Αποτελεσματική Real Estate Estate Drip Email για την ακίνητη περιουσία

01 Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε τι χρειάζεστε.

Οι περισσότερες από τις υπηρεσίες στάγδην ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και πακέτα λογισμικού που αναπτύσσονται εκεί για την επιχείρηση ακίνητης περιουσίας έχουν μια ομάδα κονσερβοποιημένων μηνυμάτων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που σας επιτρέπουν να εγκατασταθείτε και να τρέξετε γρήγορα. Αυτό απευθύνεται σε πολλούς, καθώς ο στόχος είναι να φτάσουμε γρήγορα στο σύστημα για να δημιουργήσουμε επιχειρήσεις.

Μην χρησιμοποιείτε αυτά τα γενικά μηνύματα περισσότερο από ό, τι είναι απολύτως απαραίτητο. Αναπτύξτε τα δικά σας μοναδικά και ενημερωτικά μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Επισήμανση άλλων περιοχών της ιστοσελίδας σας που μπορεί να φανεί χρήσιμη για τον παραλήπτη. Προωθήστε τις υπηρεσίες σας και τα πράγματα που σας διαφοροποιούν ως κτηματομεσίτη ή μεσίτη. Αν έχετε ένα blog, κάντε το θέμα ενός μηνύματος ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στη σειρά για να δημιουργήσετε επισκεψιμότητα και συνδρομητές. Αν έχετε στον ιστότοπό σας ειδικές αναφορές που απαιτούν εγγραφή για την παραλαβή, μπορείτε να στείλετε συνδέσμους σε αυτές στην καμπάνια ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σας, καθώς έχετε ήδη συγκεντρώσει τα στοιχεία επικοινωνίας τους από αυτά.

03 Κρατήστε τις καμπάνιες σύντομες και η συχνότητα των μηνυμάτων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου απλωμένη

Θα βρείτε πολλές διαφορετικές απόψεις και συστήματα εκεί έξω. Ο αποτελεσματικός μεσίτης που γνωρίζουμε ποιος καταβάλλει το 100% των προσωπικών του προμηθειών από το δικτυακό του τόπο δεν στέλνει ένα τεράστιο αριθμό μηνυμάτων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και τα κρατάει απλωμένα.

Θα σας δείξουμε πώς να διατηρήσετε την επαφή ηλεκτρονικού ταχυδρομείου μακροπρόθεσμα με την προοπτική και τη βάση πελατών σας, αλλά αυτό που θέλετε να κάνετε πρώτα είναι να συλλάβετε αυτόν τον αρχικό επισκέπτη του ιστότοπου και να το επεξεργαστείτε μέσα από μια διαδικασία που δεν θα τα χάσει εξαιτίας πάρα πολλών ή πολύ συχνά μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

Ο αποτελεσματικός μεσίτης μας δεν στέλνει περισσότερα από τέσσερα ή πέντε και τα εξαπλώνει σε διάστημα δύο ή περισσότερων μηνών. Για παράδειγμα, έχει δύο εκστρατείες, μία για τους αγοραστές και μία για τους πωλητές. Ανάλογα με το τι είναι η αρχική φόρμα ιστού, εισέρχονται σε μία από αυτές τις καμπάνιες. Το πρώτο ηλεκτρονικό ταχυδρομείο σβήνει αμέσως, με το δεύτερο έξω περίπου μια εβδομάδα αργότερα, το τρίτο σχεδόν δύο εβδομάδες μετά από αυτό, κλπ. Αυτό οδηγεί στην πλήρη τέσσερις ή πέντε εκστρατείες ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που χρειάζονται δύο μήνες ή και περισσότερο για να ολοκληρωθεί.

04 Πείτε τους πόσο καιρό και πόσα emails σταλμένα στέλνετε.

Θα μειώσετε τον αριθμό των προοπτικών που ζητούν να αφαιρεθούν από τη λίστα σας αν τους πείτε τι συμβαίνει. Σκεφτείτε το από την άποψή τους. Έρχονται στον ιστότοπό σας, ζητούν ειδική έκθεση ή εγγράφονται στη λίστα των επισκεπτών σας. Αμέσως λαμβάνουν το αυτοματοποιημένο # 1 ηλεκτρονικό ταχυδρομείο στην καμπάνια σας. Στη συνέχεια, μετά από λίγες ημέρες λαμβάνουν μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου # 2. Υπάρχουν εκείνοι που θα σκέφτονται "Geez, αυτός ο πράκτορας πρόκειται να μου βομβαρδίσει με τα μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου για το επόμενο έτος!" Θυμηθείτε ότι το διαδίκτυο έχει επιμηκύνει τη διαδικασία, με τους αγοραστές ακινήτων να αρχίζουν την έρευνά τους πολύ περισσότερο πριν από την πραγματική προγραμματισμένη συναλλαγή τους.

