4 Προσόντα για να λάβετε το τμήμα 8

Το πρόγραμμα του Τμήματος 8 παρέχει κουπόνια στέγασης σε άτομα που πληρούν ορισμένα κριτήρια. Προκειμένου να είναι επιλέξιμοι να λάβουν αυτό το είδος στέγης, εξετάζονται τέσσερις διαφορετικοί παράγοντες. Οι τέσσερις απαιτήσεις που ο HUD έχει προσδιορίσει ένα άτομο πρέπει να πληρούν για να ληφθεί υπόψη για το τμήμα 8 κατοικιών περιλαμβάνουν:

1. Οικογενειακή κατάσταση
2. Το επίπεδο του εισοδήματος
3. Κατάσταση ιθαγένειας
4. Ιστορικό αποβολής

1. Απαιτήσεις οικογενειακής κατάστασης

Το πρώτο κριτήριο που θα εξετάσει το Τμήμα 8 είναι εάν πληρείτε τον ορισμό της οικογένειας του HUD. Το HUD έχει καθορίσει γενικές κατευθύνσεις για το τι μπορεί να θεωρηθεί ως οικογένεια, αλλά έχει δώσει σε κάθε δημόσια αρχή στέγασης ή PHA κάποια ευελιξία στον ακριβή ορισμό της οικογένειάς τους. Για να προσδιορίσετε τις ακριβείς απαιτήσεις στην περιοχή σας, πρέπει να επικοινωνήσετε με το τοπικό σας PHA.

Γενικά, η οικογενειακή κατάσταση σημαίνει ένα άτομο ή μια ομάδα ανθρώπων που πληρούν κάποια ή όλες τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

• Με ή χωρίς παιδιά.
• Όταν τουλάχιστον ένα άτομο είναι ηλικίας άνω των 62 ετών.
• Όταν ένα ή περισσότερα άτομα στο νοικοκυριό έχουν αναπηρία.
• Αυτό έχει εκτοπιστεί από το σπίτι τους. Αυτό θα μπορούσε να συμβεί λόγω κυβερνητικής δράσης ή λόγω ζημιάς ή πλήρους καταστροφής που προκλήθηκε από φυσική καταστροφή ή από άλλη ομοσπονδιακά αναγνωρισμένη καταστροφή.
• Ένας μισθωτής που παραμένει σε μια μονάδα μετά από όλα τα υπόλοιπα μέλη της οικογένειάς του έχει εγκαταλείψει τη μονάδα. Η οικογένεια έλαβε ήδη το τμήμα 8.
• Ένα άτομο που δεν πληροί κανένα από τα παραπάνω κριτήρια.

2. Απαίτηση επιπέδου εισοδήματος

Το τμήμα 8 είναι ένα πρόγραμμα που έχει ως στόχο να βοηθήσει άτομα με χαμηλότερο εισόδημα να παρέχουν στέγη. Ως εκ τούτου, για να δικαιούστε ένα κουπόνι επιλογής στέγης, το ετήσιο εισόδημα μιας οικογένειας πρέπει να είναι κάτω από ένα ορισμένο ποσό.

Κάθε χρόνο, το HUD θέτει όρια εισοδήματος. Αυτές οι απαιτήσεις εισοδήματος κατανέμονται σε τρεις κατηγορίες, εξαιρετικά χαμηλό εισόδημα, πολύ χαμηλό εισόδημα και χαμηλό εισόδημα. Αυτά τα επίπεδα διαφέρουν ανάλογα με την περιοχή, επειδή υπολογίζονται ως ποσοστό του μεσαίου επιπέδου της περιοχής.

• Εξαιρετικά χαμηλό εισόδημα - το 30% του μέσου επιπέδου του εισοδήματος της περιοχής.
• Πολύ χαμηλό εισόδημα - το 50% του μέσου εισοδήματος της περιοχής.
• Χαμηλού εισοδήματος - το 80% του μέσου εισοδήματος της περιοχής.

Τα όρια εισοδήματος θα διαφέρουν επίσης ανάλογα με τον αριθμό των ατόμων στην οικογένεια. Τα όρια εισοδήματος δημιουργούνται για οικογένειες που περιέχουν οπουδήποτε από ένα άτομο σε οικογένειες που περιλαμβάνουν οκτώ άτομα. Εξαιρετικά χαμηλό εισόδημα για μια οικογένεια ενός μπορεί να είναι $ 15.000 το χρόνο, αλλά για μια οικογένεια οκτώ, ένα εξαιρετικά χαμηλό επίπεδο εισοδήματος μπορεί να είναι $ 30.000 το χρόνο.

Το HUD παρέχει προτεραιότητα στα κουπόνια του τμήματος 8 σε όσους θα ταξινομούνται ως εξαιρετικά χαμηλά εισοδήματα και στη συνέχεια σε άτομα με πολύ χαμηλό εισόδημα. Υπάρχουν ορισμένες περιστάσεις που θα επιτρέψουν σε μια οικογένεια με καθεστώς χαμηλού εισοδήματος να χορηγηθεί ένα κουπόνι του Τμήματος 8. Το PHA θα κάνει συνήθως αυτή την απόφαση, αλλά οι λόγοι θα μπορούσαν να περιλαμβάνουν εκείνους που χαρακτηρίζονται ως "συνεχώς υποβοηθούμενοι" από προγράμματα δημόσιων κατοικιών ή από εκείνους που βρίσκονται σε προγράμματα ιδιοκτησίας που υποστηρίζονται από το HUD.

