Κατανόηση των φόρων περιουσίας της Βόρειας Καρολίνας

Επί του παρόντος, η Βόρεια Καρολίνα δεν εισπράττει φόρο ακίνητης περιουσίας σε κρατικό επίπεδο. Τα πράγματα ήταν διαφορετικά πριν τεθούν σε εφαρμογή οι μείζονες αλλαγές όσον αφορά τους νόμους περί ομοσπονδιακού φόρου ακίνητης περιουσίας. Τι έχουν οι ομοσπονδιακοί φόροι περί ακινήτων με τους φόρους περιουσίας της Βόρειας Καρολίνας; Πριν από την 1η Ιανουαρίου 2005, η Βόρεια Καρολίνα εισέπραξε χωριστό φόρο ακίνητης περιουσίας σε κρατικό επίπεδο, που ονομάζεται "pick up tax", που ήταν ίσος με ένα μέρος του συνολικού ομοσπονδιακού φόρου ακίνητης περιουσίας.

Ο φόρος παραλαβής

Ο "φόρος παραλαβής" είναι ένας φόρος κρατικής περιουσίας που εισπράττεται με βάση την κρατική φορολογική πίστωση ακινήτου που επέτρεψε η IRS στην ομοσπονδιακή φορολογική δήλωση ακινήτου, το Έντυπο 706 της IRS, πριν από την 1η Ιανουαρίου 2005. Κάθε κράτος είχε διαφορετικούς φορολογικούς νόμους με όσον αφορά τον φόρο παραλαβής, οπότε το ποσό που ένα κράτος θα εισπράττει ποικίλλει βάσει των νόμων περί φορολογίας ακινήτων αυτού του κράτους. Στην ουσία, ωστόσο, ο γενικός φόρος ακίνητης περιουσίας δεν αυξήθηκε ή μειώθηκε λόγω του φόρου παραλαβής. Αντ 'αυτού, το συνολικό φορολογικό νομοσχέδιο κατανεμήθηκε μεταξύ του IRS και της κρατικής φορολογικής αρχής.

Τι σημαίνει αυτό στην απλή αγγλική γλώσσα; Αυτό σημαίνει ότι ένα μέρος του ομοσπονδιακού φόρου περιουσίας αφαιρέθηκε από το IRS και αντ 'αυτού καταβλήθηκε στην κρατική φορολογική αρχή του αποθανόντος. Ως εκ τούτου, πριν από την 1η Ιανουαρίου 2005, εάν ένας νεκρός κάτοικος του Κάνσας οφειλόταν σε ομοσπονδιακούς φόρους ακίνητης περιουσίας, τότε το Τμήμα Εσόδων της Βόρειας Καρολίνας εισέπραξε τον φόρο εισπράξεως από την κληρονομιά του αποθανόντος κατοίκου της Βόρειας Καρολίνας.

Το μέλλον του φόρου περιουσίας της Βόρειας Καρολίνας

Από την 1η Ιανουαρίου 2005, ο φόρος εισπράξεως επίσημα καταργήθηκε σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί οικονομικής ανάπτυξης και φορολογικής ανακούφισης ("EGTRRA"). Ανταποκρινόμενοι σε αυτές τις αλλαγές στον ομοσπονδιακό νόμο που διέγραψαν τη σταδιακή κατάργηση του φόρου παραλαβής, ορισμένα κράτη που συγκέντρωσαν φόρο παραλαβής επέλεξαν να θεσπίσουν νόμους που επιτρέπουν στο κράτος να εισπράττει ακόμη ένα φόρο ακίνητης περιουσίας. Αυτό αναφέρεται ως "αποσύνδεση" δεδομένου ότι τα κράτη που θέσπισαν φόρο ακίνητης περιουσίας δεν βασίζονται πλέον τους νόμους περί κρατικών φόρων ακίνητης περιουσίας στους ισχύοντες νόμους περί ομοσπονδιακού φόρου ακίνητης περιουσίας.

Η πλειοψηφία των κρατών δεν έπραξε απολύτως τίποτα και συνεπώς δεν εισπράττει πλέον φόρο κρατικής περιουσίας. Η Βόρεια Καρολίνα ήταν μεταξύ της μειοψηφίας που θέσπισε χωριστό φόρο κρατικής περιουσίας που εξαφανίστηκε για ένα έτος το 2010 λόγω της κατάργησης του ομοσπονδιακού φόρου ακίνητης περιουσίας και στη συνέχεια επανεμφανίστηκε το 2011 με απαλλαγή ύψους 5 εκατομμυρίων δολαρίων και απαλλαγή ύψους 5,12 εκατομμυρίων δολαρίων το 2012. τέλος, ο φόρος περιουσίας της Βόρειας Καρολίνας καταργήθηκε για το καλό από την 1η Ιανουαρίου 2013 .

Επιπλέον, ενώ σύμφωνα με τις διατάξεις της EGTRRA ο φόρος εισπράξεως υποτίθεται ότι θα επιστρέψει το 2011, δεν οφείλεται στη θέσπιση του νόμου περί φοροαπαλλαγής, αναδιοργάνωσης της ασφάλισης ανεργίας και δημιουργίας θέσεων εργασίας του 2010 ("TRUIRJCA"), ο οποίος επανεντάχθηκε ομοσπονδιακοί φόροι ακίνητης περιουσίας αλλά δεν επέστρεψαν τον φόρο παραλαβής. Ωστόσο, οι διατάξεις του TRUIRJCA αναμένεται να λήξουν την 31η Δεκεμβρίου 2012, η ​​οποία θα επέφερε τον φόρο παραλαβής το 2013, αλλά το Κογκρέσο και ο Πρόεδρος Ομπάμα ενήργησαν στις αρχές του 2013 για να περάσουν τον αμερικανικό νόμο περί φοροαπαλλαγής ("ATRA").

Σύμφωνα με τις διατάξεις της ATRA, οι κανόνες που διέπουν τους ομοσπονδιακούς φόρους ακίνητης περιουσίας όπως ορίζονται στην TRUIRJCA έγιναν μόνιμοι, πράγμα που σημαίνει ότι ο φόρος εισπράξεων δεν αναστήθηκε το 2013 και δεν θα επανέλθει στα επόμενα χρόνια χωρίς περαιτέρω δράση από το Κογκρέσο. Έτσι, μην περιμένετε από τη Βόρεια Καρολίνα να αρχίσει να εισπράττει και πάλι σύντομα ένα φόρο ακίνητης περιουσίας.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τον φόρο ακίνητης περιουσίας της Βόρειας Καρολίνας, ανατρέξτε στην ιστοσελίδα της Διεύθυνσης Εσόδων της Βόρειας Καρολίνας

Βόρεια Καρολίνα και φόρος κρατικής κληρονομιάς

Η Βόρεια Καρολίνα δεν εισπράττει κρατικό φόρο κληρονομιάς.

Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το άρθρο δεν είναι φορολογικές ή νομικές συμβουλές και δεν υποκαθιστούν αυτές τις συμβουλές. Οι κρατικοί και ομοσπονδιακοί νόμοι αλλάζουν συχνά και οι πληροφορίες σε αυτό το άρθρο ενδέχεται να μην αντικατοπτρίζουν τους νόμους του κράτους σας ή τις πιο πρόσφατες αλλαγές στο νόμο. Για τρέχουσες φορολογικές ή νομικές συμβουλές, συμβουλευτείτε έναν λογιστή ή έναν πληρεξούσιο.