Τι μπορώ να πάρω από το αποκλεισμένο σπίτι μου;

Αναρωτηθήκατε ποτέ τι μπορείτε νόμιμα να πάρετε από ένα σπίτι στον αποκλεισμό; Ανάλογα με το τι απομακρύνετε από ένα σπίτι αποκλεισμού, θα μπορούσατε να ασκήσετε αγωγή εναντίον της τράπεζας. Εδώ είναι πώς λειτουργεί: Η προσωπική ιδιοκτησία είναι αυτή που δεν είναι ακίνητη περιουσία. Ωστόσο, τα παιχνίδια είναι ακίνητα επειδή δεν αποτελούν προσωπική ιδιοκτησία. είναι τοποθετημένα στη γη, στο σπίτι, πράγμα που σημαίνει ότι τα ρούχα παραμένουν στο σπίτι.

Αλλά αυτό δεν εμποδίζει ορισμένους απελπισμένους ιδιοκτήτες σπιτιού να χτυπάνουν τους τοίχους για να εξαρθρώσουν τις καλωδιώσεις Romex ή τους χάλκινους σωλήνες και να τις πουλήσουν για θραύσματα στα πίσω σοκάκια. Κάποιοι λανθασμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού, θυμωμένοι στην τράπεζα για αποκλεισμό, πιστεύουν ότι είναι κατά κάποιο τρόπο επιτρεπτό να μετατραπεί το σπίτι σε έναν συνολικό εφιάλτη.

Δεν σταματούν να σκέφτονται τις συνέπειες για το επόμενο σύνολο πρώτων αγοραστών κατοικιών, οι οποίοι έχουν τσιμπήσει, αποθηκευτεί και εργάστηκαν σκληρά για να δικαιούνται να αγοράσουν ένα σπίτι στο κάτω μέρος της αγοράς, υπό συνθήκες "όπως είναι" από έναν δανειστή που δεν μπορούσε να το πουλήσει στα δικαστήρια του νομού, διότι το σπίτι είχε καταστραφεί από τους προηγούμενους επιβαίνοντες.

Αποσβέσεις περιουσιακών στοιχείων από ένα σπίτι στον αποκλεισμό

Τα παρακάτω στοιχεία είναι περιουσιακά στοιχεία, τα οποία δεν πρέπει να αφαιρεθούν από ένα σπίτι που βρίσκεται σε αποκλεισμό:

• Ντουλάπια και πάγκοι
• Συσκευές όπως σόμπες, ενσωματωμένα μικροκύματα, πλυντήρια πιάτων κ.λπ.
• Φούρνοι και μονάδες κλιματισμού
• Υδραυλικές και χάλκινες σωληνώσεις
• Romex ή άλλες ηλεκτρικές καλωδιώσεις
• Φωτιστικά και ανεμιστήρες οροφής
• Πόρτες και υλικό
• Δάπεδα, οροφές και τοίχοι
• Windows και εξαεριστήρες
• Ιατρικά γραφεία, νεροχύτες, μπανιέρες, τουαλέτες και ντους
• Βυθίστε τις αποχετεύσεις και τις βρύσες
• Εντοιχιζόμενα ράφια / βιβλιοθήκες
• Εξωραϊσμός, περίφραξη, ενσωματωμένες πισίνες και ιαματικές πηγές

Τα περιουσιακά στοιχεία των ιδιοκτητών μπορούν να αφαιρεθούν από τα αποκλεισμένα σπίτια

Εάν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού αφήνει πίσω προσωπικά αντικείμενα, ο δανειστής θα αδράξει τα στοιχεία αυτά. Εάν ο δανειστής τις αποθηκεύσει, ο ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να χρεωθεί για την αποθήκευση.

