Τα βασικά των επιχειρηματικών συμβάσεων και συμφωνιών

Η ανάγκη και η ύπαρξη συμβάσεων φαίνεται να έχει αυξηθεί τις τελευταίες δεκαετίες. Πίσω στις παλιές εποχές, υπήρχαν λίγες γραπτές συμβάσεις εργασίας και πολλές επιχειρηματικές και προσωπικές συμφωνίες έγιναν με χειραψία. Εάν προκύψει κάποιο πρόβλημα, τα δύο μέρη θα μπορούσαν να παραπέμψουν το ζήτημα στο δικαστήριο και ένας δικαστής θα ακούσει την υπόθεση ακόμη και αν η σύμβαση δεν έχει τεθεί γραπτώς.

Σήμερα, αν και μια προφορική σύμβαση εξακολουθεί να είναι νόμιμη (εκτός από ειδικές περιπτώσεις), τα περισσότερα συμβόλαια τεκμηριώνονται εγγράφως. Οι συμβάσεις έχουν γίνει όλο και πιο λεπτομερείς αυτές τις μέρες και καταβάλλεται κάθε δυνατή προσπάθεια για να καταστούν σαφείς όλες οι δυνατότητες και τα ενδεχόμενα.

Εκτελεστέα Συμβόλαια

Πέραν του ότι είναι σαφής και συγκεκριμένη, μια σύμβαση πρέπει να πληροί ορισμένα κριτήρια για να καταστεί νομικά εκτελεστή. Μια νομικά εκτελεστή σύμβαση μπορεί να χρησιμοποιηθεί στο δικαστήριο για να στηρίξει μια απόφαση επί ενός αμφισβητούμενου θέματος. Εάν μια σύμβαση δεν έχει ορισμένα βασικά συστατικά, δεν είναι νομικά εκτελεστή.

Τα περισσότερα συμβόλαια δεν βλέπουν ποτέ μια αίθουσα του δικαστηρίου και θα μπορούσαν εύκολα να είναι προφορικά, εκτός αν υπάρχει συγκεκριμένος λόγος για τη γραπτή σύμβαση. Όταν κάτι πάει στραβά, μια γραπτή σύμβαση προστατεύει και τα δύο μέρη. Εάν ένας συμβαλλόμενος σε μια έγκυρη (εκτελεστή) σύμβαση πιστεύει ότι το άλλο μέρος έχει παραβεί τη σύμβαση (ο νόμιμος όρος παραβιάζεται), ο ζημιωθείς μπορεί να ασκήσει αγωγή εναντίον του μέρους που θεωρεί ότι έχει παραβιάσει τη σύμβαση.

Η νομική διαδικασία ή η διαφορά καθορίζει εάν έχει παραβιαστεί η σύμβαση ή αν υπάρχουν περιστάσεις που αναιρούν την παραβίαση. Το δικαστήριο, ωστόσο, θα ακούσει μόνο μια διαφορά της σύμβασης εάν η σύμβαση είναι έγκυρη.

Συμβάσεις και Συμφωνίες

Πολλοί άνθρωποι χρησιμοποιούν τους όρους σύμβαση και συμφωνία αλλά δεν είναι ακριβώς το ίδιο πράγμα. Νομικό λεξικό της Black ορίζει μια συμφωνία ως "αμοιβαία κατανόηση μεταξύ … των μερών για τα σχετικά δικαιώματα και τις ευθύνες τους". Ορίζει μια σύμβαση ως "συμφωνία μεταξύ … συμβαλλομένων μερών που δημιουργούν υποχρεώσεις που είναι εκτελεστές".

Βασικά στοιχεία των συμβάσεων των επιχειρήσεων

Υπάρχουν έξι απαιτούμενα, ουσιώδη στοιχεία για να είναι έγκυρη μια σύμβαση (εκτελεστή από δικαστήριο). Οι τρεις πρώτες, που εξετάζονται εδώ, αφορούν την ίδια την συμφωνία, ενώ οι άλλες τρεις αφορούν τα συμβαλλόμενα μέρη.

• Προσφορά, αποδοχή και αμοιβαία συγκατάθεση:Κάθε σύμβαση πρέπει να περιλαμβάνει συγκεκριμένη προσφορά και αποδοχή της συγκεκριμένης προσφοράς. Και τα δύο μέρη οφείλουν να συναινέσουν με τη θέλησή τους. Κανένα από τα μέρη δεν μπορεί να εξαναγκαστεί ή να αναγκαστεί να υπογράψει τη σύμβαση, και τα δύο μέρη πρέπει να συμφωνήσουν με τους ίδιους όρους. Στους τρεις αυτούς όρους συνάγεται η πρόθεση των μερών να δημιουργήσουν μια δεσμευτική συμφωνία. Εάν ένα ή και τα δύο μέρη δεν είναι σοβαρά, δεν υπάρχει σύμβαση.
• Θεώρηση:Πρέπει να υπάρχει κάτι που να ανταλλάσσεται μεταξύ των μερών. Το πράγμα αξίας μπορεί να είναι χρήματα ή υπηρεσίες, αλλά και τα δύο μέρη πρέπει να δώσουν κάτι (διαφορετικά, είναι δώρο, όχι σύμβαση).
• Επάρκεια:Και τα δύο μέρη πρέπει να είναι "υγιή μυαλό" για να κατανοήσουν τη σοβαρότητα της κατάστασης και να καταλάβουν τι απαιτείται. Αυτός ο ορισμός απαιτεί ότι κανένα από τα συμβαλλόμενα μέρη δεν είναι ανήλικος, και οι δύο πρέπει να είναι νηφάλιοι (όχι υπό την επήρεια ναρκωτικών ή αλκοόλ κατά την υπογραφή της σύμβασης) και δεν μπορούν να είναι διανοητικά ελλιπείς. Αν ένας συμβαλλόμενος δεν είναι αρμόδιος, η σύμβαση δεν είναι έγκυρη και το μη αρμόδιο μέρος μπορεί να αρνηθεί (αγνοήσει) τη σύμβαση.
• Νομικό Σκοπός:Η σύμβαση πρέπει να έχει νομικό σκοπό. Δεν μπορεί να είναι κάτι παράνομο, όπως η πώληση ναρκωτικών ή η πορνεία. Θυμηθείτε ότι δεν είναι παράνομο να συνάπτετε σύμβαση που δεν έχει όλα αυτά τα βασικά στοιχεία. αυτό σημαίνει απλώς ότι εάν λείπει ένα ουσιαστικό, η σύμβαση δεν μπορεί να επιβληθεί από δικαστήριο.

Όταν μια σύμβαση πρέπει να είναι στη γραφή

Όπως προαναφέρθηκε, οι προφορικές συμβάσεις μπορούν να έχουν τη νομική ισχύ, αλλά ορισμένοι τύποι συμβάσεων πρέπει να είναι γραπτώς, όπως μακροπρόθεσμες συμβάσεις και συμβάσεις για γάμους (προγεννητικά). Υπάρχει επίσης ένα τέτοιο πράγμα όπως μια σιωπηρή σύμβαση. Μπορείτε να συνειδητοποιήσετε να συνάψετε σύμβαση με κάποιον και να αναγκαστείτε να συμμορφωθείτε με τους όρους του.