Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των ενοικιαστές με κατοικίδια ζώα

Πριν βρουν ενοικιαστές για την ιδιοκτησία σας, θα πρέπει να αποφασίσετε για μια πολιτική κατοικίδιων ζώων. Υπάρχουν αρνητικά για τα κατοικίδια ζώα, όπως η δυνατότητα να προκαλέσουν ζημιά στην ιδιοκτησία σας, αλλά υπάρχουν επίσης θετικά για τα κατοικίδια ζώα, συμπεριλαμβανομένων των υπεύθυνων ιδιοκτητών κατοικίδιων ζώων που είναι μεγάλοι ενοικιαστές. Μάθετε τα πλεονεκτήματα και τα πέντε μειονεκτήματα της ενοικίασης σε ενοικιαστές με κατοικίδια ζώα.

Πλεονεκτήματα μιας κατοικίας φιλική ιδιοκτησία

Δεδομένου ότι ακούμε πάντα για όλα τα προβλήματα που προκαλούν τα ζώα στους ιδιοκτήτες, μπορεί να μην είστε τόσο εξοικειωμένοι με τα οφέλη που επιτρέπουν στους ενοικιαστές σας να έχουν κατοικίδια ζώα.

Ακολουθούν επτά σοβαροί λόγοι για να επιτρέψετε τα κατοικίδια ζώα στην ιδιοκτησία σας:

• Μεγαλύτερη προοπτική μίσθωση πισίνα: Firepaw.org δηλώνει ότι σχεδόν το 50% των ενοικιαστών κατέχουν ένα κατοικίδιο ζώο. Επομένως, εάν κάνετε τον ενοικιαστή φιλικό προς τα κατοικίδια σας, θα έχετε μια μεγαλύτερη ομάδα για να διαλέξετε.
• Οι ιδιοκτήτες σπιτιού κάνουν περισσότερα χρήματα: Σύμφωνα με Πρακτική Διαχείριση Διαμερισμάτων , από τον Edward N Kelly, το 65% των ιδιοκτητών κατοικίδιων ζώων κερδίζουν πάνω από 50.000 δολάρια ετησίως. Θα πρέπει να εκτελέσετε πιστωτικό έλεγχο για να διαπιστώσετε αν αυτά τα χρήματα θα πάνε προς την καταβολή του ενοικίου.
• Μεγαλύτερη μίσθωση: Οι ιδιοκτήτες κατοικίδιων ζώων συνήθως παραμένουν σε ενοικίαση περισσότερο επειδή μπορεί να είναι πιο δύσκολο για αυτούς να βρουν άλλες επιλογές για κατοικίδια ζώα.

• Οι υπεύθυνοι ιδιοκτήτες κατοικίδιων ζώων είναι υπεύθυνοι μισθωτές: Αν κάποιος είναι αρκετά ώριμος για να φροντίσει καλά ένα ζώο, υπάρχει μια καλή πιθανότητα να μεταχειριστεί την ιδιοκτησία σας με τον ίδιο σεβασμό.
• Χρέωση υψηλότερου ενοικίου: Κοιτάξτε γύρω από την περιοχή σας. Εάν δεν υπάρχουν πολλά φιλικά προς τα κατοικίδια περιουσιακά στοιχεία, οι ενοικιαστές θα έχουν λιγότερες επιλογές και ενδεχομένως να είστε σε θέση να χρεώνετε ελαφρώς υψηλότερα ενοίκια εάν επιτρέπετε τα κατοικίδια ζώα λόγω της αυξημένης ζήτησης.
• Ευχαριστημένοι ενοικιαστές: Τα ζώα μπορούν να βοηθήσουν στη μείωση του στρες. Έχοντας ένα κατοικίδιο ζώο γύρω μπορεί να κάνει την ιδιοκτησία σας να μοιάζει περισσότερο με ένα σπίτι για τον ενοικιαστή.

• Το να γλιστρήσει στα κατοικίδια ζώα: Εάν επιτρέψετε τα κατοικίδια ζώα, θα μειώσει τις πιθανότητες των ενοικιαστών που προσπαθούν να γλιστρήσουν σε κατοικίδια ζώα που δεν έχετε εγκρίνει.

Μειονεκτήματα μιας Pet Friendly

Ίσως είστε πιο εξοικειωμένοι με τους λόγους που δεν επιτρέπουν στους ενοικιαστές σας να έχουν κατοικίδια ζώα.

