Ενιαίες γυναίκες γίνονται Πρώτη φορά αγοραστές σπίτι

Οι αριθμοί ρεκόρ γυναικών μόνο γίνονται αγοραστές για πρώτη φορά σπίτι. Εάν είστε μία γυναίκα που θέλει να αγοράσει ένα σπίτι, τα καλά νέα είναι ότι η αγορά είναι ευρέως ανοιχτή για εσάς. Τα στατιστικά στοιχεία από το Κοινό Κέντρο Σπουδών Στέγασης λένε:

• Περισσότεροι από ένας στους πέντε αγοραστές κατοικιών είναι μια γυναίκα.
• Δύο φορές περισσότερες άγαμες γυναίκες αγοράζουν σπίτια από ό, τι οι άνδρες.
• Οι μεμονωμένες γυναίκες αντιπροσωπεύουν περισσότερο από το ένα τρίτο της αύξησης της ιδιοκτησίας από το 1994.

Top 3 Λόγοι Άγαμα / Γυναίκες Αγοράστε ένα σπίτι

1. Ισχυρή επιθυμία να κατέχει το δικό της σπίτι.
2. Χρειάζεστε περισσότερο χώρο ή θέλετε μικρότερο σπίτι.
3. Μετακινήστε πιο κοντά στην εργασία, το σχολείο ή την οικογένεια.

Πραγματικές ιστορίες σχετικά με τις γυναίκες που αγοράζουν πραγματικές κατοικίες για πρώτη φορά

Οι μονογονείς αγοραστές σπιτιού έρχονται σε όλα τα μεγέθη, τα σχήματα και τις ηλικίες. Είναι διαζευγμένοι, δεν παντρεύτηκαν, χωρίστηκαν, χήρανσαν. μερικοί έχουν παιδιά, άλλοι ζουν με φίλους ή συνεργάτες και πολλοί ζουν μόνοι τους.

Εδώ είναι τρεις ιστορίες ενδιαφέρουσες για πρώτη φορά μοναδικές γυναίκες αγοραστές σπίτι, με ονόματα άλλαξε, φυσικά.

Sharon: Πρώιμη δεκαετία του '40, ποτέ παντρεμένος, νοσοκόμα

Ο Σάρον έζησε στους πρόποδες και ήθελε να μετακινηθεί στην πόλη για να είναι πιο κοντά στη δουλειά. Δεν ήταν εξοικειωμένος με τις αστικές γειτονιές, αλλά είχε μια ξεκάθαρη λίστα με αυτά που ήθελε σε ένα σπίτι:

• Δύο ή περισσότερα υπνοδωμάτια
• Περίπου 300.000 δολάρια
• Χωρίς χαλιά
• Μεγάλη πίσω αυλή χωρίς τηλεφωνικά καλώδια ή συρματόσχοινα
• Γκαράζ δύο αυτοκινήτων

Ξενάγησα οκτώ σπίτια το Σάββατο. Ήθελε να "σκεφτεί" την απόφασή της. Της τηλεφώνησα την Κυριακή. Ήθελε να αγοράσει ένα από τα σπίτια που είχαμε δει αλλά δεν "αισθανόμαστε έτοιμοι". Τη Δευτέρα πωλήθηκε.

Την Τετάρτη, μειώθηκε η τιμή στο MLS και κάναμε την προσφορά εκείνο το απόγευμα. Είχε ό, τι ήθελε, εκτός από το ότι ήταν πιο ακριβό, και είχε καλώδια καλωδίων πάνω από το κεφάλι. Αργότερα κάλεσε τη μητέρα της να της πει τα καλά νέα ότι αγόρασε ένα σπίτι για $ 335.000. Αποδείχθηκε ότι οι γονείς της είχαν αγοράσει το πρώτο τους σπίτι στον ίδιο δρόμο, δύο πόρτες κάτω, σχεδόν 50 χρόνια πριν! Πώς είναι αυτό για σύμπτωση;

Paula: Τελευταία 20, διαζευγμένη μαμά, εργαζόμενος στο κράτος

Επί σχεδόν ένα χρόνο, η Paula είχε λάβει e-mails από την ιδιοκτησία μου που ταιριάζουν με τις παραμέτρους της. Ήθελε:

• Μια μονοκατοικία.
• Τιμή κάτω από $ 200.000.
• Κοντά στο κέντρο της πόλης.

