Οι Baiscs της Μοντελοποίησης Πληροφοριών Κτιρίων (BIM)

Η Μοντελοποίηση Πληροφοριών Κτιρίου (BIM) είναι η διαδικασία δημιουργίας και διαχείρισης 3D δεδομένων κτιρίων κατά την ανάπτυξή της. Το BIM είναι μια περίπλοκη διαδικασία πολλαπλών φάσεων που συγκεντρώνει τις εισροές από τα μέλη της ομάδας για να μοντελοποιήσουν τα εξαρτήματα και τα εργαλεία που θα χρησιμοποιηθούν κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής για να δημιουργήσουν μια μοναδική προοπτική της οικοδομικής διαδικασίας.

Η διαδικασία 3D στοχεύει στην εξοικονόμηση μέσω της συνεργασίας και της απεικόνισης των δομικών στοιχείων σε μια αρχική διαδικασία σχεδιασμού που θα υπαγορεύει αλλαγές και τροποποιήσεις στην πραγματική κατασκευαστική διαδικασία. Είναι ένα πολύ ισχυρό εργαλείο που, όταν χρησιμοποιείται σωστά, εξοικονομεί χρήματα, χρόνο και απλοποιεί τη διαδικασία κατασκευής.

Το BIM δεν είναι μόνο για αρχιτέκτονες

Με την πάροδο των ετών, η βιομηχανία έχει εμπορεύεται BIM προς τους επαγγελματίες που σχετίζονται με την αρχιτεκτονική, ωστόσο, ο πραγματικός σκοπός και τα οφέλη της BIM αφορούν όλους τους επαγγελματίες της βιομηχανίας κατασκευών. Η 3D απεικόνιση του κτιρίου και τώρα χρησιμοποιείται σε δρόμους και επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας επίσης και είναι προσανατολισμένη προς όλους τους επαγγελματίες κατασκευής και όλοι εσείς είστε υπεύθυνοι για την κατανόηση της διαδικασίας και συμμετέχετε στην παροχή πληροφοριών για το λογισμικό.

Το BIM παρέχει αξιόπιστη ψηφιακή αναπαράσταση του κτιρίου για τη λήψη αποφάσεων σχεδιασμού, την παραγωγή υψηλής ποιότητας κατασκευαστικών εγγράφων, τον σχεδιασμό κατασκευών, τις προβλέψεις απόδοσης και τις εκτιμήσεις κόστους. Όχι μόνο, ότι το BIM μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες ακινήτων, αφού ολοκληρωθεί η διαδικασία κατασκευής, να παρακολουθεί προσεκτικά πώς εκτελείται το κτίριο και να ολοκληρώνει αποτελεσματικά τις επισκευές.

Η διαδικασία μοντελοποίησης πληροφοριών κτιρίου καλύπτει τη γεωμετρία, το διάστημα, το φως, τις γεωγραφικές πληροφορίες, τις ποσότητες και τις ιδιότητες των δομικών στοιχείων. Το BIM μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να αποδείξει ολόκληρο τον κύκλο ζωής του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων των διαδικασιών κατασκευής και λειτουργίας των εγκαταστάσεων.

Εφαρμογές Μοντελοποίησης Πληροφοριών Κτιρίου

Η διαδικασία εφαρμογής BIM μπορεί να χρησιμοποιηθεί κατά τη διάρκεια της διαδικασίας σχεδιασμού και αρχιτεκτονικής, δημιουργώντας μια καθαρή εικόνα που χρησιμοποιείται για καλύτερα και πιο ολοκληρωμένα σχέδια. Το λογισμικό θα χρησιμοποιηθεί για την πρόβλεψη προβλημάτων και συντονισμού μεταξύ διαφορετικών εργολάβων και ως τρόπος για τη δημιουργία εγγράφων και διαδικασιών κατασκευής, τα οποία θα εφαρμοστούν αργότερα κατά τη διάρκεια της φυσικής διαδικασίας. Είναι ιδανικό όταν υπάρχουν πολλές συναλλαγές που εκτελούνται την ίδια στιγμή ή όταν τα προγράμματα συμπιέζονται. Υπάρχουν πολλές εφαρμογές για το BIM, ώστε να μπορούν να χρησιμοποιηθούν από τις ακόλουθες ομάδες:

