Κόστος μάρκετινγκ για νέους μεσίτες ακινήτων

01 Μόλις ξέρεις πόσο - Σχεδιάστε το μάρκετινγκ ταχείας απόδοσης

"Μη συνεχίζετε να κάνετε το ίδιο πράγμα ξανά και ξανά και περιμένετε ένα διαφορετικό αποτέλεσμα" είναι ένα παλιό ρητό που ισχύει. Μην κάνετε άμεση αποστολή σε μια υποδιαίρεση πέντε χρόνια από τώρα και δεν ξέρετε πόσο στις προμήθειες οι αποστολές έχουν δημιουργήσει. Οι αγορές αλλάζουν, αλλάζουν οι μέθοδοι μάρκετινγκ και έρχονται νέες. Θα είστε πολύ πιο αποτελεσματικοί μακροπρόθεσμα αν συνεχίσετε με την επιστροφή κάθε μεθόδου μάρκετινγκ με την πάροδο του χρόνου. Στη συνέχεια, μπορείτε να αλλάξετε τα χρήματα γύρω από αυτά που λειτουργούν καλύτερα.

Για όλους τους τύπους μάρκετινγκ, έχετε ένα σύστημα διαχείρισης προοπτικών που έχει δημιουργηθεί για να έχει ένα πεδίο από όπου εισέρχεστε από όπου προήλθε αυτή η προοπτική. Εάν δεν μπορείτε να το παρακολουθήσετε από το πώς έρχονται σε επαφή, τότε ρωτήστε καθένα. Μερικοί δεν θα θυμούνται ή θα σας δώσουν πολλαπλές απαντήσεις, αλλά κάνετε το καλύτερο για να καταγράψετε από πού προέρχονται. Αργότερα, θα εκτελείτε αναφορές βάσει μεθόδου μάρκετινγκ και θα γνωρίζετε πόσα προοπτικά έχετε αποκτήσει με αυτόν τον τρόπο. Εάν τοποθετήσετε επίσης ποσά προμήθειας στην εγγραφή προοπτικής (τώρα πελάτη), αυτές οι αναφορές μπορούν να σας πω πόσα χρήματα η μέθοδος αυτή έχει παράγει με την πάροδο του χρόνου.

Για το μάρκετινγκ Διαδικτύου, γίνεται πιο εύκολη και πολύ πιο ακριβής για να καθορίσετε πόσες προοπτικές έχετε λάβει από έναν ιστότοπο, ακριβώς κάτω σε ποια σελίδα ή μορφή που χρησιμοποίησαν. Αυτό παρακολουθείται με τα στατιστικά στοιχεία του ιστότοπου. Ένας καλός πάροχος ιστότοπου μπορεί επίσης να παρακολουθήσει το μάρκετινγκ με όνομα προοπτικής και το τελικό αποτέλεσμα, που αγοράστηκε, πωλήθηκε ή αφαιρέθηκε.

03 Συνεχίστε με το μάρκετινγκ ακινήτων και τις τάσεις των πελατών και ενεργήστε σε αυτούς

Το Διαδίκτυο έχει φέρει σφαιρικές αλλαγές στον τρόπο με τον οποίο προωθούμε τους εαυτούς μας ως κτηματομεσίτες και με τον τρόπο που διαθέτουμε τις λίστες των πελατών μας. Η αλλαγή γίνεται γρηγορότερη και δεν τελειώνει ποτέ. Συνεχίστε με αυτό που συμβαίνει, ώστε να μην ξοδεύετε χρήματα σε λιγότερο αποτελεσματικές μεθόδους μάρκετινγκ.

Ένας εξαιρετικός και δωρεάν τρόπος για να συμβαδίσετε με τις ειδήσεις είναι με RSS ειδήσεις ή ειδοποιήσεις στο email ή σε αναγνώστη ειδήσεων. Μάθετε πώς με τους κορυφαίους τρόπους για να βρείτε τα τρέχοντα ακίνητα. Χρησιμοποιήστε λέξεις-κλειδιά όπως "μάρκετινγκ ακινήτων" για να ενημερωθείτε για τις τελευταίες τάσεις, προϊόντα και υπηρεσίες.

Μην μεταβείτε σε κάθε προσφορά που προσφέρεται. Υπάρχει πολύ πιο αναποτελεσματικό μάρκετινγκ εκεί έξω από τον καλό τύπο. Διαβάστε καθημερινά όμως, μελετήστε τις υποσχέσεις και τις υπηρεσίες και, στη συνέχεια, ενεργήστε επάνω τους αν φαίνονται πολλά υποσχόμενες. Και πάλι, να παρακολουθείτε τα αποτελέσματα και να μην είστε κλειδωμένοι σε μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις.

04 Μην παραβλέπετε το δοκιμασμένο και πραγματικό δωρεάν μάρκετινγκ που λειτουργεί

Ο προϋπολογισμός και το σχέδιο μάρκετινγκ είναι πολύ σημαντικό. Η μακροπρόθεσμη επιτυχία σας ως πράκτορας εξαρτάται από αυτά. Ωστόσο, οι παλιές καλές υπηρεσίες αναμονής των κτηματομεσιτών ανέκαθεν έχασαν τη δουλειά τους ακόμα καλά.

1. Εκτυπώστε αυτές τις επαγγελματικές κάρτες. Ακούγεται παλιό καπέλο, αλλά είναι φθηνό και αποδεδειγμένη γενιά επιχειρήσεων.

2. Η κοινοτική υπηρεσία φέρνει τις επιχειρήσεις.Γίνετε ενεργοί στην κοινότητα. Μην κάνετε το σκληρό πωλούν, αλλά αφήστε τους άλλους να ξέρουν τι κάνετε. Εάν το Habitat for Humanity βρίσκεται στην περιοχή σας, είναι ένας πολύ καλός τρόπος να βοηθήσετε κάποιον ενώ εσείς βοηθάτε τον εαυτό σας.

3. Να είστε εξερχόμενοι και να γνωρίζετε ανθρώπους.Η πρώτη μου πώληση σε ακίνητα πριν από πολλά χρόνια ήρθε από μια συνομιλία στο μπαρ πρωινό στο Denny's. Και ήρθε στις πρώτες μου 90 ημέρες στην επιχείρηση!