Πίνακας περιεχομένων:
- 01 Επένδυση και διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων του Μικρομεσαίου
- 02 Πληρωμή για Υγεία, Εκπαίδευση και Συντήρηση του Μικρού
- 03 Προετοιμασία και Κατάθεση Επιστροφής Φόρου Εισοδήματος
- 04 Αποφασίζει πού θα ζουν οι ανήλικοι
- 05 Ζητώντας την έγκριση του δικαστηρίου
- 06 Υποβολή ετήσιων λογαριασμών δικαστηρίου
- 07 Τερματισμός της συντηρήσεως στην κατάλληλη ηλικία
Βίντεο: Historical Walks Episode 1: The History of Galashiels 2025
Ένας ανήλικος δεν μπορεί νόμιμα να πάρει την κυριότητα του κληρονομούμενου ακινήτου που του έχει αφεθεί άμεσα, οπότε ένας συντηρητής στην περιουσία σας πρέπει να διαχειρίζεται το ακίνητο γι 'αυτόν. Ο συντηρητής που ορίζεται από το δικαστήριο τυπικά εγκρίνεται και διορίζεται από τον δικαστή του εξεταστή όταν αυτός εθελοντής για την εργασία ή όταν ο εκτελεστής ή ο προσωπικός εκπρόσωπος του κτήματος το ορίζει. Ένας συντηρητής ονομάζεται επίσης κηδεμόνας σε ορισμένες πολιτείες.
Ένας συντηρητής θα έχει πολλά καθήκοντα και ευθύνες, ανάλογα με το αν οι γονείς του ανήλικου ζουν ακόμα. Το δικαστήριο γενικά ορίζει έναν γονέα παιδιού ως συντηρητή της περιουσίας του, υπό την προϋπόθεση ότι ο γονέας είναι ικανός να αναλάβει την ευθύνη - δεν είναι φυλακισμένος ή άλλως ακατάλληλος.
01 Επένδυση και διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων του Μικρομεσαίου
Ο συντηρητής που θα διοριστεί από το δικαστήριο θα αποφασίσει ποια θα πρέπει να είναι τα ρευστά περιουσιακά στοιχεία του ανήλικου και ποιος θα είναι υπεύθυνος για την επίβλεψη της επένδυσής τους. Μπορεί να είναι ο ίδιος ο συντηρητής ή επαγγελματίας οικονομικός σύμβουλος.
Εάν ο ανήλικος κληρονομήσει ακίνητα, ο συντηρητής θα είναι υπεύθυνος για την καταβολή όλων των εξόδων διατήρησης του ακινήτου, όπως φόροι, υποθήκες και ασφάλιση.
02 Πληρωμή για Υγεία, Εκπαίδευση και Συντήρηση του Μικρού
Ο συντηρητής που θα διοριστεί από το δικαστήριο θα πληρώσει για την υγεία, την εκπαίδευση και τη συντήρηση του ανηλίκου, συμπεριλαμβανομένων των ιατρικών λογαριασμών, των ενδυμάτων, των τροφίμων, των σχολικών διδάκτρων, του καλοκαιριού και των διακοπών. Συνήθως επιτυγχάνεται μέσω του κληρονομούμενου περιουσιακού στοιχείου ή περιουσιακών στοιχείων - κληρονομούνται μετρητά ή χρήματα που αντλήθηκαν από την εκκαθάριση ενσώματου κληρονομικού περιουσιακού στοιχείου.
Φυσικά, αυτό δεν είναι μια μέριμνα όταν ζουν οι γονείς του ανήλικου και παίρνει υποστήριξη από αυτούς, αλλά η κληρονομιά μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να πληρώσει για πιο δαπανηρές ανάγκες και πρόσθετα, όπως κολέγιο, υπολογιστή ή αυτοκίνητο όταν είναι αρκετά μεγάλος για να οδηγήσει.
03 Προετοιμασία και Κατάθεση Επιστροφής Φόρου Εισοδήματος
Τα περιουσιακά στοιχεία συντηρήσεως συνήθως επενδύονται για να παράγουν επαρκές εισόδημα για την εξυπηρέτηση των αναγκών του ανηλίκου. Πιθανότατα απαιτεί ο συντηρητής να ετοιμάσει και να καταθέσει ετήσια επιστροφή φόρου εισοδήματος για λογαριασμό του ανηλίκου και να πληρώσει όλους τους φόρους που ενδέχεται να οφείλονται. Μπορεί να απαιτείται ακόμη και αν οι επενδύσεις κερδίζουν μόνο τόκους.
