολή του τμήματος της έκπτωσης που καθορίζεται από την εκτίμηση, ακόμη και αν η ίδια η ζημία καλύπτεται από την ασφάλιση.

Κατασκευή κτιρίων και εκτίμηση ζημιών

Η κατασκευή εκπτώσεων θα μπορούσε να είναι τόσο χαμηλή όσο $ 5.000, αλλά θα μπορούσε να υπερβεί τα 10.000 δολάρια ή τα 50.000 δολάρια, ανάλογα με την ασφάλιση που πήρε το HOA στο κτίριο. Ενημερώστε τον εαυτό σας για τον τύπο κάλυψης που έχει η ένωση condo σας στο κτίριο θέτοντας ερωτήσεις. Διαφορετικά, θα μπορούσατε να καταλήξετε με ένα υψηλό κόστος εξαιτίας εκτιμήσεων ζημιών.

Τι σημαίνει εκτίμηση ζημιών στην κάλυψη πολιτικής μου Condo;

Η αξιολόγηση ζημιών στην πολιτική σας condo ή co-op μπορεί να ισχύει για:

• Απαιτήσεις που προκύπτουν από καταστάσεις που περιλαμβάνουν το ίδιο το κτίριο
• Κοινόχρηστες περιοχές της δομής σας είναι μέρος του condo

Βεβαιωθείτε και ρωτήστε για εξαιρέσεις και περιορισμούς της ασφαλιστικής σας κάλυψης για την εκτίμηση ζημιών, διότι ποικίλλει ανάλογα με το ασφαλιστήριο συμβόλαιό σας. Αυτές είναι γενικές οδηγίες που θα σας βοηθήσουν να κατανοήσετε την εκτίμηση ζημιών και να σας δώσουμε την ευκαιρία να το συζητήσετε με τον ασφαλιστικό σας εκπρόσωπο, ώστε να μπορείτε να βρείτε την καλύτερη προστασία για την κατάσταση και τις περιστάσεις σας.

Η εκτίμηση ζημιών καλύπτει όλες τις αξιολογήσεις;

Όχι. Ανάλογα με την ασφαλιστική σας κάλυψη, η πολιτική σας ενδέχεται να μην περιλαμβάνει κάλυψη εάν δεν αγοράσατε ασφάλιση για τον κίνδυνο ή τον κίνδυνο για τον οποίο η εκτίμηση είναι για. Για παράδειγμα, αν η ένωση ιδιοκτητών σπιτιού ή ο σύνδεσμος τύπου condo εισπράττει μια εκτίμηση ζημιών σε βάρος σας για ζημιά από σεισμό και η ασφάλειά σας δεν καλύπτει σεισμό, ενδέχεται να μην καλύπτεται. Ζητήστε από τον ασφαλιστικό σας εκπρόσωπό σας να ξεπεράσει τις λεπτομέρειες της κάλυψης και των αποκλεισμών σας. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στη ζημία των υδάτων, η οποία είναι ένα σημαντικό ζήτημα για την ασφάλιση κατοικίας.

Πότε υπάρχει μια εκτίμηση ζημιών από τον Σύνδεσμο Condo σας;

• Όταν η απώλεια υπερβαίνει το ποσό που καλύπτεται από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο HOA ή condo
• Όταν δεν υπάρχει κάλυψη από την ασφάλιση σύνδεσης condo για μια απώλεια

Η αξία της ζημίας εκτιμάται και μπορεί να κατανεμηθεί μεταξύ όλων των μεμονωμένων ιδιοκτητών μονάδων condo ή, στην περίπτωση ενός co-op, των ενοικιαστών.

Πολιτική Master Condo ελλείψεις στην Ασφαλιστική Κάλυψη

Όταν η Πολιτική Κυπριακής Πολιτικής ή Σύνδεσης Εξυπηρέτησης Κατόχων (HOA) καλύπτει μια απώλεια, αλλά η ζημία υπερβαίνει την κάλυψη που είναι διαθέσιμη στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο του κτιρίου, οι ιδιοκτήτες των μεμονωμένων μονάδων μπορούν τότε να καταστούν υπεύθυνοι για ένα κοινό τμήμα της κάλυψης ότι η υποκείμενη ασφάλεια ασφάλισης δεν επαρκούσε για να καλύψει.

