Να γίνει επιτυχής κτηματομεσίτης

Ενώ πολλοί άνθρωποι υπογραμμίζουν ότι πέρασαν το τεστ ακίνητης περιουσίας, η εστίασή τους είναι πραγματικά στο λάθος τέλος του προβλήματος. Θα περάσετε τη δοκιμασία αν μελετήσετε, αλλά αν δεν δώσετε προσοχή στα πέντε παρακάτω αντικείμενα, πιθανότατα θα συμμετάσχετε στη μεγάλη ομάδα παραγόντων που δεν το καταφέρνουν στην επιχείρηση επειδή δεν σχεδιάζουν.

Έχετε μια Backup εισοδηματική πηγή

Θα πρέπει να έχετε αρκετά χρήματα για να τα εξοικονομήσετε για τουλάχιστον έξι μήνες χωρίς προμήθεια ή να διατηρήσετε την εργασία ημέρας σας για λίγο. Το να γίνετε μεσίτης ακίνητης περιουσίας με μερική απασχόληση μπορεί να μην ήταν το σχέδιό σας, αλλά πρέπει να έχετε τη δυνατότητα να πληρώσετε τους λογαριασμούς σας ενώ αρχίζετε. Αν δεν έχετε κάποια μέλη της οικογένειας ή φίλους έτοιμοι να αγοράσετε ένα σπίτι, μπορείτε να πάτε για πολλούς μήνες χωρίς εισόδημα.

Πάρτε ένα Mentor ή επιλέξτε έναν μεσίτη με καλή κατάρτιση

Η δοκιμή δεν είναι αυτό που χρειάζεστε για επιτυχία όταν γίνετε κτηματομεσίτης. Το χρειάζεστε για την άδεια, αλλά χρειάζεστε πολύ περισσότερα για να επιτύχετε την επιτυχία αυτής της επιχείρησης. Αποκτήστε έναν επιτυχημένο πράκτορα ή μεσίτη για έναν μέντορα ή προσφέρετε για να τους βοηθήσετε στις προσφορές τους. Υπάρχουν πολλά που πρέπει να μάθετε για τη διαδικασία και δεν πρόκειται για "πώληση". Θα πρέπει να καταλάβετε και να εξηγήσετε έρευνες, ασφάλιση τίτλου, υποθήκες, εμπράγματα βάρη, πράξεις και πολλά άλλα. Θα αισθανθείτε πολύ πιο ικανός αν έχετε δει τουλάχιστον αυτά τα έγγραφα κατά τη διάρκεια μερικών διαπραγματεύσεων ακινήτων.

Δημιουργήστε το "Βιβλίο Επιχειρήσεων"

Κάποιοι αποκαλούν ότι εργάζεται η "σφαίρα επιρροής σας". Το να είσαι κτηματομεσίτης είναι ακριβώς το πρώτο βήμα σε μια μακρά σταδιοδρομία συνεργασίας με αγοραστές, πωλητές, επενδυτές, εκτιμητές, αξιωματικούς δανείου, μεσίτες υποθηκών, επιθεωρητές, εταιρείες τίτλων και άλλους. Ξεκινήστε σωστά βρίσκοντας ένα καλό σύστημα διαχείρισης επαφών στο οποίο θα εισάγετε όλες αυτές τις επαφές και τις προοπτικές. Θα θελήσετε να ακολουθήσετε την πάροδο του χρόνου και θα χρειαστείτε έναν αποτελεσματικό τρόπο με τον οποίο μπορείτε να εντοπίσετε τις πληροφορίες που έχετε καταθέσει σε προοπτικές και επαφές.

