5 πράγματα που πρέπει να κάνετε για να είστε έτοιμοι να αγοράσετε ένα σπίτι

Η αγορά ενός σπιτιού είναι ένα μεγάλο βήμα και μπορεί να αποθαρρύνει αν είστε έτοιμοι να το πάρετε, αλλά υπάρχουν πράγματα που στέκονται στο δρόμο σας. Θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι για να είναι θετικό, όχι αρνητικό, και έτσι είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι είστε έτοιμοι γι 'αυτό όταν έρθει η ώρα. Εδώ είναι πέντε πράγματα που πρέπει να κάνετε για να ετοιμαστείτε να αγοράσετε ένα σπίτι εντός του επόμενου έτους.

Βγαίνω από χρέος

Ένα από τα πιο σημαντικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε είναι να εργαστείτε για την πληρωμή του χρέους σας, ειδικά το χρέος πιστωτικών καρτών σας. Αυτό θα σας βοηθήσει να βελτιώσετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας και μπορεί να επηρεάσει πόσο θα είστε κατάλληλος για να δανειστείτε όταν υποβάλετε αίτηση για υποθήκη. Μπορεί να φαίνεται σαν ένα περιττό βήμα, αλλά να απαλλαγείτε από το χρέος σας σημαίνει ότι δεν θα χρειαστεί να τονίζετε τόσο πολύ για τα οικονομικά όταν αγοράζετε και όλα θα είναι ευκολότερα. Αν σκοπεύετε να αγοράσετε ένα σπίτι σύντομα, είναι καλύτερο να πληρώσετε το χρέος σας παρά να εξοφλήσετε το χρέος, το οποίο εμφανίζεται στην πιστωτική έκθεσή σας.

Καθαρίστε την πίστωσή σας

Είναι σημαντικό να καθαρίσετε την πιστωτική σας έκθεση προτού υποβάλετε αίτηση για υποθήκη. Μπορείτε να ξεκινήσετε τραβώντας ένα αντίγραφο της πιστωτικής έκθεσής σας και το πιστωτικό αποτέλεσμά σας για να δείτε πού βρίσκεστε. Όσο υψηλότερο το πιστωτικό αποτέλεσμά σας σημαίνει ότι θα δικαιούστε χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων. Βεβαιωθείτε ότι έχετε εξοφλήσει τυχόν οφειλόμενα χρέη ή σε εισπράξεις. Στη συνέχεια, εργάζονται για την πληρωμή των πιστωτών σας εγκαίρως για το επόμενο έτος. Αυτό θα βοηθήσει στη βελτίωση της βαθμολογίας σας. Η μείωση του λόγου χρέους / εισοδήματος μπορεί να σας βοηθήσει. Αν αποφασίσετε να κλείσετε μερικές πιστωτικές κάρτες, βεβαιωθείτε ότι έχετε αφήσει το παλαιότερο ανοικτό, ακόμα κι αν δεν το χρησιμοποιήσετε ποτέ.

Οι επιχειρήσεις κοινής ωφελείας αναφέρουν αν έχετε καθυστερήσει, οπότε φροντίστε να πληρώσετε εγκαίρως όλες τις πληρωμές σας.

Αν δεν έχετε καμία πίστωση καθόλου, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια πιστωτική κάρτα για να καθορίσετε το πιστωτικό σας ιστορικό. Εάν το κάνετε αυτό, τότε πληρώστε ολόκληρη την κάρτα κάθε μήνα. Κάθε δόση δάνεια μπορεί να βοηθήσει με αυτό, όπως τα δάνεια σπουδαστών ή ένα δάνειο αυτοκινήτων. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε το ιστορικό ενοικίασής σας για να βοηθήσετε στην πιστοποίηση της πιστοληπτικής σας ικανότητας, οπότε βεβαιωθείτε ότι πληρώνετε εγκαίρως κάθε μήνα.

Εξοικονομήστε μια προκαταβολή

Η εξοικονόμηση μιας προκαταβολής μπορεί να σας βοηθήσει να αποδείξετε στον εαυτό σας ότι είστε έτοιμοι να αγοράσετε ένα σπίτι. Μπορεί επίσης να σας βοηθήσει να προετοιμαστείτε για το πρόσθετο κόστος που έρχεται με την αγορά ενός νέου σπιτιού. Όσο μεγαλύτερη είναι η προκαταβολή σας, τόσο περισσότερο θα είστε σε θέση να ξοδέψετε σε ένα σπίτι. Μια μεγάλη προκαταβολή μπορεί να κάνει τα σπίτια που μπορεί να φανεί μακριά από την προσιτή τιμή αφού βάζετε τόσο πολύ κάτω όταν κάνετε την αγορά. Πάρτε το χρόνο για να εξοικονομήσετε μέχρι την προκαταβολή σας και τα πρόσθετα χρήματα που θα χρειαστείτε για το κλείσιμο των δαπανών για την υποθήκη σας.

Δώστε την προσοχή στην αγορά

Κατά τη διάρκεια του επόμενου έτους, όταν προετοιμαστείτε να αγοράσετε ένα σπίτι, αρχίστε να δώσετε προσοχή στην αγορά στην περιοχή που θέλετε να αγοράσετε. Αυτό μπορεί να σας βοηθήσει να καταλάβετε ποια σπίτια πωλούν και τι να περιμένετε όταν ξεκινάτε τα ψώνια. Σας δίνει χρόνο να αναζητήσετε σχολεία και άλλους παράγοντες που μπορεί να διαδραματίσουν κάποιο ρόλο στην αγορά ενός σπιτιού. Θυμηθείτε ότι θα πρέπει να προγραμματίσετε να μείνετε στο σπίτι για τουλάχιστον πέντε χρόνια και έτσι ακόμα κι αν είναι σπίτι εκκίνησης, θέλετε να βρίσκεστε σε μια περιοχή όπου θα ήταν άνετα να έχετε τα παιδιά σας, εάν σχεδιάζετε να έχετε οικογένεια.

Ορίστε έναν νέο προϋπολογισμό

Το τελευταίο πράγμα που μπορείτε να κάνετε είναι να δημιουργήσετε έναν νέο προϋπολογισμό και να ασχοληθείτε με αυτό. Εργαστείτε στο πρόσθετο κόστος της ιδιοκτησίας ενός σπιτιού, όπως επιπλέον λογαριασμούς κοινής ωφελείας, έξοδα επισκευής και συντήρησης, καθώς και οτιδήποτε επιπλέον που θα πληρώσετε για την υποθήκη. Τα επιπλέον χρήματα μπορούν να διατεθούν για την προκαταβολή σας. Αυτό θα σας δώσει μια καλή ιδέα για το πόσα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά για μια μηνιαία πληρωμή υποθηκών και να σας βοηθήσει να είστε έτοιμοι όταν είναι καιρός να αγοράσετε το σπίτι σας.