04 Αποφασίζει πού θα ζουν οι ανήλικοι
Ο συντηρητής που έχει διοριστεί από το δικαστήριο ίσως πρέπει να αποφασίσει πού θα ζει ο ανήλικος αν οι γονείς του δεν ζουν πλέον, όπως στο σπίτι που κληρονόμησε από αυτούς.
Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι γονείς ονομάζουν κηδεμόνες για τα παιδιά τους με τις διαθήκες τους, κάποιον που πρέπει να πάρει την επιμέλεια και τη φροντίδα των παιδιών τους εάν οι γονείς πεθάνουν ενώ τα παιδιά εξακολουθούν να είναι ανήλικοι. Τα δικαστήρια συχνά τιμούν τις επιθυμίες τους εκτός αν το πρόσωπο ή τα άτομα που ονομάζονται είναι ακατάλληλα ή δεν θέλουν την ευθύνη. Η κατοικία του παιδιού θα ήταν πιθανότατα με τον φυσικό κηδεμόνα του, ο οποίος δεν έχει απαραιτήτως τη συντηρητικότητα της κληρονομιάς του. Οι φύλακες και οι συντηρητές συνήθως εργάζονται στενά μεταξύ τους για το συνολικό όφελος των παιδιών.
05 Ζητώντας την έγκριση του δικαστηρίου
Ανάλογα με τους νόμους του κράτους όπου έχει ιδρυθεί η συντηρητικότητα, μπορεί να ζητηθεί από δικαστή διορισμένο συντηρητή να λάβει έγκριση από το δικαστήριο πριν προβεί σε οποιαδήποτε ή όλα τα καθήκοντα και τις ευθύνες του. Για παράδειγμα, ένας συντηρητής πρέπει να πάρει έγκριση από το δικαστήριο για να πουλήσει το σπίτι του ανηλίκου στη Φλώριδα.
06 Υποβολή ετήσιων λογαριασμών δικαστηρίου
Ο συντηρητής που ορίζεται από το δικαστήριο είναι κατά κανόνα υπεύθυνος για την προετοιμασία και την κατάθεση στο δικαστήριο λεπτομερούς λογιστικού ελέγχου του πώς αγοράστηκαν, πωλήθηκαν, επενδύθηκαν και δαπανήθηκαν τα περιουσιακά στοιχεία του ανηλίκου κάθε χρόνο.
07 Τερματισμός της συντηρήσεως στην κατάλληλη ηλικία
Ανάλογα με τους νόμους του κράτους όπου έχει ιδρυθεί η συντηρητικότητα, ένας συντηρητής πρέπει να καταθέσει τελική καταγραφή των περιουσιακών στοιχείων του ανηλίκου όταν ο ανήλικος φθάνει στην ηλικία της πλειοψηφίας, συνήθως 18 ή 21. Στη συνέχεια διακόπτεται η συντηρητικότητα και τα υπόλοιπα περιουσιακά στοιχεία που διανέμεται στην ιδιοκτησία του ανηλίκου, τώρα ενήλικας και νόμιμα ικανός να κατέχει και να κατέχει την περιουσία του.
Περίληψη του τίτλου στην ακίνητη περιουσία

Μια περίληψη τίτλου στην ακίνητη περιουσία είναι ένα σημαντικό έγγραφο που περιλαμβάνει την ιστορία και τις διαδικασίες που σχετίζονται με ένα συγκεκριμένο ακίνητο.
Σημασία του C.L.U.E. Αναφορά στην ακίνητη περιουσία

Οι αναφορές συνολικής ζημιάς αναδοχής (C.L.U.E.) αναφέρουν λεπτομερώς την ασφαλιστική απαίτηση και το ιστορικό ζημιών των κατοικιών.
Όταν ένας ελεγκτής ή ένας επιθεωρητής έρχεται στην επιχείρησή σας

Όταν έρχονται στην επιχείρησή σας επιθεωρητές ή ελεγκτές από ομοσπονδιακές, κρατικές και τοπικές υπηρεσίες. Πώς να προετοιμάσετε, τι πρέπει να κάνετε κατά τη διάρκεια του ελέγχου και μετά.