3 γνωρίσματα που πρέπει να είστε ένας μεγάλος επενδυτής

Εάν ο στόχος σας είναι να είστε ένας μικρός εκατομμυριούχος της πόλης που συλλέγει 25.000 δολάρια το μήνα σε μερίσματα, έσοδα από τόκους και ενοίκια, ένα διεθνές κτίριο ξενοδοχείων με κτηματομεσίτες σε όλο τον κόσμο ή οικονομικό μεγαλοφυΐα με μια εντυπωσιακή ιστορία με υψηλές αποδόσεις, των πραγμάτων που έχουν πολλοί μεγάλοι επενδυτές. Τα χαρακτηριστικά αυτά εμπίπτουν σε τρεις ευρείες κατηγορίες: το σωστό ταμπεραμέντο, την ικανότητα αξιολόγησης των περιουσιακών στοιχείων και την κατάλληλη κατανόηση του κινδύνου. Με την ανάπτυξή τους, έχετε την ευκαιρία να αυξήσετε τις πιθανότητες να επιτύχετε τους οικονομικούς στόχους σας, όπως και ένας αθλητής με την προπόνηση σε ένα γυμναστήριο.

1. Για να είστε ένας μεγάλος επενδυτής Χρειάζεστε τη σωστή ιδιοσυγκρασία

Εάν προσπαθείτε να επιτύχετε καλές αποδόσεις επενδύσεων, χρειάζεστε το σωστό ταμπεραμέντο. Είναι σημαντικό να συνειδητοποιήσετε ότι η ιδιοσυγκρασία είναι διαφορετική από τη γνώση, τη νοημοσύνη, τη σοφία και τη διάκριση. Αυτό περιλαμβάνει:

• Υπομονή:Σύμφωνα με τα λόγια του φημισμένου επενδυτή Warren Buffett, μερικά πράγματα χρειάζονται λίγο χρόνο. δεν μπορείτε να πάρετε ένα μωρό σε ένα μήνα με να πάρει εννέα γυναίκες έγκυες. Υπάρχει πολλή αλήθεια στη δήλωση του.
• Η ικανότητα και η επιθυμία να επιμείνουμε σε ένα σχέδιο ενώ αγνοούμε το πλήθος: Εάν έχετε μια σταθερή αντίληψη για το οικονομικό ιστορικό και γνωρίζετε τι λειτουργεί, όπως η αγορά περιουσιακών στοιχείων για λιγότερο από ό, τι αξίζει σε ελκυστικές εκπτώσεις στην καθαρή παρούσα αξία τότε στηρίζοντας για τη συλλογή μερισμάτων, εσόδων από τόκους και ενοικίων, θα πρέπει να έχετε τη στάση για να παραμείνει σταθερή. Κατά τη διάρκεια της φούσκας dot-com της δεκαετίας του 1990, μερικοί από τους καλύτερους επενδυτές στον κόσμο που αρνήθηκαν να δώσουν στις τρελές τιμές των μετοχών, εμφανίζονταν έτσι ως «δεινόσαυροι» και «παλιοί άνδρες», έστειλαν επιστολές που ρωτούσαν αν περίμεναν τη δεύτερη επιστροφή του Ελβις. Μην επηρεάζεται από την κοινή γνώμη.

• Η συναισθηματική ικανότητα χωριστών διακυμάνσεων της αγοράς από την υποκείμενη πραγματική αξία: Εάν αγοράσατε ένα κτίριο διαμερισμάτων στη γενέτειρά σας που συγκέντρωσε 50.000 δολάρια ετησίως σε παθητικό εισόδημα από ενοίκια και κάποιος έφτασε σε εσάς, προσφέροντας να αγοράσει τον τόπο για $ 100.000 ή δύο φορές κέρδος, πιθανόν να τα αγνοήσετε ή να γελάσετε στο πρόσωπό σας. Αν το ίδιο πράγμα συνέβη στο χρηματιστήριο, πολλοί άνθρωποι είναι σε θέση να πανικοβληθούν και να αποδεχθούν τη συμφωνία! Είναι πολύ δύσκολο να γίνει πλούσιος να το κάνει αυτό.

