Internet Marketing για κτηματομεσίτες

Στη σημερινή, ιδιαίτερα χρεωμένη και ανταγωνιστική αγορά ακινήτων, οι πράκτορες πρέπει να κάνουν περισσότερα από την απόκτηση άδειας. Πρέπει να χρησιμοποιήσουν όλες τις δεξιότητες και τα εργαλεία που διαθέτουν. Όλο και περισσότερο, οι διαδικτυακές τακτικές γίνονται ολοένα και περισσότερο ο κανόνας και όχι η εξαίρεση από το αποτελεσματικό μάρκετινγκ.

Όλο και περισσότερο, είναι περισσότερο από το να έχεις έναν ιστότοπο, μια αποτελεσματική επιχειρηματική σελίδα στο Facebook και ένα μέτριο ιστολόγιο για ακίνητα. Χρειάζεστε στρατηγικές απότομες λέιζερ για την εξεύρεση νέων πελατών και μεγάλων ευκαιριών πωλήσεων. Τώρα είναι η στιγμή να αγοράσετε τον εαυτό σας σε απευθείας σύνδεση και να αποκομίσουν τα οφέλη από το μάρκετινγκ διαδικτυακών ακινήτων.

Εδώ είναι μερικές από τις καλύτερες πρακτικές, όταν πρόκειται για την επιτυχή εμπορική προώθηση των ακινήτων σας στο διαδίκτυο.

1. Ευέλικτο (φιλικό προς το κινητό) Web Design

Καθώς περισσότεροι χρήστες βλέπουν περιεχόμενο στο διαδίκτυο με κινητές συσκευές όπως smartphones, πρέπει να διασφαλίσετε ότι οι ιστοσελίδες σας θα ξεχωρίζουν στη μικρότερη οθόνη. Τα προοπτικά σπίτια είναι εγγενώς οπτικά και πρέπει να τα βλέπει κανείς στο καλύτερο δυνατό φως για να προσελκύσουν προοπτικές. Ως εκ τούτου, το δικό σας σχέδιο πρέπει να είναι υγρό, δηλαδή οι εικόνες και το κείμενό σας πρέπει να μεταφέρονται άψογα από τους παραδοσιακούς επιτραπέζιους υπολογιστές σε μικρότερα μηχανήματα.

Ο υπεύθυνος σχεδιασμός των συσκευών θα μεταφραστεί σε περισσότερες προβολές, οδηγούς και πωλήσεις, επειδή οι χρήστες θα εκτιμήσουν την προσβασιμότητα του ιστότοπού σας από πολλές συσκευές. Για παράδειγμα, ελκυστική καλλιτεχνική κάλυψη μπορεί να προσθέσει sizzle τόσο στο προφίλ των κοινωνικών μέσων σας όσο και στις σελίδες σας για κινητά.

Θα θελήσετε επίσης να διασφαλίσετε ότι βελτιστοποιείτε το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο σας για το μάρκετινγκ κινητών επικοινωνιών και τηρώντας τις καλύτερες πρακτικές μάρκετινγκ ηλεκτρονικού ταχυδρομείου μέσω κινητού τηλεφώνου.

Πώς φαίνεται ο ιστότοπός σας σε μια κινητή συσκευή; Αν δεν είναι καλό, δύσκολο να διαβαστεί και δεν βελτιστοποιείται από ό, τι σίγουρα χάνεις οδηγούς, καταλόγους και πωλήσεις.

2. Διατηρείτε επαφή με την τοπική αγορά

Αυτές τις μέρες, χρησιμοποιώντας τη δύναμη των online υπηρεσιών ακινήτων μπορεί να σας βοηθήσει να στοχεύσετε συγκεκριμένες αγορές. Τόσο οι αγοραστές όσο και οι πωλητές επιθυμούν να αναζητήσουν μελλοντικά σπίτια στον ελεύθερο χρόνο τους και θα αφιερώνουν όσο χρόνο χρειάζονται για την αναζήτησή τους. Γνωρίστε τους εκεί που ξοδεύουν τον περισσότερο χρόνο.

