Εφαρμογές Metes και Bounds για Σχεδίαση Πλάτων

Τι ήθελα από μια εφαρμογή όπως αυτή:

Πρώτα και πιο πάνω, ήθελα την εύκολη εισαγωγή των κλήσεων από μια νομική περιγραφή. Τότε ήθελα η εφαρμογή να βγάλει το δέμα, να επαληθεύσει την έκταση ή το τετράγωνο και να μου επιτρέψει να εξάγω τα δεδομένα ή να τα αποστέλνω μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου από την εφαρμογή. Ακολουθεί η εφαρμογή για το iOS. Εδώ είναι η εφαρμογή για το Android.

Η είσοδος δεδομένων ήταν πραγματικά γρήγορη:

Επέλεξα μια μακρά νομική περιγραφή ενός αγροτεμαχίου περίπου 30 στρεμμάτων. Εισήγαγα 25 κλήσεις από τη νομική περιγραφή, όλα αυτά είναι τα εξής: N 44 deg 30 '25 ", 231,25 πόδια.

Οι καταχωρίσεις N, S, E και W είναι απλά κουμπιά για καθένα και οι βαθμοί και τα δευτερόλεπτα πληκτρολογούνται από το αριθμητικό πληκτρολόγιο που εμφανίζεται όταν πατάτε το κουτάκι όπου πρέπει να εισαγάγετε τον αριθμό. Ήταν εύκολο να εισαγάγετε τις 25 κλήσεις σε περίπου 10 λεπτά, παρόλο που ήταν η πρώτη φορά που χρησιμοποίησα το λογισμικό.

Οι γραμμές δεν έκλεισαν!

Για αυτή την πρώτη εμπειρία, ήμουν έτοιμος να κατηγορήσω την εφαρμογή όταν το τελικό σκέλος του ακινήτου δεν έκλεισε στο POB, το σημείο εκκίνησης. Υπήρχε ένα κενό. Εφόσον είχε ήδη γίνει μια αναφορά ILR (Location Improvement Report), ήξερα ότι δεν έπρεπε να υπάρχει πρόβλημα με αυτό το δέμα. Αλλά, υπήρχε με τις καταχωρήσεις μου. Δεν είχα κάνει λάθος, καθώς η νομική περιγραφή που χρησιμοποιούσα από τον δεσμευτή τίτλου είχε τυπογραφικό λάθος. Ένα μήκος εμφανίστηκε ως 12,5 πόδια, όταν υποτίθεται ότι ήταν 72,5 πόδια. Εκεί όπου το σχέδιο απέτυχε να κλείσει τα σημεία με ένα κενό 60 ποδιών.

Μια άλλη μεγάλη ιστορία ήταν όταν αποφάσισα να δείξω την εφαρμογή σε έναν άλλο μεσίτη. Είχε μια λίστα με ένα μικρό αγροτεμάχιο. Εισάγω τις κλήσεις περιγραφής και όλα δούλευαν, αλλά η πλατφόρμα έδειξε ότι το δέμα ήταν 1100 στρέμματα! Προφανώς η πράξη και η περιγραφή που δόθηκε ήταν για ένα μεγαλύτερο αγροτεμάχιο του οποίου η καταχώρισή της ήταν μέρος. Νομίζω ότι πήρε την εφαρμογή την επόμενη μέρα!

Δημιουργεί ένα σχέδιο:

Η εφαρμογή δημιούργησε το σχέδιο για μένα και μόλις διορθώσω την καταχώρηση μήκους που ήταν λάθος, οι γραμμές έκλεισαν στο σημείο έναρξης και όλα ήταν καλά. Η εφαρμογή μου έδωσε το τετραγωνικό τετραγωνάκι και την έκταση. Αν για καμία άλλη χρήση από τον έλεγχο των νομικών περιγραφών, αυτή είναι μια πολύ χρήσιμη εφαρμογή για $ 4,99. Θα μπορούσα να στέλνω e-mail από τις κλήσεις και επίσης το σχέδιο, έτσι θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει αυτό για να παρέχει στον πελάτη βασικές πληροφορίες για ένα δέμα.

Εξαγωγή σε επιτραπέζιο λογισμικό για πολύ περισσότερη ισχύ:

Ενώ δεν μπορείτε να κάνετε πολλά περισσότερα μέσα στην εφαρμογή, μπορείτε να εξάγετε τα δεδομένα μέσω ενός συνημμένου ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Η επιφάνεια εργασίας του λογισμικού (διαφορετικά επίπεδα επιλογών μέχρι $ 69 για το Pro) ανοίγει το συνημμένο και στη συνέχεια μπορείτε να κάνετε πολλά σήμανση και μορφοποίηση των δεδομένων για να δημιουργήσετε μια πιο επαγγελματική έκθεση.

Δεν έχω καταλάβει πώς ακόμα, αλλά μπορείτε επίσης να επικαλύψετε την πλατφόρμα σας σε ένα χάρτη topo και να στείλετε ένα αρχείο KML για να το τοποθετήσετε και σε ένα χάρτη του Google Earth. Οι σημερινοί αγοραστές και πωλητές είναι πραγματικά πολύ τεχνο-καταλαβαίνω. Θα ξεχωρίζετε ως επαγγελματίας χρησιμοποιώντας εργαλεία όπως αυτά.

Τουλάχιστον, χρήσιμο - Το πολύ ένα πολύτιμο εργαλείο:

Αν το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να ελέγξετε τις νομικές περιγραφές για να δείτε αν οι πληρωμές είναι σωστές ή εάν έχετε νόμιμη και χωρίς έρευνα ή πληρωμή, αυτή η εφαρμογή στα 4,99 € είναι μια πραγματική αξία. Μπορείτε να πάρετε μόνο λίγα λεπτά και να δείξετε στον πελάτη σας το σχήμα του δέματος.

Αν θέλετε να κάνετε περισσότερα, ειδικά ως αγροτικός πράκτορας εγγραφής, αυτή η εφαρμογή και το λογισμικό είναι εκπληκτικό. Αν δεν έχετε τις συντεταγμένες GPS για το σημείο έναρξης, ίσως μπορείτε να βγείτε στην ιδιοκτησία με μια συσκευή GPS και να τα πάρετε. Μόλις τα έχετε, μπορείτε στη συνέχεια να δημιουργήσετε ένα αρχείο το οποίο θα εμφανίζει την πλατφόρμα σε ένα χάρτη topo ή στο Google Earth. Αυτό θα πρέπει πραγματικά να εντυπωσιάσει τον πωλητή, καθώς πρόκειται να τοποθετήσετε αυτές τις πληροφορίες στο διαδίκτυο, έτσι ώστε οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές να μπορούν να δουν το σχήμα και τις διαστάσεις του ακινήτου στον χάρτη.