Είναι μια καριέρα ως κτηματομεσίτης κατάλληλη για εσάς;

Πολλοί άνθρωποι πιστεύουν ότι μια καριέρα στην ακίνητη περιουσία είναι εύκολο χρήμα και μπορεί να είναι - συνήθως μετά από λίγο. Και υπάρχουν πολλά περισσότερα από αυτό.

Δεν χρειάζεται να είστε "πωλητής" για να κάνετε μια καλή διαβίωση σε αυτόν τον τομέα. Η ακίνητη περιουσία είναι κατά κύριο λόγο μια επιχείρηση παροχής υπηρεσιών, οπότε η εξυπηρέτηση των πελατών σας συμβάλλει σημαντικά στην επιτυχία σας. Αλλά πολλοί άνθρωποι έχουν βρει την ακίνητη περιουσία να είναι μια φυσική μετάβαση από μια άλλη καριέρα πωλήσεων και αισθάνονται ότι είναι πιο ικανοποιητική.

Εξάλλου, βοηθάτε τους ανθρώπους με αυτό που είναι συχνά μια από τις μεγαλύτερες οικονομικές συναλλαγές που θα κάνουν στη ζωή τους.

Φυσικά, κάθε σταδιοδρομία έχει μειονεκτήματα. Είναι θέμα εξισορρόπησης του καλού με το κακό και μέτρηση της ανοχής σας για τους κακούς. Είστε το δικό σας αφεντικό ως κτηματομεσίτης, αλλά αυτό έρχεται με μια μεγάλη προστιθέμενη ευθύνη και μια μικρή επένδυση μετρητών για να ξεκινήσετε.

Οι απαιτήσεις εκπαίδευσης μπορεί να είναι ελάχιστες

Δεν χρειάζεστε πτυχίο κολλεγίου για να γίνετε κτηματομεσίτης, αν και η εκπαίδευση είναι συνήθως χρήσιμη σε οποιαδήποτε καριέρα που επιδιώκετε. Τα κράτη σχεδόν γενικά απαιτούν να έχετε τουλάχιστον ένα δίπλωμα γυμνασίου ή GED και πρέπει να είστε τουλάχιστον 18 ετών. Ορισμένες πολιτείες έχουν απαιτήσεις κατάρτισης και θα πρέπει να περάσετε μια εξέταση άδειας, αλλά μπορείτε να το κάνετε αυτό σε πολύ λιγότερο χρόνο από ό, τι χρειάζεται για να κερδίσετε ένα πτυχίο.

Ξεκινώντας, πιθανότατα θα πρέπει να ολοκληρώσετε ένα μάθημα προ-αδειοδότησης, αλλά η επένδυση του χρόνου μπορεί να είναι ελάχιστη, μόλις 30 ημέρες από την αρχή μέχρι το τέλος.

Η ίδια η εξέταση μπορεί να είναι δύσκολη σε ορισμένες πολιτείες. Συχνά χωρίζεται σε ένα κρατικό επίπεδο με ένα δεύτερο μέρος αφιερωμένο στους εθνικούς νόμους και ζητήματα και θα πρέπει να περάσετε και τα δύο.

Η Εθνική Ένωση Realtors υποστηρίζει τακτικά μαθήματα στα οποία μπορείτε να εγγραφείτε για να προετοιμάσετε τον εαυτό σας και θα σας φανεί εξαιρετικό για το βιογραφικό σας σημείωμα.

Τα χρήματα είναι καλά, τελικά

Συνήθως είστε κολλημένοι με την ίδια εβδομάδα εβδομαδιαίας αμοιβής ή εβδομαδιαίας αμοιβής όταν εργάζεστε με μια συμβατική δουλειά, εκτός και αν ο εργοδότης σας αποφασίσει να είναι μεγαλοπρεπής και να σας προσφέρει αύξηση. Οποιοδήποτε όριο στα τελικά κέρδη σας είναι εκείνα που βάζετε στον εαυτό σας όταν είστε πράκτορας κτηματομεσιτών. Πόσο κερδίζετε τείνει να είναι άμεσα ανάλογη με το πόσο και πόσο σκληρά δουλεύετε.

Τούτου λεχθέντος, η λέξη "τελικό" είναι το κλειδί εδώ. Δεν θα αποκομίσετε μια απροσδόκητη πρώτη εβδομάδα στην εργασία σας. Απλώς δεν συμβαίνει με αυτόν τον τρόπο και θα πρέπει να είστε έτοιμοι να το αντιμετωπίσετε. Μπορεί να φτάσει στην ιδιοσυγκρασία σας και την ανοχή σας για ένα μικρό οικονομικό άγχος.