Απώλειες και Απομειώσεις

Οι εκτιμήσεις ζημιών μπορούν επίσης να εφαρμοστούν στην εκπεστέα πληρωτέα επί της κύριας ασφαλιστικής κάλυψης.Επειδή πρόκειται για ασφάλιση κτιρίου, η έκπτωση μπορεί να είναι υψηλή. Όταν ένα δικαίωμα έκπτωσης καθίσταται πληρωτέο σε μια απαίτηση, το ποσό κατανέμεται σε όλους τους μεμονωμένους ιδιοκτήτες μονάδων.

Πώς να αποκτήσετε περισσότερη κάλυψη για την εκτίμηση ζημιών στην πολιτική σας

Αν δεν νομίζετε ότι η κάλυψη της εκτίμησης ζημιών είναι αρκετά υψηλή αφού μάθετε σχετικά με την κάλυψη της ασφαλιστικής κάλυψης του κτιρίου ή του σπιτιού σας και τις εκπτώσεις, ζητήστε να μάθετε αν μπορείτε να αυξήσετε την εκτίμησή σας με την προσθήκη μιας έγκρισης. Θα μπορούσατε επίσης να ψωνίσετε για να μάθετε εάν μια άλλη ασφαλιστική εταιρεία θα σας προστατέψει καλύτερα. Διαφορετικές ασφαλιστικές εταιρείες προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα ασφαλιστικής κάλυψης με βάση τον τρόπο ζωής σας. αυτό ισχύει και για την εκτίμηση ζημιών.

Το σύνηθες ασφαλιστήριο συμβόλαιο μπορεί να είναι αρκετά καλό για εσάς, αλλά μπορεί επίσης να απαιτήσετε κάλυψη υψηλού επιπέδου. Ο καλύτερος τρόπος για να μάθετε είναι να συζητήσετε τις επιλογές με τον ασφαλιστικό σας εκπρόσωπο ή μεσίτη. Εάν η τρέχουσα ασφαλιστική σας εταιρεία δεν μπορεί να σας βοηθήσει, και μπορείτε να βρείτε καλύτερη κάλυψη αλλού, μπορείτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο ακύρωσης της πολιτικής σας για να λάβετε την κάλυψη που χρειάζεστε. δεν χρειάζεται να περιμένετε την ημερομηνία ανανέωσής σας για να αλλάξετε την ασφαλιστική εταιρεία.

Όρια κάλυψης για τις πολιτικές Condo: Αξιολόγηση ζημιών

Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια έχουν συγκεκριμένα όρια για πολλές καλύψεις, όπως κοσμήματα ή συλλεκτικά αντικείμενα, και ακόμη και για την εκτίμηση ζημιών στην πολιτική σας για το condo. Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε ποια είναι τα όριά σας και ανακαλύψτε επίσης εάν υπάρχει ένα όριο για εκτιμήσεις που οφείλονται σε έκπτωση.

Επειδή κάθε κυβέρνηση ή πολιτική HOA είναι διαφορετική, οι ανάγκες σας για κάλυψη της εκτίμησης ζημιών θα εξαρτηθούν από τον τύπο κάλυψης που έχει η ένωση Condo ή HOA στο κτίριο. Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε σχετικά με την κτιριακή κάλυψη της ένωσης σας και ότι προστατεύεστε καλά με τη δική σας πολιτική. Μην βασίζεστε ποτέ στην ασφάλεια του κτιρίου condo για να σας προστατέψουμε πλήρως. Κάθε ιδιοκτήτης condo ή co-op πρέπει να έχει προσωπική ασφάλιση, αυτό θα βοηθήσει στην αποφυγή υπερβολικών δαπανών και εκπλήξεων.