Πέντε από τα πιο κοινά προβλήματα που προκαλούν τα κατοικίδια ζώα είναι:

• Ζημιές στο διαμέρισμά σας: Τα ζώα μπορούν να χαράξουν τα δάπεδα, να μασούν χαλιά και να έχουν ατυχήματα στα χαλιά ή στα ξύλινα πατώματα.
• Τραυματικοί Γείτονες: Τα γαβγίζοντας σκυλιά, τα πτηνά και τα τετράποδα ζώα που τρέχουν γύρω από το διαμέρισμα μπορούν να διαταράξουν τους άλλους μισθωτές στην ιδιοκτησία, καθώς και τους εξωτερικούς γείτονες.
• Ευθύνη: Υπάρχει κίνδυνος το ζώο να δαγκώσει άλλους ενοικιαστές ή γείτονες. Τα Κέντρα Ελέγχου και Πρόληψης Νοσημάτων δηλώνουν ότι τα σκυλιά δαγκώνουν 4,7 εκατομμύρια ανθρώπους ετησίως, με 800.000 όσους χρειάζονται ιατρική φροντίδα.
• Απώλεια άλλων ενοικιαστών: Άλλοι μισθωτές μπορεί να είναι αλλεργικοί σε σκύλους ή γάτες. Οι μισθωτές μπορεί να κινηθούν όταν ένα ζώο καταστεί ενοχλητικό.
• Οσμές Pet: Ατυχήματα μέσα στη μονάδα ή στις κοινόχρηστες περιοχές του κτιρίου θα προκαλέσουν οσμή.

Ακολουθήστε τους περί δίκαιης στέγασης νόμους

Ναι, υπάρχει ένας δίκαιος νόμος περί στέγασης σχετικά με τα κατοικίδια ζώα. Ακόμη και αν έχετε μια πολιτική χωρίς κατοικίδια ζώα, δεν μπορείτε να παραβιάσετε τα δικαιώματα στέγασης για άτομα με ειδικές ανάγκες που χρειάζονται ένα ζώο για την ευημερία τους. Μπορείτε να ζητήσετε μια σημείωση από τον γιατρό τους που να ελέγχει την ανάγκη τους για ένα ζώο βοήθειας.

Ο ορισμός των "ατόμων με ειδικές ανάγκες" διευρύνεται καθημερινά. Οι σκύλοι σέρβις για τυφλούς ή παραλύτες αποτελούσαν τον κανόνα. Ο νόμος αυτός έχει πλέον επεκταθεί για να επιτρέψει τα ζώα για ομάδες όπως η κλινικά καταθλιπτική και εκείνες με μετα-τραυματικό άγχος, επειδή τα ζώα μπορούν να παρέχουν συναισθηματική υποστήριξη.

Ελέγξτε την ασφαλιστική σας κάλυψη και την ευθύνη για τα ζώα

Θα θελήσετε να ελέγξετε το ασφαλιστήριο συμβόλαιο σας για να μάθετε τι είδους κάλυψη έχετε εάν αποφασίσετε να έχετε ένα φιλικό προς τα κατοικίδια ακίνητο. Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε το ποσό κάλυψης αστικής ευθύνης που περιλαμβάνει η πολιτική σας. Ρωτήστε την ασφαλιστική σας εταιρεία εάν υπάρχουν περιορισμοί ή εξαιρέσεις σε αυτήν την κάλυψη, όπως εάν έχετε μια λίστα φυλών σκύλων που θεωρούν ότι είναι "επικίνδυνες φυλές", οι οποίες δεν θα καλύπτονται από την πολιτική.

Συμπεριλάβετε την πολιτική κατοικίδιων ζώων σας στη μίσθωση σας

Θα πρέπει να συμπεριλάβετε μια προσθήκη κατοικίδιων ζώων στη μίσθωση σας και να απαιτήσετε από κάθε ενοικιαστή να την υπογράψει. Αυτή η πολιτική θα πρέπει να αναφέρει σαφώς την πολιτική κατοικίδιων ζώων σας (είτε επιτρέπετε είτε όχι τα ζώα) και τις προσδοκίες σας από τον ιδιοκτήτη κατοικίδιων ζώων. Καταστήστε σαφές ότι με την υπογραφή της μίσθωσης, ο ενοικιαστής συμφωνεί με αυτούς τους όρους και αν παραβιάζουν αυτούς τους όρους, θα θεωρηθεί παραβίαση της σύμβασης.

Η απόφαση να καταστεί φιλική προς τα κατοικίδια σας δεν είναι αυτή που πρέπει να ληφθεί ελαφρά. Είναι σημαντικό να σταθμίσουμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των κατοικίδιων ώστε να μπορείτε να αποφασίσετε τι είναι σωστό για εσάς και την ιδιοκτησία σας. Θυμηθείτε να τηρήσετε τους νόμους περί δίκαιης στέγασης και να υιοθετήσετε τις ίδιες πολιτικές για όλους τους μισθωτές, ώστε να μην είστε κατηγορούμενοι για διακρίσεις.