Δείγμα Αύξηση Επιστολή Ενοικίασης για τους Ετήσιους Ενοικιαστές

Πότε μπορείτε να αυξήσετε το μίσθωμα;

Γενικά, αν έχετε μισθωτή που έχει υπογράψει σύμβαση μίσθωσης καθορισμένης διάρκειας, όπως ένα χρόνο, επιτρέπεται να αυξήσετε το ενοίκιο μόνο μετά τη λήξη της περιόδου μίσθωσης. Έτσι, εάν έχετε έναν ενοικιαστή που έχει υπογράψει μια ετήσια μίσθωση, μπορείτε να αυξήσετε νόμιμα το ενοίκιο μόλις τελειώσει αυτό το έτος.

Παροχή γραπτής ειδοποίησης

Στις περισσότερες περιπτώσεις, πρέπει να δώσετε σε έναν μισθωτή προειδοποίηση για να αυξήσετε το ενοίκιό του. Πρέπει να στείλετε γραπτή ειδοποίηση στον ενοικιαστή, ενημερώνοντάς σας για την επιθυμία σας να αυξήσετε το ενοίκιό του.

Αυτή η επιστολή πρέπει να αποσταλεί πριν λήξει η περίοδος μίσθωσης. Πόσο νωρίτερα πρέπει να στείλετε αυτήν την ειδοποίηση θα διαφέρει ανάλογα με την κατάσταση, αλλά αναμένεται να σας ζητηθεί να την στείλετε μεταξύ 15 και 60 ημερών πριν από την ημερομηνία λήξης της μίσθωσης.

Μερικοί νόμοι θα επιτρέψουν σε έναν ιδιοκτήτη να αυξήσει το ενοίκιο κατά τη διάρκεια σύμβασης μίσθωσης ορισμένου χρόνου. Για να γίνει αυτό, η μίσθωση πρέπει να αναφέρει σαφώς ότι το ενοίκιο μπορεί να αυξηθεί κατά τη διάρκεια της μίσθωσης.

Πόσο μπορείτε να αυξήσετε το ενοίκιο;

Πολλά κράτη θα θέσουν όρια στο ποσό που μπορείτε να αυξήσετε το ενοίκιο ενός ενοικιαστή κάθε χρόνο. Θα σας επιτρέψουν μόνο να αυξήσετε το μίσθωμα κατά ένα ορισμένο ποσοστό κάθε χρόνο, για παράδειγμα, μια αύξηση κατά πέντε τοις εκατό ενοικίου κάθε χρόνο. Γι 'αυτό πρέπει να γνωρίζετε τους νόμους του κράτους σας. ώστε να γνωρίζετε εάν υπάρχει ένα όριο για το πόσο μπορείτε να αυξήσετε το ενοίκιο ή εάν είστε ελεύθεροι να το αυξήσετε με οποιοδήποτε ποσό επιλέγετε.

-ΕΚΑΛΥΨΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΟΥ ΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΓΙΑ ΧΡΟΝΙΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ-

ΠΡΟΣ ΤΟ: Εισαγάγετε το όνομα του ενοικιαστή

Εισαγάγετε τη διεύθυνση του ενοικιαστή

Εισαγάγετε τον αριθμό μονάδας

1. Σκοπός της ανακοίνωσης: Η παρούσα ειδοποίηση είναι να ενημερώσει τον ενοικιαστή ότι ο ιδιοκτήτης θα αυξήσει το ενοίκιο του ενοικιαστή. Ξεκινώντας, Εισαγωγή ημερομηνίας αύξησης ενοικίου , το μηνιαίο ενοίκιο για τη μονάδα που κατέχετε επί του παρόντος, Μονάδα Εισαγάγετε τον αριθμό μονάδας , η οποία βρίσκεται σε, Εισαγωγή διεύθυνσης ιδιοκτησίας , θα αυξηθεί σε Εισάγετε νέο μηνιαίο ενοίκιο κάθε μήνα. Η τρέχουσα μίσθωση του ενοικιαστή θα τερματιστεί Εισαγωγή ημερομηνίας λήξης σύμφωνα με τη διάρκεια της αρχικής σύμβασης μίσθωσης.

Στον μισθωτή προσφέρεται νέα μίσθωση στο νέο μηνιαίο ενοίκιο Εισάγετε νέο μηνιαίο ενοίκιο . Αυτή η αλλαγή και οποιεσδήποτε άλλες εύλογες αλλαγές μπορούν να βρεθούν στη νέα μίσθωση της Tenant.

2. Τερματισμός της μίσθωσης: Η μίσθωση του ενοικιαστή θα λήξει Ημερομηνία εισαγωγής Η τρέχουσα μίσθωση λήγει. Εάν ο ενοικιαστής δεν συμφωνήσει να μισθώσει τη μονάδα με την αυξημένη μηνιαία τιμή ενοικίασης, ο ενοικιαστής και όλοι οι κάτοικοι της μονάδας πρέπει να εγκαταλείψουν τη μονάδα με Ημερομηνία εισαγωγής Η τρέχουσα μίσθωση λήγει. Ο ενοικιαστής πρέπει να συμμορφώνεται με όλες τις διαδικασίες μετακίνησης, συμπεριλαμβανομένης της απομάκρυνσης της μονάδας καθαρισμού με σκούπα.

3.Αποδοχή: Εάν ο ενοικιαστής συμφωνεί να μισθώσει τη μονάδα με την αυξημένη τιμή ενοικίασης της Εισάγετε νέο μηνιαίο ενοίκιο, ανά μήνα, ο ενοικιαστής μπορεί να παραμείνει στις εγκαταστάσεις, αλλά πρέπει να υπογράψει και να τηρήσει τους όρους μιας νέας σύμβασης μίσθωσης στο συμφωνημένο μηνιαίο ενοίκιο. Παραμένοντας στην ιδιοκτησία μετά την ημερομηνία λήξης της αρχικής σύμβασης μίσθωσης, ο ενοικιαστής συμφωνεί με το αυξημένο μηνιαίο ενοίκιο και να τηρήσει οποιεσδήποτε άλλες εύλογες αλλαγές στη σύμβαση μίσθωσης. Αυτή η πληρωμή ενοικίασης είναι πληρωτέα κατά ή πριν από την 5η ημέρα κάθε μήνα.

Υπογραφή ιδιοκτήτη:______________________

Ημερομηνία:__________________________________