Ξεκινήστε σωστά με την τεχνολογία και το Διαδίκτυο

Ανεξάρτητα από το τι μπορεί να σας πει ορισμένοι από τους "παλιούς", χρειάζεστε το Διαδίκτυο για την αγορά στον σημερινό κόσμο των ακινήτων. Ενώ μερικοί με πολλά χρόνια στην επιχείρηση μπορούν να συνεχίσουν να επιτύχουν λόγω των παραπομπών και των παρελθόντων εργασιών κατά τη διάρκεια των ετών, θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε τον ιστότοπό σας και την κοινωνική δικτύωση για να πάρετε ένα foothold με τους σημερινούς αγοραστές και πωλητές. Προϋπολογισμός για μια καλή παρουσία στο διαδίκτυο, αν και δεν χρειάζεται να είναι δαπανηρή.

Προγραμματίστε τις προκλήσεις Ξεκινώντας

Για τους περισσότερους υποψήφιους κτηματομεσίτες, τα μαθήματα και η δοκιμή για την έκδοση αδειών αποδείχθηκαν λιγότερο τρομακτικά από ό, τι περίμεναν. Η αγενής αφύπνιση έρχεται αργότερα όταν δεν βρίσκουν αυτό το εύκολο εισόδημα κατά το πρώτο ζευγάρι ή τρεις μήνες. Νόμιζαν ότι είχαν ένα μέλος της οικογένειας ή έναν φίλο που όλοι ήταν παραταγμένοι, αλλά παίρνουν το χρόνο τους, δεν αγοράζουν ούτε καταγράφουν όταν ο νέος πράκτορας σκέφτηκε ότι θα το είχαν.

Ένα σχέδιο, κάποια χρήματα που εξοικονομήθηκαν ή μια άλλη πηγή εισοδήματος θα εξομαλύνει την είσοδό σας σε αυτή την ανταγωνιστική επιχείρηση.

Προϋπολογισμός για αρκετούς μήνες χωρίς εισόδημα, ίσως έξι ή περισσότερα σε ορισμένες περιπτώσεις. Προϋπολογισμός για αρκετά χρήματα για να ξεκινήσετε μια ιστοσελίδα και μια σε απευθείας σύνδεση στρατηγική για την οικοδόμηση επιχειρήσεων κάτω από τη γραμμή.

Ωστόσο, η επικοινωνία με τους ανθρώπους και η έναρξη της λίστας προοπτικών σας με τις παλιές μεθόδους θα σας βοηθήσει να ξεκινήσετε ενώ αναπτύσσεται η πιο αργή διαδικασία στο διαδίκτυο. Μπορείτε να καλέσετε, να στείλετε μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και να στείλετε μήνυμα με το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο σε κάθε άτομο που γνωρίζετε και μπορείτε να τραβήξετε μια συμφωνία από το καπέλο νωρίτερα από το αναμενόμενο. Αυτό θα σας κρατήσει στο παιχνίδι ενώ θα οικοδομήσετε τις προσπάθειες μάρκετινγκ και τις επιχειρήσεις σας.

Μάθετε από τους συνομηλίκους, τον σύμβουλο ή τον μεσίτη σας για όλα τα σημαντικά έγγραφα που εμπλέκονται. Προσπαθήστε να αποφύγετε να ζητάτε βασικές ερωτήσεις αγοραστών ή πωλητών που δεν μπορείτε να απαντήσετε, καθώς θα σας κοστίσει η προοπτική. Είτε να ζητήσετε παλιούς φακέλους συναλλαγών και να μελετήσετε τα έγγραφα ή να ζητήσετε να βοηθήσετε έναν έμπειρο πράκτορα στην επόμενη συναλλαγή τους. Δεν υπάρχει υποκατάστατο για πραγματική εμπειρία συναλλαγών.

Η επιχείρηση ακινήτων μπορεί να είναι διασκεδαστική, συναρπαστική και μια πολύ ικανοποιητική σταδιοδρομία. Ωστόσο, πρέπει να περάσετε εκείνο το πρώτο ή δύο χρόνια για να καταστεί αυτό να συμβαίνει κάτω από το δρόμο. Έχετε ένα σχέδιο, να δημιουργήσετε μια βάση δεδομένων με προοπτικές, και να εργαστείτε σκληρά για να βρείτε τα κλειδιά για την επιτυχία να γίνει ένας κτηματομεσίτης.