Σε μια τοπική αγορά, οι άνθρωποι θέλουν οι κτηματομεσίτες να παράγουν λεπτομέρειες σχετικά με τα δημογραφικά στοιχεία και τα χαρακτηριστικά της γειτονιάς, όπως:

• Σχολές και παιδικές χαρές
• Αγορές
• Φορολογικοί συντελεστές και αξιολογήσεις
• Housingprice ranges
• Τύποι ιδιοκτησίας

Γενικά, οι πιο σχετικές πληροφορίες που μπορείτε να δώσετε στο καλύτερο.

3. Δημιουργήστε τη λίστα προοπτικών ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και τον κατάλογο αγοραστών

Δεν μπορείτε να μετατρέψετε έναν επισκέπτη σε έναν αγοραστή σπιτιών εν μία νυκτί, αλλά αν συλλάβετε τα στοιχεία επικοινωνίας σας, θα έχετε την ευκαιρία να κάνετε μια εντύπωση ως εμπειρογνώμονας ακινήτων για αρκετές εβδομάδες ή μήνες (ή ακόμα και χρόνια). E-mail εμπορίας ακινήτων μπορεί να γίνει ένα αποτελεσματικό εργαλείο για προσκλήσεις σε ανοικτούς χώρους, μηνιαίες ενημερώσεις στην αγορά και να προσφέρει χρήσιμες συμβουλές σε άτομα που βρίσκονται σε μεταβατικό στάδιο.

Οι άνθρωποι μπορεί να μην είναι έτοιμοι να αγοράσουν ή να πουλήσουν αυτή τη στιγμή, αλλά όταν είναι εσείς θα έχετε κορυφαία συνειδητοποίηση και θα είναι ο πράκτοράς τους, επειδή έχετε διατηρήσει τακτική επαφή με χρήσιμες πληροφορίες και έχετε καθιερωθεί ως αρχή αγορά σας.

Δείτε επίσης: 3 λόγοι για τους οποίους πρέπει να χρησιμοποιήσετε το μάρκετινγκ ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στην επιχείρησή σας

4. Ενθαρρύνετε τις κριτικές πελατών σχετικά με τοποθεσίες ακινήτων υψηλής κυκλοφορίας

Όταν ολοκληρώνετε με επιτυχία τις συναλλαγές στέγασης, είναι σημαντικό να χρησιμοποιήσετε τις θετικές σχέσεις που αναπτύξατε για να δημιουργήσετε τη φήμη σας.Εκτός από τη διατήρηση ενός προφίλ στα καλύτερα δίκτυα καταχώρησης στο σπίτι, καλέστε τους πελάτες σας να υποβάλουν μια ανασκόπηση της εργασίας σας. Οι ιστότοποι όπως το Zillow.com και το Homes.com λαμβάνουν εκατομμύρια προβολές κάθε μήνα και μεγάλο μέρος αυτής της κίνησης απευθύνεται σε επαγγελματίες στέγασης όπως εσείς. Γυρίστε τις καλύτερες κριτικές σε μαρτυρίες για τον ιστότοπό σας. Η διεκδίκηση της επιχείρησής σας στο Google και η λήψη σχολίων σε αυτήν τη σελίδα μπορεί να σας βοηθήσει να αποκτήσετε υψηλότερες βαθμολογίες μηχανών αναζήτησης επίσης.

Θα θέλατε να είστε σίγουροι ότι θα αντιμετωπίσετε τυχόν αρνητικές κριτικές με τις καλύτερες πρακτικές διαχείρισης της φήμης σε απευθείας σύνδεση και να έχετε ένα σύστημα για να παρακολουθείτε και να απαντάτε σε σχόλια για τα κοινωνικά μέσα.

5. Χρησιμοποιήστε μεγάλες ελκυστικές φωτογραφίες εξωφύλλου

Τα σπίτια προορίζονται να παρουσιαστούν τόσο από το εσωτερικό όσο και από το εξωτερικό, γι 'αυτό χρησιμοποιήστε το front-end του κτηματομεσίτη σας για να τους δείξετε στο καλύτερο δυνατό φως. Η προσθήκη ενός συνδέσμου είναι χρήσιμη, επειδή οι χρήστες μπορούν να έχουν πρόσβαση σε συγκεκριμένες λεπτομέρειες των καταγεγραμμένων κατοικιών σας, σε μια εφαρμογή για κινητά ή σε μια επερχόμενη εκδήλωση.

