Top 5 λόγοι για να γίνεις κάτοικος της Φλώριδας

Πολλά κράτη αυξάνουν τους φορολογικούς συντελεστές όταν αγωνίζονται να εισπράξουν έσοδα. Τα καλά-to-do και ακόμη και τα όχι τόσο καλά-to-do αρχίζουν να αναζητούν τρόπους για να ελαχιστοποιήσουν τις υποχρεώσεις τους φόρου εισοδήματος. Και ορισμένα κράτη με φόρους εισοδήματος εισπράττουν επίσης κρατικούς φόρους θανάτου.

Όταν αυτοί οι δύο φόροι συνδέονται μεταξύ τους, μπορεί να αποτελέσει τεράστιο κίνητρο για τα άτομα να αναζητήσουν ένα πιο επιθυμητό και λιγότερο φορολογικό χώρο για να καλέσουν στο σπίτι … όπως η Φλόριντα.

Υπάρχουν μερικά άλλα οφέλη για να ζουν και στην πολιτεία. Η απαλλαγή από την ιδιοκτησία της Φλόριντα λέγεται ότι είναι από τις καλύτερες, αν όχι ο καλύτερα στη χώρα.

Η Φλόριντα δεν συλλέγει ατομικό φόρο εισοδήματος

Η Φλόριντα είναι ένα από τα επτά κράτη που δεν εισπράττουν ατομικό φόρο εισοδήματος. Τα άλλα έξι είναι η Αλάσκα, η Νεβάδα, η Νότια Ντακότα, το Τέξας, η Ουάσιγκτον και το Ουαϊόμινγκ. Η μετάβαση στη Φλόριντα από μια πολιτεία όπως η Νέα Υόρκη μπορεί να σώσει κάποιον σε φόρο υψηλού εισοδήματος πολλές χιλιάδες δολάρια σε φόρους.

Αυτή η απαγόρευση κατά της είσπραξης ατομικού φόρου εισοδήματος αποτελεί μέρος του Συντάγματος της Φλώριδας, οπότε η Φλόριντα δεν θα επιβάλλει φόρο εισοδήματος του κράτους σε σύντομο χρονικό διάστημα. Απαιτείται συνταγματική τροποποίηση για να αλλάξει αυτή η διάταξη.

Το σύνταγμα του κράτους εμποδίζει επίσης τις κομητείες και τους δήμους από την επιβολή οποιουδήποτε είδους φόρου εισοδήματος σε τοπικό επίπεδο.

Η Φλόριντα δεν συλλέγει φόρο θανάτου

Η Φλόριντα συνήθιζε να εισπράττει φόρο κρατικής περιουσίας με τη μορφή "φόρου εισροής", αλλά οι αλλαγές στον ομοσπονδιακό νόμο σταδιακά καταργήθηκαν το 2005. Πολλά κράτη ανέλαβαν μέτρα για να διατηρήσουν τα έσοδα του φόρου θανάτου του κράτους, μια διαδικασία γνωστή ως "αποσύνδεση . " Αλλά όχι στη Φλώριδα. Το σύνταγμα του κράτους απαγορεύει επίσης την επιβολή κρατικού φόρου θανάτου.

Η μετάβαση στη Φλόριντα από μια πολιτεία όπως η Μασαχουσέτη ή η Νέα Υόρκη θα μπορούσε να σώσει μια οικογένεια σημαντικά χρήματα όταν ένας αγαπημένος μας πεθαίνει.

Η Φλόριντα προσφέρει πολλά πλεονεκτήματα προστασίας περιουσιακών στοιχείων

Δεν πρέπει να ανησυχείτε για την απώλεια των περιουσιακών στοιχείων σας σε έναν πιστωτή ή σε μια αγωγή εάν ζείτε στη Φλώριδα. Το κράτος προσφέρει πολλά πλεονεκτήματα προστασίας περιουσιακών στοιχείων, όπως:

• Homestead προστασία πιστωτών
• Οι μισθώσεις στο σύνολό τους για ακίνητα καθώς και για προσωπική περιουσία
• Προστασία της χρηματικής αξίας της ασφάλισης ζωής
• Προστασία των IRA και των προσόδων, και
• Προστασία των περιουσιακών στοιχείων που κατέχονται σε μια κατάλληλα δομημένη επιχειρηματική οντότητα

Ένας πιστωτής δεν μπορεί να διεκδικήσει το σπίτι σας για να ικανοποιήσει ένα χρέος εκτός αν είναι ο δανειστής υποθηκών. Δεν υπάρχει κανένας συνταγματικός κανόνας κατά του αποκλεισμού. Και επειδή το κράτος αναγνωρίζει μισθώσεις στο σύνολό του, αυτό περιλαμβάνει τους πιστωτές του συζύγου σας καθώς και εφόσον δεν είστε συμβατικά υπεύθυνοι για τα δάνεια. Μια μίσθωση από το σύνολο είναι μια μορφή ιδιοκτησίας ιδιοκτησίας αποκλειστικά για τους συζύγους.