Θα χρειαστεί να ξοδέψετε χρήματα για να ξεκινήσετε. Υπάρχει η εξέταση αδειοδότησης και οποιαδήποτε εκπαίδευση που θα χρειαστεί να ξεκινήσετε. Θα χρειαστείτε επίσης επαγγελματικές κάρτες, έναν προϋπολογισμό μάρκετινγκ και ένα αξιοπρεπές, αξιόπιστο αυτοκίνητο. Και θα έχετε και όλους τους προσωπικούς λογαριασμούς σας για να πληρώσετε επίσης.

Ορισμένοι εμπειρογνώμονες συμβουλεύουν ότι θα μπορούσε να διαρκέσει έξι μήνες έως ένα χρόνο πριν να λάβετε τον πρώτο σας έλεγχο προμήθειας επειδή οι προμήθειες πληρώνονται κατά κανόνα στο τέλος των συναλλαγών. Θα χρειαστεί να κάνετε μια καλή δουλειά για να φτάσετε σε αυτό το σημείο και θα χρειαστείτε άφθονες οικονομίες για να επιβιώσετε εκείνη την εποχή.

Οι κτηματομεσίτες κερδίζουν μεσαίο μισθό περίπου 47.880 δολαρίων από το 2017, σύμφωνα με το Γραφείο Στατιστικής Εργασίας. Μεσαία σημαίνει ότι οι μισοί από τους πράκτορες κάνουν περισσότερο από αυτό και το μισό κερδίζουν λιγότερα.Και αυτό συμπεριλαμβάνει όσους ασχολούνται τακτικά σε επταψήφιες ιδιότητες, καθώς και πράκτορες που δουλεύουν στο πεδίο με μερική απασχόληση. Τα δύο άκρα τείνουν να εξισορροπήσουν τους αριθμούς.

Θα απολαύσετε ευέλικτες ώρες, μερικές φορές

Αυτό το perk έρχεται με μια προειδοποίηση, επίσης, και έρχεται κάτω για το τι είναι σημαντικό για σας. Κανείς δεν θα απαιτήσει να γροθιάσετε ένα ρολόι στις 9 π.μ. και να παραμείνετε φυτεμένοι στο γραφείο σας μέχρι τις 5 μ.μ., από Δευτέρα έως Παρασκευή. Μπορείτε να ορίσετε τις ώρες σας και μπορείτε να τις μετακινήσετε για να ικανοποιήσετε τις προσωπικές σας ανάγκες. Εάν θέλετε να σηκώσετε το παιδί σας από το σχολείο, μπορείτε να το κάνετε αυτό.

Η άλλη πλευρά είναι ότι πολλοί από τους πελάτες σας ακίνητης περιουσίας θα να ρυθμίζετε τα ρολόγια ώρας ή διαφορετικά να περιορίζετε τα χρονοδιαγράμματα εργασίας.

Θα πρέπει να είστε διαθέσιμοι όταν είναι, αν θέλετε να κάνετε μια καλή επιχείρηση. Αυτό συχνά σημαίνει εργάσιμες νύχτες, Σαββατοκύριακα, ακόμα και μερικές αργίες.

Βοηθήστε τους ανθρώπους

Η πτυχή που βοηθά την εργασία με ακίνητα είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα για αλτρουιστικούς τύπους. Οι πελάτες σας βρίσκονται στα πρόθυρα να πάρουν αυτό που θα μπορούσε να είναι το πιο σημαντικό οικονομικό βήμα στη ζωή τους, ίσως αγοράζοντας το πρώτο τους σπίτι ή πουλώντας το οικογενειακό τους σπίτι μακράς διάρκειας για να υποβαθμίσει επειδή συνταξιοδοτούνται. Και στις δύο περιπτώσεις, μπορείτε να περιμένετε τα νεύρα και μερικές φορές την τύψη των αγοραστών ή πωλητών.

Δεν χρειάζεστε Ph.D. στην ψυχολογία να χειριστεί όλα αυτά, αλλά έχοντας πολλή συμπόνια και υπομονή μπορεί να βοηθήσει, ειδικά αν σας αρέσει δίνοντας ελεύθερα από τα δύο.

