Πώς να ζητήσετε από τους γονείς σας να αγοράσουν ένα σπίτι

Ερώτηση: Πώς μπορούμε να ωθήσουμε τη μαμά και την τράπεζα του μπαμπά να αγοράσει ένα σπίτι;

Ένας αναγνώστης ρωτά: "Ο σύζυγός μου και εγώ θέλουμε να αγοράσουμε το πρώτο μας σπίτι, αλλά οι τιμές των ακινήτων είναι υψηλότερες από ό, τι νομίζαμε.Χρειαζόμαστε σχεδόν 20.000 δολάρια και δεν το έχουν.Οι γονείς του συζύγου μου θα μπορούσαν να μας δώσουν τα χρήματα για μια προκαταβολή, θα μπορούσαμε να προσφέρουμε να το πληρώσουμε πίσω Υπάρχει ένας μυστικός τρόπος να πείσουμε τους γονείς σας να σας δώσουν χρήματα Πώς μπορούμε να πιέσουμε τη μαμά και την τράπεζα του μπαμπά να αγοράσουν το πρώτο σπίτι μας και να διατηρήσουν ακόμα την ειρήνη στην οικογένεια; "

Απάντηση: Η οικογενειακή δυναμική μπορεί να κάνει δύσκολο όταν ρωτάς τους γονείς για χρήματα, επειδή κάθε οικογένεια είναι διαφορετική. Θα ήταν εύκολο να πούμε ότι όλοι οι γονείς με τα μέσα θα ήθελαν να βοηθήσουν τα παιδιά τους να αγοράσουν ένα σπίτι, αλλά αυτό δεν συμβαίνει πάντα. Χρειάζεται λίγη προσπάθεια για να πείσετε τους γονείς σας να σας δώσουν χρήματα.

Όταν αγόρασα το πρώτο σπίτι μου, είχα το κόστος πληρωμής και το κλείσιμο στο χέρι. Εκείνο που δεν βασίζομαι ήταν μια προϋπόθεση δανείου που μου απαίτησε να πληρώσω το δάνειο αυτοκινήτου πριν μπορέσω να πάρω υποθήκη. Κάλεσα τη μαμά μου για βοήθεια. Είπε: "Γιατί να σας βοηθήσω; Ποτέ δεν με βοήθησε ποτέ." Δεν ήταν η απάντηση που περίμενα.

Είχε τα χρήματα στην τράπεζα και ήταν ένα μικρό ποσό. Υποσχέθηκα να την πληρώσω πίσω σε λίγους μήνες. Δυστυχώς. Κοίταξα τα κουτιά που είχαν συσσωρευτεί στο σαλόνι μου και μετρούνταν τις λίγες μέρες που παρέμεναν στο ημερολόγιο πριν υποθέσω ότι έπρεπε να εγκαταλείψω τη μίσθωση μου και να φανερώσω: "Επειδή αν δεν μου το δώσετε, θα είμαι στο κατώφλι σας με τις βαλίτσες μου και μια γάτα κάτω από κάθε βραχίονα. "

Κράτησε το τηλέφωνο και ενέγραψε τα χρήματα στο λογαριασμό μου.

Λόγοι για τους γονείς δίνουν τα χρήματα των παιδιών κάτω από την πληρωμή

• Μερικοί γονείς θέλουν πραγματικά τα παιδιά τους να κατέχουν ένα σπίτι.Εάν οι γονείς σας είναι ιδιοκτήτες του σπιτιού τους, οι πιθανότητες είναι ότι θέλουν να σας δουν και στην ιδιοκτησία του σπιτιού.
• Οι γονείς αισθάνονται ενδυναμωμένοι όταν τα παιδιά ζητούν χρήματα.Τους δίνει την προσωπική ικανοποίηση για να ξέρουν ότι μπορούν ακόμα να κάνουν τη διαφορά στις ζωές των ενηλίκων παιδιών τους.
• Οι γονείς σας μπορεί να θέλουν να εξασφαλίσουν ότι θα έχουν εγγόνια.Πολλοί γονείς θεωρούν ότι είναι ευκολότερο να μεγαλώνουν τα παιδιά σε ένα σπίτι πάνω από ένα διαμέρισμα. μετά από όλα, η ιδιοκτησία σπιτιού είναι το αμερικανικό όνειρο. Θέλουν επίσης τα εγγόνια τους να ζουν σε μια οικογενειακή γειτονιά.