Η κάλυψη των φωτογραφιών που επισημαίνει μία από τις καλύτερες ιδιοκτησίες σας μπορεί να είναι ιδιαίτερα αποτελεσματική σε ιστότοπους όπως το Twitter, το Google+ και το LinkedIn.

Δείτε επίσης: η καλύτερη στιγμή για να δημοσιεύσετε στο Twitter, στο Facebook και στο LinkedIn.

6. Απαντήστε στις ερωτήσεις σχετικά με τα φόρουμ ακίνητης περιουσίας και τις τοπικές ομάδες του Facebook

Τα φόρουμ παραμένουν δημοφιλή και αποτελεσματικά σημεία συνάντησης για αγοραστές, πωλητές και κτηματομεσίτες. Η απάντηση σε μερικές ερωτήσεις μπορεί να βελτιώσει τη φήμη σας και να ενθαρρύνει τους ανθρώπους να επισκέπτονται τα προφίλ των κοινωνικών μέσων σας αλλού. Τελικά, μπορεί ακόμη και να θέλουν να συναντηθούν προσωπικά μαζί σας.

Προσέχετε τον εαυτό σας να χρησιμοποιεί τριάντα (30) λεπτά ημερησίως (το πολύ) για να απαντά σε καλές ερωτήσεις και να συνεργάζεται με πιθανούς πελάτες.

Μια άλλη μεγάλη ευκαιρία είναι να ενταχθείτε σε τοπικές ομάδες Facebook στην κοινότητά σας και να είστε χρήσιμος πόρος επίσης. Θα εκπλαγείτε πόσοι αγοραστές και πωλητές οδηγούν μπορείτε να δημιουργήσετε δωρεάν από τα κοινωνικά μέσα.

Δείτε επίσης: 3 συμβουλές μάρκετινγκ φόρουμ για να προσεγγίσετε περισσότερους ανθρώπους και να έχετε περισσότερη επισκεψιμότητα

7. Χρησιμοποιήστε τα βίντεο στο ηλεκτρονικό μάρκετινγκ

Αν δεν χρησιμοποιείτε βίντεο ως μέρος της στρατηγικής σας μάρκετινγκ στο διαδίκτυο ακόμα, θα πρέπει να είστε. Σύμφωνα με την Mashable, ένα τεράστιο ποσοστό 73% των ιδιοκτητών σπιτιού προτιμούν να προσλαμβάνουν έναν πράκτορα που χρησιμοποιεί το διαδικτυακό βίντεο. Σύμφωνα με τον Aaron Miller από το AgentHacks.com, "Τα δύο κλειδιά είναι πρώτα να ξεπεράσουν τον φόβο και μην φοβάστε να βρεθείτε εκεί έξω. Δεύτερον, μην ανησυχείτε από τις τεχνολογικές προκλήσεις του βίντεο στο διαδίκτυο. "Ο Miller συνεχίζει …" Υπάρχουν πολλά περίτεχνα βίντεο υψηλής ποιότητας εκεί έξω, αλλά αυτά συνήθως γίνονται από πολύτιμους οργανισμούς.

Όταν ξεκινάτε απλά, μια φωτογραφική μηχανή smartphone είναι περισσότερο από αρκετή για να τραβάτε βίντεο υψηλής ποιότητας. "

Αν ψάχνετε για ιδέες για το τι μπορείτε να καταγράψετε, μπορείτε πάντα να ξεκινήσετε με βιογραφικό βιογραφικό πράκτορα, βίντεο από τις καταχωρίσεις ακινήτων σας, καθώς και να κάνετε εικονικές ανοικτές κατοικίες στο Facebook Live.

συμπέρασμα

Η επιτυχία στην ακίνητη περιουσία δεν απαιτεί να γίνετε ένας ειδικός υπολογιστών per se. Ωστόσο, η χρήση των ηλεκτρονικών εργαλείων που έχετε στη διάθεσή σας μπορεί να σας δώσει το πλεονέκτημα έναντι του τοπικού και εθνικού ανταγωνισμού. Μετά από τις παραπάνω συμβουλές θα αυξήσει το προφίλ σας και θα προσελκύσει μια πιο σοβαρή, εύπορη πελατεία.