Πρέπει να βγάλω μια σειρά μετοχών για οικιακές επισκευές;

Όταν αντιμετωπίζετε μεγάλες επισκευές στο σπίτι ή θέλετε να αναδιαμορφώσετε ένα δωμάτιο, ίσως θέλετε να εξοφλήσετε τα χρήματα από το σπίτι σας για να καλύψετε τα έξοδα. Αυτό μπορεί να είναι μια δύσκολη απόφαση, ειδικά εάν οι επισκευές είναι απαραίτητες για τη διατήρηση της ασφάλειας του σπιτιού σας. Το δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης έχει σχεδιαστεί εν μέρει για να σας βοηθήσει να καλύψετε επισκευές στο σπίτι και άλλα απρόβλεπτα έξοδα. Ωστόσο, κάθε φορά που παίρνετε χρήματα από τα δικαιώματά σας, βάζετε το σπίτι σας περισσότερο σε κίνδυνο. Μπορείτε επίσης να επεκτείνετε το χρόνο που θα σας πάρει για να πληρώσει μακριά το σπίτι σας. Εάν αγοράσατε το σπίτι σας για να το ανακαινίσετε, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι η τιμή αγοράς σας είναι αρκετά χαμηλή ώστε να κάνετε τις ανακαινίσεις αξίζει τον κόπο.

01 Είναι πραγματικά απαραίτητο;

Η πρώτη ερώτηση που πρέπει να απαντήσετε είναι αν πραγματικά πρέπει να κάνετε τις αλλαγές αυτή τη στιγμή. Εάν διαπιστώσετε μετά από μια επιθεώρηση ότι η καλωδίωση σας είναι ελαττωματική ή ότι τα υδραυλικά σας δεν είναι μέχρι κώδικα ή η οροφή σας διαρρέει και απειλεί την ασφάλεια του σπιτιού σας, τότε ίσως να μην έχετε την επιλογή να πάρετε ένα δάνειο για να καλύψετε τις επισκευές . Αν συμβαίνει αυτό, θα πρέπει να ψωνίσετε για την καλύτερη προσφορά σε έναν εργολάβο και να ορίσετε έναν σταθερό προϋπολογισμό για τις επισκευές. Αποφύγετε να βυθίζετε σε αυτό για οτιδήποτε άλλο εκτός από τις απαραίτητες επισκευές σας. Εάν είστε κουρασμένοι από ένα άσχημο μπάνιο ή κουζίνα, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα σε ένα βυθισμένο κεφάλαιο και να πληρώσετε για την αναδιαμόρφωση με μετρητά. Οι κίνδυνοι και η πίεση που βάζετε στα οικονομικά σας δεν το αξίζουν. Θυμηθείτε ότι θα πληρώσετε περισσότερα για τις επισκευές σας με την πάροδο του χρόνου, αν πρέπει να δανειστείτε τα χρήματα για να τα ολοκληρώσετε.

02 Ψάξτε για εναλλακτικές λύσεις

Αν οι επισκευές δεν σχετίζονται με την ασφάλεια, ίσως μπορείτε να βρείτε εναλλακτικές λύσεις που θα σας βοηθήσουν να περάσετε ενώ εξοικονομείτε χρήματα για να αναδιαμορφώσετε ένα δωμάτιο. Συνήθως μπορείτε να εξοικονομήσετε αρκετά για να ζωγραφίσετε ένα δωμάτιο μέσα σε λίγους μήνες. Μπορείτε να εξετάσετε το φινίρισμα ή τη βαφή των ντουλαπιών στην κουζίνα, αν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να τα αντικαταστήσετε αμέσως. Αυτά τα μικρότερα έργα μπορούν να σας βοηθήσουν να δημιουργήσετε ένα φιλόξενο χώρο ενώ εργάζεστε για να εξοικονομήσετε αρκετά χρήματα για να καλύψετε τη δουλειά αναδιαμόρφωσης που θέλετε να ολοκληρώσετε. Μπορεί να χρειαστεί κάποια επιπλέον εργασία από την πλευρά σας, αλλά θα αξίζει στο τέλος. Μπορείτε επίσης να σπάσετε το έργο στα στάδια και να δώσετε προτεραιότητα σε αυτά που θα κάνουν τη μεγαλύτερη διαφορά στο επίπεδο άνεσής σας. Κάνοντας μερικές από τις βασικές διορθώσεις οι ίδιοι θα πρέπει να σας βοηθήσουν να εξοικονομήσετε χρήματα για το remodel σας.