Το τεχνολογικό πλεονέκτημα

Η σημερινή τεχνολογία και ο κινητός κόσμος μπορούν να βοηθήσουν πράκτορες οι οποίοι δεν είναι κατ 'εξαίρεση προσανατολισμένοι στον άνθρωπο να γίνουν επιτυχείς στην αγορά ακινήτων. Εάν μπορείτε να εργαστείτε με έναν καλό ιστότοπο φιλικό προς τις κινητές συσκευές, εάν μπορείτε να χειριστείτε κάποια κοινωνική δημοσίευση ιστότοπου και εάν απαντήσετε γρήγορα σε μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή μηνύματα κειμένου, θα πρέπει να έχετε μια πραγματική ευκαιρία να συνδεθείτε με προοπτικές.

Τα πλεονεκτήματα μιας καριέρας ακίνητης περιουσίας

Θα βρείτε κατά πάσα πιθανότητα πολύ διαφορετικούς λόγους για την επιλογή μιας καριέρας ακινήτων εάν αμφισβητήσετε μια ομάδα ολοκαίνουργιων πρακτόρων. Πολλοί αγαπούν τη βοηθητική φύση της εργασίας, ενώ άλλοι θέλουν να ασκήσουν την ανεξάρτητη φύση τους και να είναι αφεντικά τους. Ωστόσο, απαιτείται δέσμευση και επένδυση προσπαθειών, χρόνου και χρημάτων για την οικοδόμηση μιας επιτυχημένης καριέρας στον τομέα των ακινήτων.

Θα πάρετε πολλά σε αντάλλαγμα. Είστε ανεξάρτητος εργολάβος, ώστε να μπορείτε να ελέγχετε τη δική σας επιχείρηση. Το εισόδημά σας δεν είναι περιορισμένο. Βασίζεται στις δεξιότητές σας και στην ηθική σας. Μπορείτε να δημιουργήσετε μελλοντικές επιχειρήσεις με εξαιρετικές υπηρεσίες και παραπομπές πελατών.

Τα μειονεκτήματα μιας καριέρας στην ακίνητη περιουσία

Εάν είστε ανεξάρτητος εργολάβος, είστε μόνοι σας όταν πρόκειται να βεβαιωθείτε ότι η επιχείρησή σας ευδοκιμεί. Το εισόδημα μπορεί να είναι πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα κατά την πρώτη σας εκκίνηση. Οι πρώτοι μήνες και τα έτη στην ακίνητη περιουσία μπορεί να είναι γιορτή ή πείνα μέχρι να προχωρήσετε.

Υπάρχει υψηλό ποσοστό αποτυχίας για νέους πράκτορες. Η ευθύνη και ο κίνδυνος αποτελούν μέρος της εκπροσώπησης των πελατών. Θα χρειαστείτε ασφάλιση, διότι κάποια λάθη, όπως αδυναμία αποκάλυψης ενός ουσιαστικού γεγονότος σχετικά με την ιδιοκτησία ή παραμέληση επιθεωρήσεων, μπορεί να σας οδηγήσουν σε μήνυση.

Πλεονεκτήματα:

• Είστε Ανεξάρτητος Ανάδοχος και ελέγχετε τη δική σας επιχείρηση.

• Το εισόδημά σας δεν περιορίζεται και βασίζεται στις δεξιότητες και την ηθική της εργασίας σας.

• Ορίστε το δικό σας πρόγραμμα εργασίας και τις διακοπές σας.

• Εργαστείτε σε εξωτερικούς χώρους και σε ποικίλες τοποθεσίες.

• Δημιουργήστε μελλοντικές επιχειρήσεις με εξαιρετικές υπηρεσίες και παραπομπές πελατών.

• Απολαύστε τη βοήθεια των ανθρώπων σε μία από τις μεγαλύτερες οικονομικές τους συναλλαγές.

Μειονεκτήματα:

• Είστε Ανεξάρτητος Ανάδοχος και μόνος σας για να μάθετε την επιχείρηση.

• Το εισόδημα μπορεί να διαρκέσει πολύ και η "γιορτή ή πείνα".

• Πρέπει να είστε διαθέσιμοι όταν οι πελάτες σας θέλουν.

• Υπάρχει υψηλό ποσοστό αποτυχίας για νέους πράκτορες.

• Η ευθύνη και ο κίνδυνος αποτελούν μέρος της εκπροσώπησης των πελατών.