Λίστα ελέγχου για να σας προμηθεύσει το σπίτι των ονείρων σας με έναν προϋπολογισμό

Η εύρεση του καλύτερου σπιτιού για την αγορά της οικογένειάς σας μπορεί να είναι μια αγχωτική διαδικασία από μόνη της, αλλά να προσθέσετε την υποχρέωση να ασχοληθείς με την εταιρία υποθηκών και όλη τη συντήρηση που πρέπει να γίνει και μπορεί γρήγορα να γίνει καταφανώς συντριπτική. Μέχρι τη στιγμή που η όλη διαδικασία αναζήτησης ενός σπιτιού και η αγορά του γίνεται, είστε εξαντλημένοι. Δεν είναι καιρός να ξεκουραστείς, όμως. Τώρα ήρθε η ώρα να αποφασίσετε πώς θέλετε να παραδώσετε το νέο σας σπίτι.

Όταν πρόκειται για την επίπλωση ενός σπιτιού, το Διαδίκτυο μας λέει τα ίδια παλιά πράγματα … μην ξοδεύετε πάρα πολύ, κοιτάξτε χρησιμοποιημένα έπιπλα … και υπομονή. Πάντα να είστε υπομονετικοί. Εντάξει, όλα αυτά είναι εξαιρετική συμβουλή, αλλά ποια είναι κάποια βήματα δράσης που μπορούμε να πάρουμε όταν θέλουμε να αρχίσουμε να φτιάχνουμε το καινούργιο σπίτι μας σαν σπίτι; Εδώ είναι ο κατάλογος που όλοι επιθυμούσαμε όταν πρωτοπαρουσιάσαμε τα σπίτια μας:

Σχεδιάστε το όραμά σας

Όταν μετακινείτε ή όταν επισκέπτεστε το σπίτι πριν κλείσετε, πάρτε ένα μαξιλάρι χαρτιού και ένα στυλό. Καθίστε σε κάθε δωμάτιο του σπιτιού ή του διαμερίσματός σας για περίπου 10 λεπτά και ξεκινήστε να αναφέρετε όλα όσα πιστεύετε ότι χρειάζεται το δωμάτιο, συμπεριλαμβανομένων μεγάλων αντικειμένων (κρεβάτια, καρέκλες, καναπέδες) και μικρότερων αντικειμένων (κουτιά σκουπιδιών, κορνίζες, στα φουαγιέ και στους διαδρόμους για να καθορίσετε τι χρειάζεστε για να γεμίσετε τον κενό χώρο.

Προτεραιότητα

Τώρα που έχετε σχεδιάσει το σπίτι των ονείρων σας, ήρθε η ώρα να δώσετε προτεραιότητα. Προσπαθώντας να γεμίσετε κάθε δωμάτιο ταυτόχρονα μπορεί να είναι ένα συντριπτικό έργο, αλλά τα καλά νέα είναι ότι είναι περιττό. Κοιτάξτε τη λίστα των δωματίων σας και ταξινομήστε τα ανάλογα με το πού πιστεύετε ότι θα ξοδεύετε τον περισσότερο χρόνο. Για παράδειγμα, κατά πάσα πιθανότητα θα αναφέρετε την κρεβατοκάμαρά σας πριν από την αίθουσα πλυντηρίων, ώστε να θέλετε να γεμίσετε πρώτα αυτό το δωμάτιο και να το κάνετε άνετο και άνετο πριν αντιμετωπίσετε οτιδήποτε άλλο.

Προϋπολογισμός

Εδώ είναι η καρδιά του σχεδίου σας. Ήρθε η ώρα να καθορίσετε ποιος είναι ο πραγματικός προϋπολογισμός σας για έπιπλα. Πολλές ιστοσελίδες και άλλες πηγές λένε ότι πρέπει να προγραμματίσουμε να δαπανήσουμε μεταξύ 10-50% της τιμής που καταβάλλεται για το σπίτι στα έπιπλα.