Η Φλόριντα προσφέρει φορολογικά οφέλη για τις κατοικίες

Θα λάβετε επίσης δύο φορολογικές ελαφρύνσεις ιδιοκτησίας εάν αγοράσετε ένα σπίτι στη Φλόριντα και δηλώσετε ότι είναι η κύρια κατοικία σας στο "ξενώνα".

Κατ 'αρχάς, θα λάβετε απαλλαγή για τα πρώτα 50.000 δολάρια από την αξία του σπιτιού σας για φόρους ακίνητης περιουσίας, εκτός από τους φόρους σχολικής περιφέρειας που λαμβάνουν μόνο απαλλαγή ύψους 25.000 δολαρίων.

Υπάρχει επίσης το όριο της Φλώριδας "Save Our Homes" για ετήσιες αξιολογήσεις. Το ανώτατο όριο ορίζεται στο 3% ή η μεταβολή του δείκτη τιμών καταναλωτή (ΔΤΚ), όποια είναι μικρότερη. Αυτό σημαίνει ότι η εκτιμώμενη αξία της κατοικίας σας για σκοπούς φόρου ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να αυξηθεί σε ετήσια βάση περισσότερο από τη μεταβολή του ΔΤΚ ή 3% εάν η μεταβολή του ΔΤΚ είναι μεγαλύτερη από 3%.

Για παράδειγμα, η μεταβολή του CPI είναι 2,9 τοις εκατό το 2018, οπότε η εκτιμώμενη αξία της κατοικίας του 2018 δεν μπορεί να αυξηθεί περισσότερο από αυτό. Είναι μικρότερο από το όριο 3%. Η μεταβολή του CPI ήταν 4,1% το 2008, αλλά η αύξηση περιορίστηκε στο 3%, επειδή αυτό ήταν μικρότερο.

Αυτό μπορεί να συμβεί σε μεγάλο βαθμό αν σκοπεύετε να παραμείνετε στην κατοικία σας εδώ και πολλά χρόνια. Η αξία μιας ιδιοκτησίας συνήθως αυξάνεται με την πάροδο του χρόνου, έτσι ώστε να φτάσετε τελικά σε ένα σημείο όπου αξίζει περισσότερο - ίσως πολύ περισσότερο από την εκτιμώμενη αξία του. Χτίζετε μετοχές κάθε χρόνο που θα προστατεύονται αποτελεσματικά από τους φόρους ιδιοκτησίας.

Η Φλόριντα είναι το σπίτι στους κορυφαίους στρατηγικούς του πλούτου

Η Φλόριντα είναι μια τόσο ελκυστική κατάσταση για τους πλούσιους που καλούν στο σπίτι ότι φιλοξενεί επίσης πολλούς κορυφαίους στρατηγικούς πλούτου, φοροτεχνικούς και κτηματομεσίτες. Αυτοί οι σύμβουλοι είναι δημιουργικοί και ενεργητικοί, βοηθώντας τους πελάτες τους με αυξανόμενο πλούτο, ελαχιστοποιώντας τους φόρους, αποφεύγοντας τη δοκιμασία, διατηρώντας τις τελικές επιθυμίες των πελατών ιδιωτικές και δημιουργώντας μια συνεχή κληρονομιά.

Θα πρέπει να γίνετε κάτοικος της Φλώριδας;

Το να είσαι κάτοικος της Φλόριντα δεν είναι δύσκολο ή περίπλοκο. Πρόκειται απλώς για τη λήψη ορισμένων βασικών βημάτων. Το πιο δύσκολο κομμάτι θα είναι η μείωση των δεσμών με την προηγούμενη κατοικία σας για να πείσετε ότι το κρατικό τμήμα εσόδων που δεν ζείτε πλέον εκεί και επομένως δεν μπορεί να φορολογηθεί εκεί.

Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό για κάποιον που συνεχίζει να διατηρεί ένα σπίτι ή μια επιχείρηση σε άλλο κράτος ενώ διαμένει στη Φλόριντα.