Απλώς λέγοντάς τους τι συμβαίνει, σίγουρα θα μειώσετε τον αριθμό των ατόμων που ζητούν να καταργηθούν από τη λίστα σας. Μια δήλωση δείγματος στο πρώτο μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου θα είναι: "Ευχαριστώ που επισκεφτήκατε τον ιστότοπό μου και ζητήσατε την αναφορά xxxxx.Μπορείτε επίσης να ελέγξετε έξω τους χάρτες ακινήτων σε αυτόν τον σύνδεσμο για να εξοικειωθείτε με το πού βρίσκονται οι ιδιότητες. πρώτα σε μια σειρά από τέσσερα μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου μέσα στους επόμενους δύο μήνες, κάθε επισημαίνοντας πληροφορίες που οι επισκέπτες μας έχουν βρει πολύτιμες. "

Στη συνέχεια, σε κάθε μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου μετά από αυτό, βεβαιωθείτε ότι τους λέτε ότι είναι το # th email στη σειρά των τεσσάρων. Στο τέλος, τους ευχαριστήστε και πάλι και πείτε τους ότι θα τους στέλνετε τρία ή τέσσερα ενημερωτικά μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου κάθε χρόνο (βλ. Επόμενο βήμα).

05 Κρατήστε αυτές τις προοπτικές έως ότου είναι έτοιμοι να ενεργήσουν με ένα μακροπρόθεσμο σχέδιο ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

Εντάξει, έχετε στείλει το συγκεντρωμένο σύνολο τεσσάρων ή πέντε μηνυμάτων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σε μια περίοδο δύο ή τριών μηνών … τώρα τι; Το κλειδί για να διατηρήσετε αυτές τις προοπτικές πιστές σε εσάς για το χρονικό διάστημα που απαιτείται για να τις πάρετε σε μια συναλλαγή είναι να τους παρέχετε τις πληροφορίες που εκτιμούν με έναν ισορροπημένο και όχι ενοχλητικό τρόπο.

Ένα πολύ αποτελεσματικό σχέδιο είναι να παρέχετε στατιστικά στοιχεία πωλήσεων ακινήτων σε τριμηνιαία βάση σε ολόκληρο τον κατάλογο, τις προοπτικές και τους προηγούμενους πελάτες σας. Εκτιμούν αυτές τις πληροφορίες και θα λάβετε ευχαριστίες από πολλές από αυτές. Τα περισσότερα συστήματα MLS έχουν δυνατότητα αναφοράς που θα παράγει τριμηνιαίους αριθμούς ακινήτων που πωλούνται. Μετατρέψτε αυτό σε μορφή .pdf ή σε άλλη μορφή και συνδέστε τα με το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο ή τα δημοσιεύστε σε έναν ιστότοπο και στείλτε ένα σύνδεσμο.

Η πραγματική εμπειρία ενός μεσίτη με λίστα 1000+ εμφανίζει μόνο δύο ή τρεις αιτήσεις εξαίρεσης ανά τριμηνιαία διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Αυτό είναι ενδεικτικό μιας αποτελεσματικής εκστρατείας διατήρησης προοπτικής.

06 Αφαίρεση προοπτικής από τη λίστα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σας.

Αυτό είναι απλό. Ποτέ μην αφαιρείτε μια προοπτική από τη λίστα σας, εκτός εάν ζητήσουν να καταργηθούν ή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους δεν ισχύει πλέον. Εάν γίνουν πελάτης, απλώς αλλάζετε την κατάστασή τους, αλλά τις κρατάτε στη λίστα για τα τριμηνιαία στατιστικά μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Θα διαπιστώσετε ότι οι παλιότεροι πελάτες σας εκτιμούν πολύ αυτές τις αναφορές.

Ακόμα κι αν το ενδιαφέρον τους έχει μειωθεί, το γεγονός ότι δεν έχουν ζητηθεί να αφαιρεθούν δείχνει ότι εξακολουθούν να θέλουν τις πληροφορίες που παρέχετε. Μερικοί θα προωθήσουν επίσης τις πληροφορίες σε άλλους και θα μπορούσατε να παραλάβετε πελάτες για μακρά μεταφορά με αυτόν τον τρόπο.

Το Drop email θα μετατρέψει προοπτικές.