Αυτό είναι ένα ευρύ περιθώριο, έτσι εδώ είναι μια άλλη πρόταση. Κρατήστε το λογαριασμό ελέγχου και αποταμίευσης στο μυαλό σας, ενώ καθορίζετε ποια είναι τα νέα μηνιαία σας έξοδα στο σπίτι, συμπεριλαμβανομένων των πληρωμών υποθηκών, ασφάλισης, φόρων, υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, τροφίμων και διακριτικής δαπάνης. Μόλις καταλάβετε τις δαπάνες σας, πολλαπλασιάστε τις κατά τρεις.

Για παράδειγμα, εάν ο αριθμός σας ήταν 4.000 δολάρια το μήνα, ο αριθμός αποταμιεύσεών σας τριών μηνών θα ήταν 12.000 δολάρια. Ό, τι έχετε πάνω από αυτό το ποσό είναι αυτό που πρέπει να ξοδέψετε για τα έπιπλα κατά τον πρώτο γύρο. Και τότε, κάθε φορά που η αποταμίευσή σας ξεπερνά πάλι αυτό το τρίμηνο σήμα, τότε αφήστε τον εαυτό σας να αγοράσει τον επόμενο κύκλο επίπλων για το επόμενο δωμάτιο.

Γεμίστε το δωμάτιο

Να θυμάστε ότι η λίστα προτεραιότητας από νωρίτερα; Τώρα που έχετε τον προϋπολογισμό σας και γνωρίζετε ποια δωμάτια πρέπει να παρασχεθούν πρώτα, μπορείτε να αρχίσετε να αγοράζετε τα στοιχεία που γράψατε στο βήμα 1 για τα δωμάτια υψηλής προτεραιότητας. Όταν τελειώσει ο προϋπολογισμός σας, εξοικονομήστε χρήματα και, στη συνέχεια, επιστρέψτε στη λίστα και συνεχίστε να συμπληρώνετε τα δωμάτιά σας βάσει της λίστας προτεραιότητας.

Ποιότητα πέρα ​​από την ποσότητα

Τέλος, μην αφήνετε την επιθυμία σας μόνο για να γεμίσετε την αίθουσα να αναλάβει την φιλοδοξία να έχετε ποιοτικά έπιπλα που θα σας κρατήσουν πολύ καιρό ακόμα και αν το χρειάζεστε. Θυμηθείτε ότι το σημείο προτεραιότητας των δωματίων ήταν πρώτα να γεμίσουν τα δωμάτια που θα ξοδεύετε τον περισσότερο χρόνο μέσα.

Για αυτά τα δωμάτια, ειδικά, θέλετε να έχετε κάποια καλή ποιότητα πράγματα που μπορούν να σας ακολουθήσουν από σπίτι σε σπίτι. Προσπαθήστε να πιάσετε τις πένες στα τραπέζια και να περάσετε περισσότερο στο στρώμα ή το στρώμα κρεβατιού σας, το οποίο πιθανότατα θα σας ακολουθήσει στο επόμενο σπίτι, είτε πρόκειται για ένα δωμάτιο επισκεπτών είτε για τον επόμενο κύριο.

Δεν υπάρχει μια ακριβής επιστήμη για αυτή τη μέθοδο πλήρωσης του νέου σπιτιού σας με έπιπλα. Αλλά έχοντας μια σαφή διαδικασία μπορεί να σας βοηθήσει να σας φέρει κάποια ειρήνη κατά τη διάρκεια αυτού του χαοτικού χρόνου της ζωής σας. Λάβετε υπόψη σας ότι δεν αξίζει να θυσιάζετε το σπίτι στο οποίο ονειρευόσασταν μόνο για να βγάλετε όλο το σπίτι γεμάτο αμέσως, αυτό θα σας αφήσει να αισθάνεστε συνεχώς ασταθές.

Πάρτε μια στοχοθετημένη προσέγγιση, και το σπίτι θα αισθανθεί τελειώσει πριν το ξέρετε. Το σπίτι δεν χρειάζεται να είναι τέλειο σε μια εβδομάδα ή ακόμα και ένα μήνα. Πιθανότατα δεν θα είναι ποτέ τέλεια, αλλά θα είναι δική σας.