Συμβουλές για να κάνετε Craigslist διαμέρισμα διαφήμισή σας

Υπάρχουν εκατοντάδες διαφημίσεις για ενοικιάσεις διαμερισμάτων στο Craigslist, οπότε πώς μπορείτε να ξεχωρίσετε τη δική σας; Ένας πιασάρικος τίτλος, υπέροχες εικόνες και μια εύκολη στην ανάγνωση διαφήμιση είναι όλα απαραίτητα για να πάρει τα μάτια για την ενοικίαση σας. Μάθετε πέντε πράγματα που θα βοηθήσουν τους υποψήφιους ενοικιαστές να ενδιαφέρονται για την ιδιοκτησία σας.

Συμπεριλάβετε εικόνες υψηλής ποιότητας

Οι εικόνες μπορεί να είναι το πιο σημαντικό μέρος μιας διαφήμισης στο Craigslist. Πολλοί άνθρωποι βλέπουν τις φωτογραφίες και διαβάζουν μόλις το κείμενο.

Συχνά, όταν οι μελλοντικοί ενοικιαστές αναζητούν το Craigslist.org για διαμερίσματα, θα φιλτράρουν τα αποτελέσματα για να εμφανίζουν μόνο ιδιότητες που έχουν εικόνες. Αν δεν συμπεριλάβετε εικόνες, περιορίζετε σημαντικά τον αριθμό των πιθανών υποψηφίων που θα δουν την ιδιοκτησία σας.

Οι άνθρωποι είναι οπτικοί. Θέλουν να πάρουν μια ιδέα για το τι μοιάζει με το ακίνητο πριν να αναλάβουν το χρόνο να πάνε και να το δουν φυσικά.

Δεν χρειάζεστε μια ακριβή κάμερα για να τραβήξετε φωτογραφίες της ιδιοκτησίας σας. Τα περισσότερα τηλέφωνα έχουν ενσωματωμένες κάμερες που παράγουν εικόνες υψηλής ποιότητας που θα είναι τέλειες για τη διαφημιστική σας εκμίσθωση.

Δημιουργήστε μια ενδιαφέρουσα επικεφαλίδα

Τώρα που η διαφήμισή σας έχει κάποιες υπέροχες εικόνες, πρέπει να προσθέσετε έναν ελκυστικό περιγραφικό τίτλο για να ρυθμίσετε το διαμέρισμά σας εκτός από τις δεκάδες ή ακόμα και εκατοντάδες άλλες καταχωρίσεις στην περιοχή σας. Ο τίτλος σας πρέπει να προσελκύει την προσοχή. Ο τίτλος σας θα περιλαμβάνει την τιμή της ενοικίασης σας και τον αριθμό των υπνοδωματίων.

Εκτός από αυτό έχετε ένα μικρό δωμάτιο wiggle να είναι δημιουργικοί.

Κοιτάξτε τους δύο τίτλους για παράδειγμα:

1. $ 1500 / 1BR Όμορφες μονάδες με μεγάλες ανέσεις
2. $ 1500 / 1BR πανέμορφες μονάδες σε κτίριο πολυτελείας. Πλυντήριο / Στεγνωτήριο σε Μονάδες.

Ο πρώτος τίτλος είναι λίγο ασαφής. Η δεύτερη επικεφαλίδα προσθέτει την τοποθεσία (πολυτελές κτίριο) και μια συγκεκριμένη ανέσεις (πλυντήριο / στεγνωτήριο), έτσι είναι πιο ελκυστική.

Ο τίτλος σας είναι αυτό που θα προσελκύσει τους υποψήφιους ενοικιαστές να κάνουν κλικ και να μάθουν περισσότερα. Επιλέξτε ένα ή δύο χαρακτηριστικά standout της ιδιοκτησίας σας και τα συμπεριλάβετε στον τίτλο.

Μερικά άλλα παραδείγματα μεγάλων τίτλων είναι:

• Καλαίσθητο διαμέρισμα 2ου ορόφου σε όμορφη δένδρο
• Ανακαινισμένο 1 BR με βοηθητικά προγράμματα
• Πρέπει να δείτε! Ενημερωμένη κουζίνα και χώρος στάθμευσης περιλαμβάνονται!
• Ευρύχωρο διαμέρισμα. 5 λεπτά με τα πόδια από το μετρό

Κάνετε εύκολη την ανάγνωση

Μην συμπεριλάβετε όλες τις πληροφορίες σε μια μακρά παράγραφο. Οι άνθρωποι θα χάσουν το ενδιαφέρον τους. Κάντε εύκολη την ανάγνωση. Οι κουκκίδες είναι ο καλύτερος φίλος σας.

Μπορείτε να συμπεριλάβετε μια σύντομη περιγραφή, αλλά μετά από αυτό, θα πρέπει να διαχωρίσετε τις πληροφορίες σε τμήματα με κουκκίδες. Με αυτόν τον τρόπο θα γίνει εύκολη η σάρωση της διαφήμισης γρήγορα.