Εδώ είναι τα στοιχεία που ένας ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να αφαιρέσει χωρίς να φοβάται την ποινική δίωξη ή τις νομικές επιπτώσεις από την τράπεζα:

• Όλα τα προσωπικά αντικείμενα που δεν μετατράπηκαν σε φωτιστικά, όταν τα έφερε στο σπίτι από τον ιδιοκτήτη, όπως έπιπλα, είδη ένδυσης και κοινά είδη οικιακής χρήσης, όπως πιάτα, τηγάνια και ασημικά
• Καθρέπτες που είναι ελεύθερα κρεμασμένοι
• Προσωπικά έργα τέχνης και φωτογραφίες από τους τοίχους
• Σταθεροί λαμπτήρες τραπεζιού και δαπέδου
• Κατοικίδια ζώα και είδη που σχετίζονται με κατοικίδια ζώα, όπως σπίτια σκύλων, ενυδρεία, κλουβιά πουλιών
• Εύκολα αποσπώμενα (μη στερεωμένα) καλύμματα παραθύρων όπως κουρτίνες ή κουρτίνες
• Ψυγεία, πλυντήρια και στεγνωτήρια, τηλεοράσεις, υπολογιστές και στερεοφωνικό εξοπλισμό
• Πέτα χαλιά και κουβέρτες περιοχής
• Φυτά εσωτερικού χώρου
• Φορητές ανεμιστήρες και θερμαντήρες

Βανδαλισμός των σπιτιών στον αποκλεισμό

Δεν είναι σωστό να ψεκάσετε τους τοίχους ή τα παράθυρα με γραφικές εικόνες ή με ετικέτες. Μερικές φορές οι ιδιοκτήτες σπιτιού ενεργοποιούν όλες τις βρύσες νερού και συνδέουν τις αποχετεύσεις πριν αναχωρήσουν.

Οι άνθρωποι που βανδαλίζουν ένα σπίτι που χάνουν με αποκλεισμό δεν βλάπτουν την τράπεζα από τις παράνομες πράξεις τους. Βλάπτουν αθώους αγοραστές σπιτιού οι οποίοι, όπως και κάποτε, ελπίζουν να επιτύχουν το αμερικανικό όνειρο της ιδιοκτησίας σπιτιού. Εν ολίγοις, οι ιδιοκτήτες που σκουπίζουν τα σπίτια τους πληγώνουν. Είναι ανόητο, είναι ηλίθιο και πάνω απ 'όλα, ο βανδαλισμός είναι αντίθετος προς το νόμο.

Τι συμβαίνει με τους ιδιοκτήτες σπιτιού που κόβουν τα σπίτια τους;

Σύμφωνα με έναν εκπρόσωπο από Downey Ταμιευτηρίου και Δανείων, είναι οι ασφαλιστικές εταιρείες του ιδιοκτήτη σπιτιού που είναι πιο πιθανό να συνεχίσει και να διώκουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων που καταστρέψετε ή να αφαιρέσει τα σπίτια τους, ενώ σε αποκλεισμό. Όταν η τράπεζα λαμβάνει τον τίτλο στο σπίτι μέσα από διαδικασίες κατάσχεσης, πολλές τράπεζες να υποβάλουν ασφαλιστικών αποζημιώσεων στην υπάρχουσα ασφαλιστική εταιρεία για την κάλυψη των ζημιών και τα στοιχεία που λείπουν ακίνητη περιουσία.

Οι ασφαλιστικές εταιρείες συνεχίζουν ενεργά μετά από τους ιδιοκτήτες επειδή η εταιρεία αντιμετώπισε ζημία λόγω της εκούσιας συμπεριφοράς του ιδιοκτήτη του σπιτιού. Πιστέψτε με, οι ασφαλιστικές εταιρείες είναι αμείλικτες, δεσμεύονται στη συλλογή και θα ασκήσουν δίωξη στο μέγιστο βαθμό του νόμου. Μπορούν επίσης να γαρνεύσουν τους μισθούς και να καταλάβουν τους τραπεζικούς λογαριασμούς μετά από μια κρίση.