03 Βεβαιωθείτε ότι κατανοείτε τους κινδύνους

Πριν να πάρετε ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης, πρέπει να κατανοήσετε σαφώς τους κινδύνους από τη λήψη του δανείου. Αν έχετε προεπιλογή για τις πληρωμές αλλά παραμείνετε στην τρέχουσα υποθήκη σας, μπορείτε ακόμα να χάσετε το σπίτι σας. Ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης θα σας επιτρέψει να δανειστείτε χρήματα από τα ίδια κεφάλαια σας ξανά και ξανά. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να δανειστείτε τα χρήματα, να τα εξοφλήσετε και στη συνέχεια να τα δανειστείτε ξανά. Μπορεί να είναι επικίνδυνο να στηριχθείτε στο κεφάλαιό σας ως ταμείο έκτακτης ανάγκης, επειδή θέτει σε κίνδυνο τη μεγαλύτερη επένδυσή σας. Τα επιτόκια των δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης είναι συνήθως υψηλότερα από αυτά των παραδοσιακών ή δεύτερων στεγαστικών δανείων. Εάν δανείζεστε πάρα πολύ, μπορεί να βρεθείτε σε μια κατάσταση όπου δεν μπορείτε να πουλήσετε το σπίτι σας ακόμα κι αν θέλετε να μετακινηθείτε.

04 Βρείτε τις καλύτερες τιμές

Εάν διαπιστώσετε ότι πρέπει να πάρετε ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης, θα πρέπει να αγοράσετε προσεκτικά για ένα δάνειο με καλή επιτόκια και τους όρους. Όσο χαμηλότερα είναι τα επιτόκια τόσο καλύτερα. Πρέπει επίσης να καταλάβετε πώς θα λειτουργούν οι πληρωμές. Γενικά, θα έχετε μια ελάχιστη μηνιαία πληρωμή που είναι ένα ποσοστό από αυτό που οφείλετε επί του παρόντος για το δάνειο. Αυτό σημαίνει ότι καθώς το υπόλοιπό σας ανεβαίνει, η πληρωμή σας θα αυξηθεί επίσης. Το δάνειο λειτουργεί με τον ίδιο τρόπο όπως μια πιστωτική κάρτα. Αν δανείζεστε πάρα πολύ, μπορεί να έχετε έναν δύσκολο χρόνο να κάνετε τις πληρωμές σας και στη συνέχεια να διατρέχετε τον κίνδυνο να χάσετε το σπίτι σας. Θα πρέπει να εργαστείτε για να εξοφλήσετε το δάνειό σας στο σπίτι το συντομότερο δυνατό. Αυτό θα σας εμποδίσει να χάσετε το σπίτι σας σε περίπτωση που χάσετε τη δουλειά σας ή αντιμετωπίζετε μια άλλη οικονομικά δύσκολη κατάσταση.

05 Κάνετε το μεγαλύτερο μέρος των χρημάτων που δανείζετε

Όταν αναδιαμορφώνετε το σπίτι σας, είναι σημαντικό να ερευνηθεί προσεκτικά η εταιρεία που μισθώσατε για να ολοκληρώσετε τις επισκευές για εσάς. Πάρτε το χρόνο να έχετε τουλάχιστον δύο διαφορετικά αποσπάσματα για το έργο. Ερευνήστε τις εταιρείες. Ζητήστε παραπομπές για φίλους και ελέγξτε το διαδίκτυο για να βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν μεγάλες καταγγελίες για την εταιρεία. Μην πληρώσετε ολόκληρο το κόστος εκ των προτέρων και βεβαιωθείτε ότι έχετε τα πάντα γραπτώς προτού αρχίσετε. Εάν πρέπει να γίνουν επισκευές ως αποτέλεσμα πλημμύρας ή πυρκαγιάς, βεβαιωθείτε ότι συμπεριλάβατε την ασφαλιστική σας εταιρεία στη διαδικασία. Η ασφαλιστική εταιρεία μπορεί να σας πληρώσει για να μείνετε σε ένα διαμέρισμα ή ένα ξενοδοχείο ή να βοηθήσετε να καλύψετε το κόστος των τροφίμων ενώ πραγματοποιούνται οι επισκευές. Αυτό εξαρτάται από το ασφαλιστικό σας σχέδιο, αλλά αξίζει να εξετάσετε γιατί μπορεί να σας εξοικονομήσει χρήματα κατά τη διάρκεια ενός αγχωτικού χρόνου.