Πώς να χρησιμοποιήσετε ένα φόντο μουσικής στα βίντεο ακίνητης περιουσίας

Όλο και περισσότεροι επαγγελματίες ακίνητων περιουσιών χρησιμοποιούν βίντεο για να παρουσιάσουν τις λίστες τους. Είναι μια τάση που δεν φαίνεται να πηγαίνει μακριά σύντομα, αλλά το ερώτημα παραμένει: Πώς επιτυγχάνετε μια επιθετική και παίρνει τη δουλειά χωρίς να είναι επιθετική ή ενοχλητική για τους πιθανούς πελάτες;

Υπάρχει ένα πολύ ευρύ φάσμα στην ποιότητα των βίντεο εκεί έξω. Απλά ελέγξτε όλες τις διαθέσιμες στο YouTube. Μερικά είναι … καλά, άβολα, ειδικά εκείνα που προσφέρουν περιηγήσεις στο σπίτι.

Δεν κάνετε τον εαυτό σας, την ιδιοκτησία ή τις προσπάθειες πωλήσεων που προτιμάτε εάν το βίντεό σας δεν εμφανίζεται καλά. Στην πραγματικότητα, ένα κακό βίντεο μπορεί να θεωρηθεί αρνητικό από τους υποψήφιους αγοραστές. Ένα φυλλάδιο ή μια ιστοσελίδα μπορεί να είναι πιο αποτελεσματική εάν δεν έχετε την υπομονή ή το κίνητρο για την παραγωγή ενός βίντεο και να το κάνετε σωστά.

"Υπομονή" και "κίνητρο" είναι οι λέξεις-κλειδιά εδώ. Μπορείτε να μάθετε τι πρέπει να ξέρετε για την παραγωγή ενός με λίγη καθοδήγηση. Ακριβώς την προσεγγίσετε όπως και οποιαδήποτε άλλη νέα πρόκληση, έχοντας κατά νου ότι οι πωλήσεις σας εξαρτώνται από αυτό σε κάποιο βαθμό. Ακολουθούν μερικά πράγματα που πρέπει να θυμάστε.

Βίντεο που μπορείτε να κάνετε μόνοι σας

Δεν χρειάζεται να παράγετε ένα βίντεο ποιότητας Hollywood, και παρόλο που μπορεί να είναι πιο εύκολο και πιο χρονοβόρο να προσλάβετε έναν επαγγελματία, δεν είναι πραγματικά απαραίτητο. Η σημερινή τεχνολογία διευκολύνει την παραγωγή ενός πολύ αποδεκτού βίντεο μιας περιήγησης στο σπίτι.

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε φωτογραφίες ακόμα με το Windows Movie Maker ή μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια κάμερα όπως το The Flip και να κάνετε ένα κινούμενο βίντεο. Οι περιηγήσεις στο σπίτι χρησιμοποιώντας έναν ψηφιακό και ευρυγώνιο φακό υψηλής τεχνολογίας της Canon μπορούν να είναι αποτελεσματικοί, αλλά το Flip είναι ιδανικό για τη λήψη τοπικού χρώματος και φύσης.

Φωνή ή μουσική;

Η μουσική υπόβαθρου βελτιώνει την εμπειρία του θεατή και κάποια βίντεο δεν χρειάζονται καθόλου φωνή στο soundtrack. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα αν εσείς - ή όποιος κάνει τη φωνή - έχει μια ιδιαίτερη περιφερειακή προφορά, όπως από το Τέξας, το Μπρονξ ή τη Βοστώνη.

Τα κείμενα των χαρακτηριστικών του σπιτιού μπορούν να λειτουργήσουν επίσης, σαν να μην είναι καλύτερο από το να μιλάνε. Εάν τα χρησιμοποιείτε αντί για φωνητικές εντολές, ή στην περίπτωση των φυσικών ή υπαίθριων βίντεο, ένα λεπτό μουσικό κομμάτι με χαμηλή ένταση μπορεί να είναι τέλειο.

Επιλέγοντας τη σωστή μουσική

Αναζητήστε μουσική που είναι απλή, εμπνευσμένη και δημιουργεί έναν ζεστό, χαλαρό τόνο. Θέλετε να εμπλέξει τον ακροατή αλλά να μην τον εξουδετερώσει. Τα όργανα τείνουν να λειτουργούν καλύτερα και πάλι, παίρνετε μακριά από φωνές και διάλογο.

Δεν χρειάζεστε εύκολα αναγνωρίσιμους καλλιτέχνες ή δημοφιλείς μελωδίες και δεν θέλετε ο θεατής να αρχίσει να τραγουδάει ή να βουίζει μαζί. Θέλετε να προσέξει αυτό που του δείχνετε. Τα τραγούδια μπορούν να μεταφέρουν την προσοχή του θεατή από την ακίνητη περιουσία στη μουσική. Δεν ρίχνεις πάρτι. Θέλετε να δημιουργήσετε μια διάθεση που εστιάζει στην ιδιοκτησία, αυτή που την προσωποποιεί.

Μουσική χωρίς δικαιώματα

Είναι προφανώς σημαντικό να χειριστείτε όλα αυτά μέσα στο γράμμα του νόμου. Θα χρειαστείτε μουσική χωρίς δικαιώματα ή το βίντεό σας θα μπορούσε εύκολα να καταλήξει να σας κοστίσει περισσότερο από ό, τι μπορεί να κερδίσετε την πώληση του ακινήτου.

Διάφορες πηγές σε απευθείας σύνδεση προσφέρουν μουσική χωρίς δικαιώματα για αγορά. Τι σημαίνει royalty-free και γιατί θα έπρεπε να το αγοράσετε αν είναι δωρεάν; Η ίδια η μουσική δεν είναι ελεύθερη - υπάρχει μια προκαταβολή - αλλά δεν χρειάζεται να κρατάτε αμειβόμενες συνεχιζόμενες αμοιβές στον καλλιτέχνη αφού αγοράσετε το τραγούδι.Μπορείτε να το αγοράσετε μία φορά και στη συνέχεια μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε ξανά και ξανά στα βίντεό σας, καθώς και στους ιστοτόπους ή τα ιστολόγιά σας. Αν ηταν δεν χωρίς δικαιώματα, θα μπορούσατε ενδεχομένως να πληρώσετε μια αμοιβή κάθε φορά που κάποιος συνδεθεί στον ιστότοπό σας και έκανε κλικ στο βίντεό σας για να το ανοίξει και να το ακούσει.

Το AudioMicro.com σάς επιτρέπει να κάνετε λήψη ενός μόνο τραγουδιού ή ακόμα και ενός ολόκληρου άλμπουμ και οι λήψεις είναι εύκολο να πραγματοποιηθούν σε μορφές .wav ή .mp3. Στη συνέχεια, μπορείτε απλά να σύρετε το μουσικό κομμάτι σε ένα βίντεο στο λογισμικό The Flip ή στο Windows Movie Maker. Είναι μια προσιτή λύση για μουσική βίντεο ακίνητης περιουσίας σε περίπου $ 1 ανά λεπτό μουσικής ή λιγότερο.