Η προσφυγή στο Curb Begins Down the Street

Η προσφυγή στην αγορά ακινήτων είναι συνήθως μια αρκετά απλή συζήτηση τις περισσότερες φορές. Ωστόσο, δεν πρέπει να είναι. Βέβαια, θεωρούμε τα συνήθη στοιχεία της έκκλησης να είναι:

Μπροστινή αυλή:

Κάποια εξωραϊσμού είναι ένα καθορισμένο πλεονέκτημα. Απολύτως το χόρτο θα πρέπει να κόβεται συχνά και να παραμένει σύντομο. Τα φυτά θα πρέπει να κόβονται και να στρογγυλεύονται, τα δένδρα γονιμοποιούνται και σε καλή κατάσταση.

Αρχική Εξωτερικό:

Αυτό ποικίλλει ανάλογα με την εξωτερική κάλυψη. Για το ξύλο, είναι καθαρό, το χρώμα δεν έχει σχιστοποιηθεί ή απολεπίσει, λεκέ σε καλή κατάσταση κλπ.; Το τούβλο είναι συνήθως εύκολο, αλλά πρέπει να πλένεται με πίεση, αν χρειαστεί, για να φανεί το χρώμα και να το κάνει να φαίνεται το καλύτερο. Η προσγείωση μπορεί να είναι μια πρόκληση, ειδικά αν υπάρχουν σπασμένα κομμάτια που δεν μπορούν να αντικατασταθούν. Κάνετε το καλύτερο που μπορείτε για να βοηθήσετε τον ιδιοκτήτη σπιτιού να βρει υλικά επισκευής ή να φυτέψει έναν θάμνο μπροστά από χαμηλές ζημιές. Δεν προσπαθείτε να κρύψετε τις ζημιές, καθώς η επιθεώρηση ή ακόμα και το περπάτημα κατά την πρώτη επίσκεψη θα το δείξει.

Ωστόσο, αν δεν βγούν ακόμη και από το αυτοκίνητο, είναι ένα πρόβλημα.

Οδός:

Χρειάζεται ακόμη να αναφέρουμε ότι δεν έχουμε αυτοκίνητα επάνω σε μπλοκ; Επισκευάστε τις ρωγμές, πλύνετε την οδόστρωμα προς τα κάτω, ειδικά αν έχουν κηλίδες ελαίου. Αφαιρέστε αυτά με τα κατάλληλα υλικά.

Windows:

Και πάλι, το προφανές είναι να έχουν σπάσει τα παράθυρα επισκευαστεί, ακόμη και μόνο ρωγμές. Εντούτοις, ένα καλό πλύσιμο και καθαρισμός μέσα και έξω είναι επίσης απαραίτητο. Ζωγραφίστε την επένδυση. Αυτό σχεδόν συνδέει το εξωτερικό βλέμμα από το κράσπεδο, το καλύτερο συγκρατημένο έκκληση, αλλά μόνο αν σταματήσετε εκεί.

Η προσφυγή στο Curb Begins Down the Street

Γίνεται κατανοητό ότι δεν μπορείτε να ελέγξετε τις συνήθειες των άλλων ανθρώπων και σίγουρα δεν μπορείτε να τους πείτε πώς να φροντίζουν τα σπίτια και τις αυλές τους. Ωστόσο, ειδικά για τα σπίτια σε υψηλότερες κλίμακες τιμών, μπορεί να θέλετε να προσφέρετε κάποια δωρεάν γκαζόν και άλλες υπηρεσίες σε τουλάχιστον τα δύο ή τρία σπίτια στα αριστερά και δεξιά της καταχώρισής σας.

