Επισκόπηση του 2018 Ρόουντ Αϊλαντ Φόρος Κτηματολογίου νόμους

Ποιος είναι ο συντελεστής φόρου περιουσίας της Ρόδου;

Ο φορολογικός συντελεστής είναι ένα προοδευτικό επιτόκιο που ξεπερνά το 16% για το ποσό άνω των $ 10.040.000 μετά την εφαρμογή της απαλλαγής από το φόρο ακίνητης περιουσίας. Υπάρχουν 20 διαφορετικές τιμές και φορολογικές κλίμακες για ακίνητα από το 2018, αρχίζοντας με ποσοστό 8% επί ακινήτων αξίας 40.000 δολαρίων πάνω από το ποσό απαλλαγής.

Οι μεταβιβάσεις σε έναν επιζώντα σύζυγο φορολογούνται;

Οι οριστικές μεταβιβάσεις σε έναν επιζώντα σύζυγο δεν υπόκεινται στον φόρο, αλλά η φορολογική απαλλαγή από την περιουσία του Ρόουντ Αϊλαντ δεν είναι φορητή μεταξύ συζύγων, όπως είναι σε ομοσπονδιακό επίπεδο. Όταν ο πρώτος σύζυγος πεθάνει, μπορεί να εγκαταλείψει την περιουσία του στον σύζυγό του χωρίς να υπόκειται σε φόρο αν υπάγεται στο ποσό της απαλλαγής, αλλά δεν μπορεί να του μεταβιβάσει κανένα μέρος της απαλλαγής που του χορηγήθηκε για να προστατεύσει το εν λόγω αγαθό από τη φορολογία όταν περάσει αυτό στους δικούς του κληρονόμους.

Τα παντρεμένα ζευγάρια που έχουν χρησιμοποιήσει την παραδοσιακή AB Trust που σχεδιάζει να μειώσουν το ομοσπονδιακό φόρο ακίνητης περιουσίας τους μπορεί να διαπιστώσουν ότι ο φόρος περιουσίας του Ρόουντ Αϊλαντ οφείλεται στο B Trust μετά το θάνατο του πρώτου συζύγου. Αυτό οφείλεται στο χάσμα μεταξύ της φοροαπαλλαγής της περιουσίας του Ρόουντ Αϊλαντ και της φοροαπαλλαγής του ομοσπονδιακού φόρου ακίνητης περιουσίας, το οποίο ανέρχεται σε 11,18 εκατομμύρια δολάρια από το 2018.

Το κτήμα ενός παντρεμένου απογόνου εξουσιοδοτείται να προβεί σε εκλογή στο Έντυπο 100Α για την αντιμετώπιση περιουσιακών στοιχείων ως εξουσιοδοτημένο για ακίνητη περιουσία έκπτωση ("QTIP") για τους σκοπούς του Rhode Island. Τα παντρεμένα ζευγάρια της Ρόουντ Αϊλαντ μπορούν να αναβάλουν την πληρωμή των φόρων περιουσίας της Ρόουντ Αϊλαντ και των ομοσπονδιακών φόρων ακίνητης περιουσίας μέχρι το θάνατο του επιζώντος συζύγου, χρησιμοποιώντας ένα σύστημα ABC Trust αντί του σχεδίου AB Trust.

Οι μη τακτοποιημένες ιδιοκτησίες πρέπει να αρχειοθετήσουν οποιεσδήποτε φόρμες;

Για τα μικτά ακίνητα που αποτιμώνται στο ποσό απαλλαγής ή λιγότερο, μπορεί να κατατεθεί το Έντυπο 100, Φορολογική Πίστωση Κτηματολογίου για την απόρριψη της αυτόματης εκκαθαριστικής ασφάλειας. Η εν λόγω αστική ευθύνη συνδέεται αυτόματα με όλα τα ακίνητα της Rhode Island που κατέχει πρόσωπο κατά τη στιγμή του θανάτου. Το ακίνητο θα λάβει στη συνέχεια μια ειδοποίηση για μη οφειλόμενη φορολογική απαίτηση για σκοπούς διοίκησης διαθήκης, γεγονός που επιτρέπει την πώληση τίτλων Rhode Island.

Οι τίτλοι της Rhode Island περιλαμβάνουν μετοχές Rhode Island, κρατικά και δημοτικά ομόλογα του Ρόουντ Άιλαντ και αμοιβαία κεφάλαια που διοργανώνονται ως επιχειρηματικές εταιρείες που αναπτύσσουν επιχειρηματικές δραστηριότητες στο Ρόουντ Άιλαντ.

Το έντυπο 100 πρέπει να υπογράφεται από τον εκτελεστή, τον διαχειριστή, τον διαχειριστή ή τον κληρονόμο του θανόντος. Θα πρέπει να ταχυδρομηθεί μαζί με ένα πιστοποιητικό θανάτου και $ 50 τέλους κατάθεσης στη διεύθυνση που αναφέρεται για το έντυπο 100A.

Η Ρόουντ Αϊλαντ επιβάλλει ένα Lien στην ιδιοκτησία του Deceased;

Το Έντυπο T-77, το έντυπο Απαλλαγή Lien, πρέπει να κατατεθεί μαζί με το Έντυπο 100Α ή το Έντυπο 100 εάν ο αποθανών είχε οποιοδήποτε ενδιαφέρον για ακίνητα που βρίσκονται στο Rhode Island. Το έντυπο Τ-77 πρέπει να κατατεθεί εις τριπλούν και η περιγραφή του ακινήτου πρέπει να αναφέρεται ως περιγραφή του φορολογικού εκτιμητή. Αυτό μπορεί να βρεθεί συνήθως στον φόρο ακίνητης περιουσίας που εκδίδεται από την πόλη ή την πόλη που ισχύει.

Το Έντυπο T-79, το έντυπο απαλλαγής Φόρου Κτηματολογίου, πρέπει να κατατεθεί μαζί με το Έντυπο 100Α ή το Έντυπο 100 εάν ο πτωχεύσας είχε κάποιο συμφέρον για την ασφάλεια μιας επιχείρησης που ανήκει στο Ρόουντ Αϊλαντ και απαιτεί απαλλαγή από τον φόρο ακίνητης περιουσίας. Το έντυπο Τ-79 πρέπει να κατατεθεί εις διπλούν.

Πού μπορώ να βρω πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με τους φόρους κτιρίων της Ρόουντ Αϊλαντ;

Μπορείτε να ανατρέξετε στην ιστοσελίδα της Διεύθυνσης Φορολογίας του Ρόουντ Άιλαντ για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τους φόρους περιουσίας της Ρόουντ Αϊλαντ.

Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το άρθρο δεν είναι φορολογικές ή νομικές συμβουλές και δεν υποκαθιστούν αυτές τις συμβουλές. Οι κρατικοί και ομοσπονδιακοί νόμοι αλλάζουν συχνά και οι πληροφορίες σε αυτό το άρθρο ενδέχεται να μην αντικατοπτρίζουν τις πιο πρόσφατες αλλαγές. Συμβουλευτείτε έναν λογιστή ή έναν πληρεξούσιο για τρέχουσες φορολογικές ή νομικές συμβουλές.