Για παράδειγμα:

Περιγραφή:

Αυτό το πανέμορφο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, ένα μπάνιο βρίσκεται στο Phoenix, AZ. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία κοντά σε καταστήματα και εστιατόρια. Αυτό το διαμέρισμα είναι πάνω από 1000 τετραγωνικά πόδια και προσφέρει πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο.

Διαμέρισμα Χαρακτηριστικά:

• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 1
• Ενοικίαση: $ 1000
• Προκαταβολή: $ 1500
• Τετράγωνο Πλάτος: 1000
• Επιτρέπονται κατοικίδια: Ναι
• Διάρκεια Μίσθωσης: 1 έτος

Εσωτερικές ανέσεις:

• Συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα
• Μάρμαρα Δάπεδα
• Κεντρικό κλιματισμό
• Πολλά χώρος στο ντουλάπι
• Ανοιχτό σχέδιο ορόφου

Κτίριο ανέσεις

• Στεγνωτήριο
• Ευρύχωρο αυλή
• Χώρος στάθμευσης γκαράζ
• Κοντά στη δημόσια συγκοινωνία

Όπως μπορείτε να δείτε, θα είναι πολύ πιο εύκολο για τους ανθρώπους να περάσουν από αυτά τα σημεία με κουκκίδες για να λάβουν τις πληροφορίες σχετικά με την ιδιοκτησία σας.

Πείτε την αλήθεια για το διαμέρισμα

Πρέπει να είσαι ειλικρινής για το διαμέρισμά σου.Προσπάθεια να προσελκύσει τους ενοικιαστές με ψεύτικες ανέσεις θα είναι μόνο χάσιμο χρόνου. Εάν η ιδιοκτησία σας δεν έχει χώρο στάθμευσης, μην το λέτε. Εάν η κουζίνα σας δεν έχει ανακαινιστεί, μην πείτε ότι είναι.

Εάν ένας μελλοντικός μισθωτής έρχεται να κοιτάξει την ιδιοκτησία σας πιστεύοντας ότι έχετε όλες τις νέες συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και όταν φτάσουν εκεί, έχετε 40χρονη συσκευή αβοκάντο, η απάντησή σας, "τουλάχιστον ταιριάζουν" θα κάνουν λίγα για να ευχαριστήσουν τις προοπτικές καθώς ξεκινούν την πόρτα. Ακόμα κι αν οι μελλοντικοί μισθωτές μπορούσαν να ζήσουν με τις συσκευές αβοκάντο, χάσατε την εμπιστοσύνη τους και οι περισσότεροι άνθρωποι δεν νοικιάζουν από κάποιον που δεν εμπιστεύονται.

Να είστε ειλικρινείς με τις ανέσεις που διαθέτει η ιδιοκτησία σας. Θα υπάρξει κάποιος που ενδιαφέρεται για το τι έχει να προσφέρει η ιδιοκτησία σας.

Ακολουθήστε δίκαιους νόμους περί στέγασης

Πρέπει να ακολουθήσετε τον Ομοσπονδιακό νόμο περί στέγασης, καθώς και την πολιτική της Craigslist για την καταπολέμηση των διακρίσεων. Δεν πρέπει να διακρίνετε τις επτά προστατευόμενες κατηγορίες, όπως τη φυλή, το χρώμα, τη θρησκεία, το φύλο, την εθνική προέλευση, την αναπηρία και την οικογενειακή κατάσταση. Μπορεί επίσης να υπάρχουν επιπλέον τάξεις που προστατεύονται στην πολιτεία ή την πόλη σας. Παραδείγματα δηλώσεων που εισάγουν διακρίσεις είναι:

• Δεν επιτρέπονται μαύροι.
• Ισπανική περιοχή.
• Δεν επιτρέπονται παιδιά.
• Πάρα πολύ εβραϊκή περιοχή.
• Πρέπει να είστε σε θέση να ζήσετε ανεξάρτητα (χωρίς αναπηρικές καρέκλες, σέρβις σκυλιών κ.λπ.).
• Προτιμώμενοι άντρες.

Η ενοικίαση της διαφήμισής σας θα πρέπει να περιγράφει την περιουσία σας, όχι ποιος θέλετε να ζήσετε στην ιδιοκτησία. Μπορείτε να ελέγξετε τους ενοικιαστές βάσει κριτηρίων όπως πιστωτικός έλεγχος, αλλά η απόφασή σας να επιλέξετε έναν ενοικιαστή πρέπει να βασίζεται σε νομικά κριτήρια, όπως η δυνατότητα να πληρώνετε έγκαιρα το ενοίκιο και όχι σε διακρίσεις, όπως να μην θέλετε να νοικιάσετε σε κάποιον με παιδιά .