Κάλεσε μια Κυριακή και ζήτησε να δει μια νέα λίστα στην οδό Nelson. Ήταν τέλειο για εκείνη και υποτιμημένο για τη γειτονιά. Παρακολούθησα γρήγορα τον πράκτορα εγγραφής και τον βρήκα στο αεροδρόμιο της Χαβάης, που έρχεται από διακοπές. Παρουσιάσαμε την προσφορά αμέσως μετά την προσγείωση του αεροπλάνου. Μέχρι το απόγευμα, ο πράκτορας είχε λάβει έξι προσφορές πλήρους τιμής. Αλλά η Paula ήταν ήδη σε μεσεγγύηση σε τιμή μικρότερη από τη λίστα.

Δύο εβδομάδες αργότερα, ο Paula με κάλεσε να ακυρώσω. Είχε αναπτύξει μια γνωστή κατάσταση που ονομάζεται κρύα πόδια. Είπα ότι θα ήθελα να αγοράσω με χαρά το σπίτι αν μου ανέθετε τη σύμβαση. Το σκέφτηκε και αποφάσισε αν ο πράκτοράς της ήθελε το σπίτι, πρέπει να είναι μια καλή υπόθεση. έκλεισε μεσεγγύηση. Τέσσερα χρόνια αργότερα, εξακολουθεί να ζει ευτυχώς στην οδό Nelson.

Νάτασα: Μέση ηλικία 30 ετών, Ενιαία, Μαρτίνος

Η Νάτασα με κάλεσε για την λίστα μου για το condo, την οποία βρήκε on-line. Δυστυχώς, το condo μου είχε ήδη εκκρεμεί πώληση. Εξήγησα στη Νατάσα ότι θα μπορούσα να τα κανονίσω να περιηγηθεί σε κάθε διαμέρισμα σε αυτό το συγκρότημα και υπήρχαν 10 προς πώληση. Οι ανάγκες της Νατάσα ήταν πολύ απλές:

• Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων.
• Υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο.
• Χωρίς καθυστερημένη συντήρηση.
• Λιγότερο από 200.000 δολάρια.

Επειδή ήταν μια αγορά αγοραστή, σκέφτηκα ότι οι περισσότεροι πωλητές θα συμφωνούσαν να πουλήσουν τουλάχιστον 5% λιγότερο από τις τιμές των καταλόγων, γι 'αυτό κάναμε περιοδείες πάνω από το σημείο τιμής της Natasha. Διαπίστωσε ότι δεν χρειάστηκε πραγματικά ένα διώροφο διαμέρισμα όταν θα μπορούσε να αγοράσει ένα ιστορικό στον δεύτερο όροφο. Μια όμορφη τελική μονάδα ήταν στην αγορά για 6 μήνες, και αυτός ο πωλητής ήταν πιθανώς κίνητρο.

Η Natasha έκανε μια προσφορά χαμηλής σφαίρας και ζήτησε από τον πωλητή να πληρώσει $ 5.000 από το κόστος κλεισίματος της Natasha, συν την αμοιβή για να αντικαταστήσει όλες τις εργασίες του αγωγού του κλιβάνου (όπως αναφέρεται σε μια έκθεση επιθεώρησης). Η προσφορά έγινε δεκτή και η Natasha έκλεισε μεσεγγύηση στα 190.000 δολάρια, με επιτόκιο κάτω από την αγορά ως πρώτος αγοραστής στο σπίτι και χωρίς χρεωστικά τέλη. Η κατοικία της είναι έτοιμη. Δεν θα μπορούσε να είναι πιο ευτυχισμένη!

11 Τάσεις για Πρώτη φορά Ενιαία Γυναίκες Home Buyers

• 3 στις 4 γυναίκες ξοδεύουν λιγότερα από 200.000 δολάρια
• Προτιμήστε 2 υπνοδωμάτια ή περισσότερα
• Λιγότερο πιθανό είναι να επιλέξετε νέα κατασκευή
• Αγοράστε σε πόλη σε προαστιακές περιοχές
• Θα συμβιβαστεί το μέγεθος και το κόστος για να πάρετε άλλες παροχές
• Δεν πρόκειται να συμβιβάσει τη θέση ή την ποιότητα της γειτονιάς
• Προτιμήστε συγκυριαρχίες με καλά οργανωμένες ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιών σε μονοκατοικίες
• Μικρότεροι χώροι είναι αποδεκτοί
• Desire ασφάλεια ή / και πρόσβαση από το δίκτυο
• Σαν να ασχολείστε με την κοινωνική αλληλεπίδραση με τους γείτονες
• Θέλετε κοντά σε καταστήματα, καταστήματα και γυμναστήρια

Τη στιγμή της συγγραφής, η Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, είναι Broker-Associate στη Lyon Real Estate στο Σακραμέντο, Καλιφόρνια.