Κατανόηση των νόμων περί φορολογίας ακινήτων του Μιζούρι

Ενώ το Μισσούρι δεν είναι γνωστό ότι είναι ένα από τα πιο φορολογικά φιλικά κράτη για τους συνταξιούχους, το Μιζούρι είναι ένα από τα περισσότερα κράτη που σήμερα δεν εισπράττουν φόρο ακίνητης περιουσίας σε κρατικό επίπεδο. Πριν από μερικά χρόνια, ωστόσο, τα πράγματα ήταν διαφορετικά πριν από τις μεγάλες αλλαγές που έγιναν σε ισχύ όσον αφορά τους νόμους περί ομοσπονδιακού φόρου ακίνητης περιουσίας. Τι έχουν οι ομοσπονδιακοί φόροι περί κληρονομίας ακινήτων με τους φόρους περιουσίας του Μισσούρι; Πριν από την 1η Ιανουαρίου 2005, το Μισσούρι εισέπραξε χωριστό φόρο ακίνητης περιουσίας σε κρατικό επίπεδο, που ονομάζεται "φόρος εισπράξεως" ή "φόρος σφουγγαριών", ο οποίος ισούται με ένα μέρος του συνολικού ομοσπονδιακού φόρου ακίνητης περιουσίας.

Ποιος είναι ο Φόρος Παραλαβής ή ο Φόρος Σφουγγαριών;

Ο "φόρος παραλαβής" ή "φόρος σφουγγαριών" είναι φόρος περιουσίας που εισπράττεται με βάση την πίστωση φόρου ακίνητης περιουσίας που επέτρεψε η IRS στην ομοσπονδιακή φορολογική δήλωση ακινήτου, το Έντυπο 706 της IRS, πριν από την 1η Ιανουαρίου 2005. Κάθε κράτος είχαν διαφορετικούς φορολογικούς νόμους αναφορικά με τον φόρο εισπράξεως, οπότε το ποσό που ένα κράτος θα εισπράττει ποικίλει βάσει των νόμων περί φόρου περιουσίας αυτού του κράτους. Στην ουσία, ωστόσο, ο γενικός φόρος ακίνητης περιουσίας δεν αυξήθηκε ή μειώθηκε λόγω του φόρου εισπράξεως. Αντ 'αυτού, το συνολικό φορολογικό νομοσχέδιο κατανεμήθηκε μεταξύ του IRS και της κρατικής φορολογικής αρχής.

Τι σημαίνει αυτό στην απλή αγγλική γλώσσα; Σημαίνει ότι ένα μέρος του ομοσπονδιακού φόρου ακίνητης περιουσίας πράγματι αφαιρέθηκε από το IRS και αντ 'αυτού καταβλήθηκε στην κρατική φορολογική αρχή του αποθανόντος. Ως εκ τούτου, πριν από την 1η Ιανουαρίου 2005, αν ένας αποθανών μόνιμος κάτοικος του Μισσούρι οφείλει ομοσπονδιακούς φόρους περιουσίας, τότε το Υπουργείο Εσόδων του Μισσούρι εισπράττει τον φόρο εισπράξεως από την κληρονομιά του αποθανόντος κατοίκου του Μιζούρι.

Ποιο είναι το μέλλον του φόρου ακίνητης περιουσίας του Μισσούρι;

Από την 1η Ιανουαρίου 2005, ο φόρος εισπράξεως επίσημα καταργήθηκε σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί οικονομικής ανάπτυξης και φορολογικής ανακούφισης ("EGTRRA"). Σε απάντηση σε αυτές τις αλλαγές στον ομοσπονδιακό νόμο που διέκοψαν την είσπραξη του φόρου εισπράξεως, ορισμένα κράτη που συνήθιζαν να εισπράττουν φόρο εισπράξεως επέλεξαν να θεσπίσουν νόμους που επιτρέπουν στο κράτος να εισπράττει ακόμη φόρο ακίνητης περιουσίας. Αυτό αναφέρεται ως "αποσύνδεση" δεδομένου ότι τα κράτη που θέσπισαν φόρο ακίνητης περιουσίας δεν βασίζονται πλέον τους νόμους περί κρατικών φόρων ακίνητης περιουσίας στους ισχύοντες νόμους περί ομοσπονδιακού φόρου ακίνητης περιουσίας.

Η πλειοψηφία των κρατών δεν έπραξε απολύτως τίποτα και συνεπώς δεν εισπράττει πλέον φόρο κρατικής περιουσίας, και το Μισσούρι ήταν ένα από αυτά. Επιπλέον, σύμφωνα με τις διατάξεις της EGTRRA, ο φόρος εισπράξεως υποτίθεται ότι θα επιστραφεί το 2011, αλλά παρόλα αυτά ο φορολογικός νόμος του 2010 δεν περιλάμβανε την αποκατάσταση του φόρου εισπράξεως, οπότε μην υπολογίζετε ότι το Μισσούρι επιβάλλει τη δική του χωριστή κατάσταση φόρο ακίνητης περιουσίας σύντομα.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τον φόρο ακίνητης περιουσίας του Μισσούρι, ανατρέξτε στον ιστότοπο του Υπουργείου Εσόδων του Μισσούρι.

Μήπως η Missouri Συλλέγει Κρατικό Φόρο Κληρονομιάς;

Μήπως η Missouri εισπράττει επί του παρόντος φόρο κληρονομιάς κράτους, ο οποίος αποτελεί φόρο που υπολογίζεται με βάση το μερίδιο που εισπράττεται από κάθε μεμονωμένο δικαιούχο περιουσίας σε αντίθεση με φόρο ακίνητης περιουσίας, ο οποίος υπολογίζεται σε ολόκληρη την περιουσία; Η απάντηση στο ερώτημα αυτό είναι όχι, το Μισσούρι δεν εισπράττει επί του παρόντος φόρο κρατικής κληρονομιάς.

Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το άρθρο δεν είναι φορολογικές ή νομικές συμβουλές και δεν υποκαθιστούν αυτές τις συμβουλές. Οι κρατικοί και ομοσπονδιακοί νόμοι αλλάζουν συχνά και οι πληροφορίες σε αυτό το άρθρο ενδέχεται να μην αντικατοπτρίζουν τους νόμους του κράτους σας ή τις πιο πρόσφατες αλλαγές στο νόμο. Για τρέχουσες φορολογικές ή νομικές συμβουλές, συμβουλευτείτε έναν λογιστή ή έναν πληρεξούσιο.