Αν δεν φαίνεται να ενδιαφέρονται για το ύψος του γρασιδιού τους, προσφέρετε δωρεάν να κόψετε την αυλή τους για τον επόμενο μήνα. Είναι μια φθηνή δαπάνη που μπορεί να πληρώσει μεγάλα μερίσματα για τον πελάτη σας. Το ίδιο ισχύει και για οποιαδήποτε από τις εργασίες καθαρισμού ή πλύσης που αναφέραμε πιο πάνω. Οι άνθρωποι αγαπούν ένα freebie, οπότε πιθανότατα δεν θα συναντήσετε μεγάλη αντίσταση. Φυσικά, μίσθωση αδειούχων και συνδεδεμένων ανθρώπων, καθώς δεν θέλετε να πάρετε την ευθύνη.

Εάν ανησυχείτε για να προσβάλλετε κάποιον, είναι πάντα πιθανό. Ωστόσο, δεν πρέπει να αποτελεί μείζον πρόβλημα, ειδικά αν το βάλετε με τρόπο που δεν είναι προσβλητικό. Ίσως κάτι σαν: "Περιλαμβάνουμε την πώληση του σπιτιού του γείτονά σας και προσφέρουμε στους γειτονικούς γείτονες κάποιες υπηρεσίες για να βελτιώσουμε τη συνολική εμφάνιση του δρόμου". Επίσης, πηγαίνει καλά για να πούμε ότι αυτό το αποτέλεσμα συνήθως οδηγεί σε μια υψηλότερη τιμή πώλησης που θα χρησιμοποιηθεί για την αξία του σπιτιού τους αργότερα αν επιλέξουν να πουλήσουν.

Δείτε τα καλά πράγματα στο δρόμο

Αυτό είναι κάτι που οι καλύτεροι πράκτορες ενημερώνονται, αλλά φέρει επανάληψη και κάποια επεξεργασία. Πάντα να προετοιμάζετε προσεκτικά την περιοχή πριν από την καταχώριση και να καθορίσετε την καλύτερη διαδρομή για να προσεγγίσετε το σπίτι για να αποφύγετε τις ιδιότητες ματιών ή άλλα αρνητικά πράγματα που μπορεί να απενεργοποιήσουν τον αγοραστή σας προτού φτάσουν μπροστά στο σπίτι.

Ωστόσο, μην αποφύγετε απλώς τα άσχημα πράγματα. Οδηγήστε από τα καλά πράγματα πάρα πολύ. Ακόμα κι αν πρέπει να ακολουθήσετε μια στρογγυλή διαδρομή, το βάλετε με έναν τρόπο που δείχνει ότι προσπαθείτε να τους δώσετε μια ιδέα για τα οφέλη της διαβίωσης σε αυτή τη γειτονιά. Ενθαρρύνετε τις ερωτήσεις και τους δώστε μια μίνι περιοδεία.Δεν αποφεύγετε μόνο το άσχημο και επισημαίνοντας τα καλά πράγματα. Επίσης, χτίζετε πρόβλεψη.

Το παλιό ρητό "τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία" παραμένει γύρω επειδή είναι ακριβές. Δεν πωλίζετε μόνο ένα σπίτι, πουλάτε μια γειτονιά. Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια απόφαση για τον τρόπο ζωής, και η συγκρατημένη έκκληση είναι κάτι περισσότερο από την εμφάνιση ενός σπιτιού από το δρόμο. Μια οικογένεια εξετάζει:

• Απόσταση και διαδρομή προς εργασία.
• Απόσταση και ποιότητα αγορών και διασκέδασης.
• Σίγουρα οι κοντινοί γείτονες και το βλέμμα των σπιτιών στο δρόμο.

Είναι ένα πακέτο θέσης. Σίγουρα, θα πρέπει να τους αρέσει το σπίτι, αλλά αν έχουν κλείσει με τη γειτονιά πριν φτάσουν εκεί, έχετε πρόβλημα. Μπορεί να είναι ευγενικοί και να χάσουν χρόνο περνώντας από το σπίτι, αλλά είναι ακριβώς έτσι ώστε να μπορούν να προχωρήσουν και να βρουν ένα καλύτερο.