• Οι γονείς θέλουν να οδηγήσουν τα παιδιά στο επόμενο επίπεδο επιτυχίας τους και να μην περιμένουν να χωριστεί μια βούληση.Οι γονείς σας μπορεί να γνωρίζουν πόσο δύσκολο ήταν να αγοράσουν το πρώτο τους σπίτι και θέλουν να σας διευκολύνουν.
• Οι γονείς σας αγαπούν.Μην ξεχνάτε ποτέ ότι ο άσος στην τρύπα. Οι γονείς σας θέλουν να είστε ευτυχείς, επιτυχείς και απολαύστε όλη την καλοσύνη που σας προσφέρει η ζωή. Αν μπορούν να είναι μέρος αυτής της επιτυχίας, είναι επιτυχείς. Περισσότεροι από έναν αγοραστές έπεισαν τους γονείς τους να δώσουν τα χρήματά τους παίζοντας την κάρτα αγάπης.
• Φορολογικά οφέλη. Οι φορολογικοί νόμοι επιτρέπουν στους γονείς να δίνουν τα δώρα σε μετρητά στα παιδιά τους μέχρι ποσά χωρίς να πληρώνουν φόρο δώρων. Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε έναν φορολογικό λογιστή.

Ζητώντας από τους γονείς σας να αγοράσουν ένα σπίτι

Αποφασίστε εάν θέλετε να επιστρέψετε τα χρήματα ή να το δεχτείτε ως δώρο. Για να βοηθήσετε τους γονείς σας να σας δώσουν χρήματα, ακολουθούν μερικές συμβουλές:

• Ρωτήστε τους γονείς σας για χρήματα αυτοπροσώπως.Μην το κάνετε από το τηλέφωνο.
• Προεπιλογή από δανειστή.Να είστε έτοιμοι να δείξετε στους γονείς σας ότι δεν μιλάτε όλοι, αλλά είστε δράση.Έχετε κάνει τα βήματα για να πάρετε μια επιστολή προπληρωμής δανείου από έναν δανειστή. Αν ο δανειστής έχει εμπιστοσύνη στην ικανότητά σας, οι γονείς σας μπορεί να έχουν πίστη επίσης.
• Δείξτε στους γονείς σας ότι έχετε προσλάβει έναν πράκτορα.Με έναν πράκτορα αγοραστή από την πλευρά σας, οι γονείς σας θα σας δουν ότι είστε σοβαροί και προετοιμασμένοι. Δώστε στους γονείς σας την κάρτα του πράκτορα.
• Ζητήστε από τους γονείς σας να κοιτάξουν τα σπίτια μαζί σας.Οι γονείς σας μπορούν να σας βοηθήσουν να λάβετε τη σωστή απόφαση. Μπορεί να έχουν ακόμη και μεγάλες προτάσεις για εσάς με βάση τις δικές τους εμπειρίες.
• Εξηγήστε τις οικονομικές σας ανάγκες.Ως ζευγάρι, μπορεί να κερδίσετε ένα υψηλό εισόδημα, αλλά οι πιεστικές απαιτήσεις ενδέχεται να δυσκολέψουν την εξοικονόμηση. Αν τα επιτόκια είναι ευνοϊκά και οι τιμές ελκυστικές, τώρα μπορεί να είναι η ώρα να αγοράσετε.

Εάν επιλέξετε να επιστρέψετε το δώρο, μπορείτε πάντα να το κανονίσετε να το κάνετε από τα έσοδα εάν πρέπει να πουλήσετε το σπίτι κάτω από το δρόμο.

Τη στιγμή της συγγραφής, η Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, είναι μεσίτης-συνεργάτης στην Lyon Real Estate στο Σακραμέντο.