Ποια είδη συμβάσεων επιχειρήσεων πρέπει να γράφετε;

Ο παραγωγός του Χόλιγουντ Sam Goldwyn φημίζεται για το ότι, "Οι λεκτικές συμβάσεις δεν αξίζουν το χαρτί στο οποίο εκτυπώνονται." Αυτό το ρητό σχετικά με τις γραπτές συμβάσεις είναι αληθές.

Μια συγκεκριμένη περίπτωση:Ένας ανεξάρτητος εργολάβος (Joe Martin) έκανε μια προφορική συμφωνία με ένα εκτελεστικό της εταιρείας (Xyz Company) για τη συσκευασία και την αποστολή των προϊόντων τους. Η εταιρεία θα στείλει τους λογαριασμούς και θα εισπράξει τα χρήματα. Η προφορική συμφωνία μεταξύ του Joe και του εκτελεστικού στελέχους της Xyz περιλάμβανε την αντίληψη ότι ο Joe δεν θα ήταν υπεύθυνος για τη συλλογή φόρου επί των πωληθέντων προϊόντων. Ο Joe έστειλε τα προϊόντα και η εταιρεία Xyz συγκέντρωσε τα χρήματα, αλλά δεν εισπράττει τον φόρο επί των πωλήσεων. Τότε ισχυρίστηκαν ότι ο Joe χρωστάει πάνω από 25.000 δολάρια σε φόρους πωλήσεων που είπε ότι έπρεπε να συγκεντρώσει.

Η εκτελεστική εξουσία είχε εγκαταλείψει την εταιρεία, οπότε δεν υπήρχε κανένας που να επιβεβαιώνει την κατανόηση.

Δεδομένου ότι δεν είμαι δικηγόρος, δεν του έδωσα νομικές συμβουλές, αλλά μπορώ να πω ότι χωρίς σύμβαση θα πάρει πολύ περισσότερο χρόνο … και χρήματα … για τον Joe να προσπαθήσει να αποδείξει ότι δεν ήταν, t υπεύθυνη για τη συλλογή του φόρου επί των πωλήσεων.

Η σύναψη σύμβασης στο Δικαστήριο

Ο κύριος λόγος για τον οποίο η σύμβαση πρέπει να είναι γραπτή είναι ότι οι όροι της σύμβασης ενδέχεται να πρέπει να ληφθούν ενώπιον του δικαστηρίου. Με ένα άγραφο συμβόλαιο, το δικαστήριο μπορεί να κάνει να ακούσει τη μαρτυρία των κομμάτων για το τι συνέβη και τι θυμούνται ότι συμφώνησαν. Γίνεται μια "δήλωσε / είπε" κατάσταση.

Από την άλλη πλευρά, εάν οι όροι μιας σύμβασης είναι γραπτώς, το δικαστήριο ερμηνεύει το κύρος της σύμβασης και στη συνέχεια εξετάζει τους γραπτούς όρους. Ένα έγγραφο το οποίο μπορεί να εξετάσει και να εξετάσει το δικαστήριο είναι πολύ πιο εύκολο σε μια νομική υπόθεση.

Η Hanna Hasi-Kelchner στο AllBusiness λέει ότι οι συμβάσεις πρέπει να είναι γραπτές για να τους κάνουν να "κολλήσουν". Αυτή είναι μια μεγάλη μεταφορά. εάν μια σύμβαση "κολλάει" σημαίνει ότι μπορεί να σταθεί στο δικαστήριο. Στην παραπάνω περίπτωση, η σύμβαση δεν μπορεί να "κολλήσει" επειδή τα μέρη δεν μπορούν να αποδείξουν τι συμφωνήθηκε.

Γιατί οι επιχειρηματικές συμφωνίες πρέπει να γράφονται

1. Οι άνθρωποι ξεχνούν.

2. Οι άνθρωποι εξαφανίζονται.

3. Οι άνθρωποι βρίσκονται.

4. Οι άνθρωποι παρερμηνεύουν.

Και ορισμένες συμβάσεις πρέπει να είναι γραπτές από το νόμο (κρατικοί νόμοι).

Γραπτές συμβάσεις και το καταστατικό των απατών

Προκειμένου να αποφευχθεί η απάτη στις συμβάσεις, εδώ είναι μερικοί συγκεκριμένοι τύποι συμβάσεων που πρέπει να είναι γραπτές, σύμφωνα με το καταστατικό της απάτης.

οΚαταστατικό των απατών αναφέρεται σε νόμιμες διατάξεις (νόμους) που απαιτούν ορισμένους τύπους συμβάσεων να καθορίζονται εγγράφως για να είναι εκτελεστές. Το αρχικό καθεστώς απάτης αναπτύχθηκε στην Αγγλία τον 17ο αιώνα, δηλώνοντας ότι ορισμένες συμβάσεις δεν θα ήταν νομικά εκτελεστές εάν δεν είχαν δεσμευτεί να γράψουν και υπογράφηκαν από τα εμπλεκόμενα μέρη. Ο σκοπός του καταστατικού, όπως υπονοεί το όνομα, είναι να περιορίσει τις περιπτώσεις απάτης σε άγραφες συμβάσεις.

Είδη συμβολαίων που πρέπει να γράφονται

Το καταστατικό ποικίλλει ανά κράτος, οπότε ελέγξτε τους νόμους του κράτους σας. Αυτοί οι τύποι συμβάσεων περιλαμβάνουν συνήθως:

· Συμβάσεις για την πώληση ή μεταβίβαση ενδιαφέροντος για γη

· Μια σύμβαση που δεν μπορεί να εκτελεστεί μέσα σε ένα έτος από την παραγωγή (με άλλα λόγια, μια μακροπρόθεσμη σύμβαση όπως μια υποθήκη)

· Σύμβαση πώλησης αγαθών αξίας 500 δολαρίων και άνω

· Σύμβαση εκτελεστή ή διαχειριστή για να απαντήσει για το χρέος ενός αποδήμου

· Συμβόλαιο για τη διασφάλιση του χρέους ή του χρέους ενός άλλου, και

· Μια σύμβαση που συνάπτεται για το γάμο, για παράδειγμα, μια σύμβαση προνομίου)

Όπως μπορείτε να δείτε, οι περισσότεροι τύποι επιχειρηματικών συμβάσεων εντάσσονται σε αυτές τις κατηγορίες. Έτσι οι περισσότερες συμβάσεις πρέπει να είναι γραπτές.

Δημιουργία Συμβολαίου με Μικρό - Γραπτό ή Μη

Ακόμα κι αν κάνετε συμβόλαιο και το θέσετε εγγράφως, μπορεί να μην παραμείνει στο δικαστήριο. Για παράδειγμα, μια γραπτή σύμβαση με έναν ανήλικο (κάποιος κάτω από την νόμιμη ηλικία, ανάλογα με το κράτος) εξακολουθεί να μην είναι έγκυρη σύμβαση, επειδή ο ανήλικος μπορεί να αποφασίσει να μην τιμήσει τους όρους της σύμβασης και δεν υπάρχει τίποτα που μπορείτε να κάνετε γι 'αυτό.

Με άλλα λόγια, δεν μπορείτε να βασιστείτε σε μια προφορική σύμβαση. Μια προφορική σύμβαση μπορεί να είναι νόμιμη (για παράδειγμα μια σιωπηρή σύμβαση), αλλά σίγουρα δεν είναι έξυπνη. Όπως πάντα λέω, "ΠΗΓΑΙΝΕΤΕ ΣΤΗΝ ΓΡΑΜΜΗ Εάν δεν είναι γραπτή, δεν υπάρχει."