Πώς υπολογίζεται το εισόδημα μιας οικογένειας ;:

Κατά τον καθορισμό του ετήσιου εισοδήματος μιας οικογένειας και κατά πόσο είναι επιλέξιμοι για το τμήμα 8, λαμβάνονται υπόψη πολλοί παράγοντες. Όλες οι πηγές εισοδήματος συμπεριλαμβάνονται κατά τον υπολογισμό του εισοδήματος μιας οικογένειας. Αυτές οι πηγές περιλαμβάνουν:

• Μισθός
• Πληρωμή υπερωριών
• Επιτροπή
• Συμβουλές
• Τόκοι ή μερίσματα από στοιχεία ενεργητικού
• Σύνταξη
• Ταμείο Συντάξεων
• Παιδική υποστήριξη
• Επίδομα διατροφής
• Ανεργία
• Κοινωνική ασφάλιση
• Ευημερία
• Αναπηρία
• Αποζημίωση των εργαζομένων
• Τα κέρδη των λαχειοφόρων αγορών

Πρόσθετες πηγές εισοδήματος και αποκλεισμοί από το εισόδημα μπορούν να εξεταστούν στο Σχέδιο 5-2 του Οδηγού Voucher Choice HUD's Housing.

3. Απαιτήσεις κατάστασης ιθαγένειας

Τα κουπόνια της ενότητας 8 θα χορηγηθούν μόνο σε Αμερικανούς πολίτες ή σε άτομα που έχουν δικαίωμα μεταναστών. Για να διαπιστώσετε αν έχετε επιλέξιμο καθεστώς μεταναστών, συμβουλευτείτε την Έκθεση 5-1 του Οδηγού Voucher Choice HUD's Housing.

Για τους Αμερικανούς πολίτες, η Αρχή Δημόσιας Στέγασης θα:

• Σας κάνει να υπογράψετε μια δήλωση που δηλώνει ότι εσείς και όλα τα μέλη της "οικογένειάς σας" είστε Αμερικανοί πολίτες.
• Ορισμένα PHAs θα επαληθεύσουν επίσης την κατάσταση των πολιτών κάθε ατόμου ζητώντας ένα διαβατήριο ΗΠΑ, κάρτα κοινωνικής ασφάλισης ή άλλη τεκμηρίωση.

Για όσους διαθέτουν καθεστώς μεταναστών, η Δημόσια Αρχή Στέγασης θα:

• Σας κάνει να υπογράψετε μια δήλωση που δηλώνει ότι έχετε επιλέξιμη μεταναστευτική ιδιότητα.
• Έχετε παράσχει έγγραφα INS που αποδεικνύουν το καθεστώς μετανάστευσής σας.
• Επαληθεύστε τις πληροφορίες σας με το INS.
• Υπογράψατε ένα έντυπο που συναινεί στη χρήση των πληροφοριών που ελήφθησαν.

Οικογένειες με συνδυασμό επιλέξιμων και μη επιλέξιμων ατόμων:

Σε οικογένειες που απαρτίζονται από άτομα που δεν είναι Αμερικανοί πολίτες ή δεν έχουν δικαίωμα μεταναστευτικής ιδιότητας, μπορεί να χορηγηθεί βοήθεια στέγασης. Ωστόσο, το ποσό που θα λάβουν θα βασίζεται στο ποσοστό των μελών της οικογένειας που είναι επιλέξιμα για στέγαση.

4. Απαίτηση ιστορικού εξόδου

Τα κουπόνια του τμήματος 8 δεν θα χορηγούνται σε κανέναν που:

• Έχει εκδιωχθεί από ακίνητο τα τελευταία τρία χρόνια για εγκληματική δραστηριότητα που σχετίζεται με τα ναρκωτικά.
• Έχει καταδικαστεί για την παραγωγή μεθαμφεταμίνης σε ένα υποβοηθούμενο σχέδιο στέγασης.

Πρέπει να πληρούν και τα 4 κριτήρια για να πληρούν τις προϋποθέσεις για την ενότητα 8;

Τα άτομα που δεν πληρούν ή δεν συμφωνούν με τις απαιτήσεις των παραπάνω τεσσάρων κριτηρίων δεν είναι επιλέξιμα για να λάβουν ένα κουπόνι του Τμήματος 8.Επιπλέον, κάθε PHA πρέπει να έχει νόμους που να διέπουν τις οικογενειακές υποχρεώσεις. Ακόμη και αν μια οικογένεια πληροί τα παραπάνω τέσσερα κριτήρια, τα δελτία στέγασης μπορούν να αρνούνται εάν η οικογένεια έχει παραβιάσει οποιαδήποτε από αυτές τις οικογενειακές υποχρεώσεις. Για μια λίστα των οικογενειακών υποχρεώσεων, βλ. Παράρτημα 5-4 του Οδηγού Voucher Choice HUD's Housing.