2. Για να είστε ένας μεγάλος επενδυτής Χρειάζεστε την ικανότητα να αξιολογείτε τα περιουσιακά στοιχεία και τις επιχειρήσεις

Αν έχετε διαβάσει το άρθρο μου Αν δεν ξέρετε πώς να εκτιμήσετε μια επιχείρηση, δεν πρέπει να έχετε μεμονωμένα αποθέματα , γνωρίζετε ότι είναι ζωτικά απαραίτητο να έχετε την ικανότητα να υπολογίσετε την εγγενή αξία ενός περιουσιακού στοιχείου. Δεν έχει σημασία αν αυτό το περιουσιακό στοιχείο είναι πλύσιμο αυτοκινήτων, κρατικό ομόλογο, μερίδιο μετοχών, επιχείρηση στεγνού καθαρισμού στη γενέτειρά σας ή διεθνές ξενοδοχειακό συγκρότημα. Αν δεν μπορείτε να τραβήξετε μια αριθμομηχανή και να εκτελέσετε τους τύπους μόνοι σας, θα λειτουργείτε πάντα σε σημαντικό μειονέκτημα για τον ανταγωνισμό, πολύ παρόμοιο με ένα τυφλό άτομο που προσπαθεί να κερδίσει έναν διαγωνισμό sharpshooting.

Στην αρχή, τα εμπλεκόμενα μαθηματικά μπορεί να φαίνονται αδύνατα, αποθαρρυντικά και εντελώς συγχυτικά. Ωστόσο, αν θυμάστε συνεχώς ότι όλα όσα προσπαθείτε να κάνετε είναι να απαντήσετε σε μια ερώτηση: "Πόσο πρέπει να πληρώσω για $ 1 καθαρού κέρδους παρούσας αξίας;", θα εκπλαγείτε πόσο σαφές αυτό το απλό μάντρα θα κρατήσει τις σκέψεις σας Σαφή. Η απάντηση στο ερώτημα αυτό μπορεί να σημαίνει την απόρριψη 90 ή 95 από τις 100 επενδυτικές ευκαιρίες, αλλά να το θυμάστε: παίρνει μόνο λίγες καλές αποφάσεις για να πλουτίσει ή να φτάσει στην οικονομική ανεξαρτησία.

3.Για να είστε ένας μεγάλος επενδυτής Χρειάζεστε μια κατάλληλη κατανόηση των κινδύνων, τόσο εκ των πραγμάτων όσο και ρητών

Ο Mark Twain είπε κάποτε ότι η ιστορία δεν επαναλαμβάνει αλλά κάνει ομοιοκαταληξία. Υπάρχει, ίσως, δεν υπάρχει καλύτερη προετοιμασία για τη διαχείριση των χρημάτων και την οικοδόμηση της καθαρής σας αξίας παρά μια σταθερή αντίληψη της οικονομικής ιστορίας. Δεν υπήρχε μια θεμελιώδης διαφορά μεταξύ της φούσκας των ακινήτων, της τρέλας dot-com και της ολλανδικής φυσαλίδας τουλίπας μερικούς αιώνες πριν. Ενεργοποιώντας τον εαυτό σας με την κατανόηση της ανθρώπινης ψυχολογίας που μπορεί να επηρεάσει τις αποφάσεις αγοράς και πώλησης μεμονωμένων ανδρών και γυναικών, μπορείτε να βελτιώσετε τις πιθανότητές σας να αποφύγετε λάθη που θα μπορούσαν να βλάψουν την ευημερία της οικογένειάς σας.

Προσωπικά, ακολουθώ την προσέγγιση του νοητικού μοντέλου. Ένα πνευματικό μοντέλο είναι μια ιδέα, μια έννοια, που χρησιμοποιείται ως εργαλείο για να σας βοηθήσει να αποφύγετε τις φτωχές αποφάσεις. Τα ψυχικά μοντέλα περιλαμβάνουν πράγματα όπως το Horns Effect και Halo Effect, τα προϊόντα Veblen, η ψευδαίσθηση της επιλογής και η ασυμμετρία πληροφοριών. Μπορεί να μην είναι ξεκάθαρο γιατί αυτές οι έννοιες είναι σημαντικές για τις επιχειρήσεις και τις επενδύσεις, αλλά η μελέτη τους, η προσαρμογή τους και η θέση τους σε δουλειές στις δικές σας προσπάθειες μπορεί να συμβάλει στην αύξηση του υπολοίπου της τράπεζάς σας κάθε χρόνο.