• Αρχιτεκτονική
• Βιωσιμότητα
• Δομές
• Βουλευτής
• ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ
• Βοηθητικά προγράμματα
• Κατασκευή δρόμου
• Χρονοδρομολόγηση
• Διαχείριση ακινήτων

Οι βιομηχανικές ομάδες προσπαθούν να αναπτύξουν ένα τυποποιημένο μοντέλο BIM που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την ενσωμάτωση όλων των διαφορετικών τύπων συστημάτων μοντελοποίησης. Με αυτόν τον τρόπο θα διευκολύνουν το συντονισμό και την επικοινωνία στην ομάδα σχεδιασμού-κατασκευής-λειτουργίας κάτω από μία ενιαία πλατφόρμα. Ο σκοπός αυτής της κίνησης είναι να δημιουργήσει ένα ενιαίο κέντρο δεδομένων, με πολλαπλά CAD και προδιαγραφές, ανάλογα με την πειθαρχία για την οποία εργάζεστε.

Στη συνέχεια, όλα τα δεδομένα θα συναντηθούν επιτρέποντάς τους να χρησιμοποιηθούν για απογείωση, ανάλυση, συντονισμό και σημαντικά ορόσημα έργων. Αυτή η προσπάθεια θα συμβάλει στην τυποποίηση της διαδικασίας και θα δημιουργήσει μια βάση που μπορεί να χρησιμοποιηθεί κατά τη διάρκεια της διαδικασίας υποβολής προσφορών έτσι ώστε όλοι να μπορούν να κριθούν χρησιμοποιώντας κάποιες τυποποιημένες οδηγίες.Το BuildingSmart Alliance, ένα συμβούλιο του Εθνικού Ινστιτούτου Επιστημών του Κτιρίου, στην Ουάσινγκτον, DC, οδηγεί αυτές τις προσπάθειες προς ένα Εθνικό Πρότυπο BIM.

Τι θα έχετε με την αγκαλιά του BIM;

Αν είστε ένα από τα 60 τοις εκατό που χρησιμοποιεί σήμερα την τεχνολογία BIM, γνωρίζετε κάποια από αυτά τα οφέλη. Ωστόσο, αν δεν έχετε ξεκινήσει ακόμα, εδώ είναι μερικοί λόγοι για τους οποίους πρέπει να αρχίσετε να χρησιμοποιείτε το BIM στο επόμενο έργο κατασκευής.

• Παρέχει έναν τρόπο να εργάζονται ταυτόχρονα στις περισσότερες πτυχές της οικοδόμησης του κύκλου ζωής
• Παρέχει έναν τρόπο αλλαγής παραδοσιακών αρχιτεκτονικών φάσεων και ανταλλαγής δεδομένων
• Ενσωματώνει πραγματικά κατασκευαστικά τεμάχια και εξαρτήματα στη διαδικασία μοντελοποίησης
• Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εργαλείο για την εκτίμηση και ολοκλήρωση της πρόβλεψης του κόστους κατασκευής
• Χρησιμοποιείται για την παρακολούθηση των πραγματικών δεδομένων απόδοσης κτιρίου
• Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη συλλογή δεδομένων σχετικά με την εγγύηση, τη γήρανση, τα ελαττώματα και το χρόνο εγκατάστασης
• Καθορίζει αν απαιτείται προσωρινή κατασκευή
• Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τον προγραμματισμό της αλληλουχίας ή για τον καθορισμό του τρόπου προγραμματισμού των φάσεων ενός έργου.
• Μπορεί να ανιχνεύσει ή να αποφύγει θέματα κατασκευής και σχεδίου από την αρχή του παιχνιδιού, αποτρέποντας παραγγελίες αλλαγής και απρόβλεπτες συνθήκες
• Η διαδικασία BIM και η επικοινωνία βελτιώνονται σημαντικά με την αναφορά, τον προγραμματισμό και την υποβολή