5 πράγματα που πρέπει να κάνετε πριν από την έξοδο από το σπίτι σας

Ανεξάρτητα από το πόσο οργανωμένο νομίζετε ότι είστε, όταν μετακομίζετε από το σπίτι σας, είναι σχεδόν πάντα ένας αγχωτικός χρόνος. Αναμειγνύετε στο γεγονός ότι οι περισσότεροι άνθρωποι που πωλούν ένα σπίτι αγοράζουν επίσης ένα άλλο σπίτι, και έχετε διπλό το άγχος, ειδικά αν και οι δύο συναλλαγές κλείνουν ταυτόχρονα.

Ο κτηματομεσίτης σας μπορεί να σας βοηθήσει πολύ αν ζητήσετε συμβουλές. Έχει χειριστεί πιθανώς πολλά κλεισίματα όπως και τα δικά σας και μπορεί να παραπέμψει εταιρείες και άτομα που μπορούν να σας βοηθήσουν να κάνετε την κίνηση σας πιο ομαλή. Ένας έμπειρος πράκτορας πιθανότατα θα είναι σε θέση να εντοπίσει δυνητικά ενοχλητικές καταστάσεις και να αποτρέψει την εμφάνιση προβλημάτων στην πρώτη θέση.

Καθαρίζω το σπίτι

Ο λεπτομερής καθαρισμός του σπιτιού είναι η πρώτη σειρά εργασιών. Είναι εύκολο να το παραβλέψετε επειδή είστε τόσο απασχολημένοι με τη συσκευασία των κιβωτίων και να τους καρφώσετε γύρω από ότι ίσως να μην παρατηρήσετε τη συσσώρευση ακαθαρσιών. Απλά περιμένετε μέχρι να μετακινήσετε το ψυγείο ή το πλυντήριο και το στεγνωτήριο από σημεία που δεν έχουν δει το φως της ημέρας από τότε που έχετε μετακομίσει πριν από χρόνια (αν υποθέσετε ότι παίρνετε αυτές τις συσκευές μαζί σας).

Διατηρήστε μερικές χρήσεις καθαρισμού για αυτό το σκοπό: ένα κενό και μια σφουγγαρίστρα. Δεν είναι ασυνήθιστο για έναν πωλητή να αναρωτιέται πόσο καθαρό το σπίτι πρέπει να είναι μετά το κλείσιμο. Εκτός εάν έχουν συζητηθεί εκ των προτέρων συγκεκριμένοι όροι, το "καθαρό σκούπα" είναι το συνηθισμένο πρότυπο: ένα σχολαστικό ξεσκόνισμα, καθαρισμός και σκούπισμα πατωμάτων, επιφανειών, ράφια και τοίχοι σε όλους τους χώρους. Με άλλα λόγια, καθαρίστε το σπίτι σαν να έχετε μια κατάθεση ασφαλείας σε κίνδυνο - ακόμα και αν η συναλλαγή ήταν μια σύντομη πώληση.

Να είστε προσεκτικοί. Άλλοι άνθρωποι κινούνται μέσα, οι άνθρωποι πιθανότατα πολύ όπως σας ήταν όταν αγοράσατε αρχικά το σπίτι.

Προωθήστε το Αλληλογραφία

Ρυθμίστε την προώθηση του μηνύματός σας. Πηγαίνετε στο usps.com και αλλάξτε τη διεύθυνσή σας (πολύ πιο βολικό από το να πάτε στο ταχυδρομείο προσωπικά). Βεβαιωθείτε ότι ειδοποιείτε τις εταιρείες που αποστέλλουν μηνιαίες ή διμηνιαίες ταχυδρομικές αποστολές, όπως τα περιοδικά, που κινούνται, επειδή το ταχυδρομείο διαβιβάζει αυτά μόνο για 60 ημέρες. Οι πωλητές αφήνουν μερικές φορές ένα δώρο αποχαιρετισμού στον μεταφορέα ταχυδρομείου τους, το οποίο επίσης χρησιμεύει ως υπενθύμιση ότι δεν θα ζουν πλέον στη διεύθυνσή τους.

Σκεφτείτε να αφήσετε τη διεύθυνση προώθησης για τους νέους αγοραστές, μόνο σε περίπτωση που τυχόν κουτιά ή δώρα παραδίδονται στο σπίτι μετά την μετακόμισή σας. Αφήστε το κλειδί γραμματοκιβωτίου για τον αγοραστή, καθώς και τον αριθμό του γραμματοκιβωτίου και την τοποθεσία του, αν ζείτε σε ένα σύνθετο. Ορισμένα κεντρικά γραμματοκιβώτια αποθηκεύουν τα κλειδιά στο ταχυδρομείο.

Ειδοποιήστε το Folk Folk

Αφήστε τις εταιρείες κοινής ωφέλειας (φυσικό αέριο, ηλεκτρικό, νερό, αποχέτευση, σκουπίδια, σκουπίδια και καλώδια) να γνωρίζουν την κίνηση σας. Δώστε σε κάθε μία την ημερομηνία διακοπής της υπηρεσίας και τη διεύθυνση για την προώθηση του τελικού λογαριασμού σας. Γενικά, αυτή η ημερομηνία θα είναι η ημέρα κλεισίματος της πώλησης του σπιτιού σας. Θυμηθείτε να ακυρώσετε την ημερήσια εφημερίδα σας, εάν εγγραφείτε στα νέα σας με έντυπη μορφή και διακόψετε / αποσυνδέσετε την υπηρεσία συναγερμού ασφαλείας.

Ακύρωση της Ασφάλισης

Ίσως έχετε ήδη πάρει ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο νέου ιδιοκτήτη για να αρχίσετε να καλύπτετε το νέο σας σπίτι, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι ο ασφαλιστικός σας πράκτορας διακόπτει αυτόματα την κάλυψη στο υπάρχον σπίτι σας. Μπορεί επίσης να έχετε περισσότερους από έναν ασφαλιστικούς πράκτορες ή έχετε αλλάξει ασφαλιστικούς πράκτορες, αλλά αφήσατε τη πολιτική του ιδιοκτήτη σπιτιού σας. Ο δανειστής σας δεν θα ακυρώσει την ασφάλεια του ιδιοκτήτη σπιτιού σας. πρέπει να το κάνετε μόνοι σας.

Οργανώστε τα Κινούμενα Κουτιά

Η μετακίνηση των γεμάτων κιβωτίων σας είναι ευκολότερη πριν φθάσουν οι μετακινητές. Θυμηθείτε ότι το πρώτο κιβώτιο του φορτηγού σημαίνει ότι θα είναι το τελευταίο κουτί από το όχημα. Ρυθμίστε την παραγγελία των κιβωτίων σας από τα δωμάτια, αν μπορείτε. Σημειώστε τα υπνοδωμάτια με το χρώμα ή τον αριθμό και κάντε ετικέτες για κάθε μία από τις πόρτες του υπνοδωματίου στο νέο σας σπίτι. Αυτό το βήμα βοηθά τους μετακινητές να προσδιορίσουν τους σωστούς χώρους για κάθε κουτί σας.

Μπορεί επίσης να θεωρήσετε την αρίθμηση των κουτιών σας μετά την καταμέτρηση καθεμιάς από αυτές. Το πρώτο σας κουτί θα είναι # 1 από την κύρια σουίτα # 99, για παράδειγμα. Το δεύτερο κουτί για αυτήν την αίθουσα θα ήταν # 2 από την κύρια σουίτα # 99. Αυτό σας δίνει έναν εύκολο τρόπο για να διαπιστώσετε εάν κάποιο κιβώτιο ήταν άστοχο.

Συμβουλή μπόνους: Συμπληρώστε ένα ξεχωριστό κιβώτιο διανυκτέρευσης για το νοικοκυριό, που περιέχει προσωπικά είδη, ρούχα, πιάτα, φάρμακα για κατοικίδια ζώα ή οτιδήποτε μπορεί να χρειαστεί αμέσως μόλις μετακομίσετε σε ένα νέο σπίτι και δεν θέλετε να περάσετε το χρόνο να σκάβετε μέσα από κουτιά για να το βρείτε.

Τη στιγμή της συγγραφής, η Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, είναι Broker-Associate στη Lyon Real Estate στο Σακραμέντο, Καλιφόρνια