Ρύθμιση του Google Adwords για ακίνητα

Η δημιουργία ενός λογαριασμού Google AdWords για το μάρκετινγκ της ΔΕΗ είναι στην πραγματικότητα αρκετά εύκολη. Ο σύνδεσμος θα σας μεταφέρει από εκεί που πρέπει να ξεκινήσετε και δεν θα σας κοστίσει τίποτα μέχρι να τοποθετήσετε διαφημίσεις και να λάβετε κλικ. Το πραγματικό ζήτημα για πολλούς κτηματομεσίτες που βρίσκουν τη ΔΕΗ όχι τόσο μεγάλο είναι ότι ξεκινούν χωρίς ένα ολοκληρωμένο σχέδιο επιτυχίας.

Βλέπετε, η λογική προσέγγιση φαίνεται να αρχίζει με τη δημιουργία του λογαριασμού και των καμπανιών. Αλλά, πραγματικά δεν πρέπει να το κάνετε αυτό μέχρι να έχετε έτοιμο το site σας και να είστε έτοιμοι. Αρχίζετε στο τέλος της διαδικασίας και εργάζεστε προς τα πίσω. Κάνοντας αυτό το δικαίωμα θα προκύψουν άμεσα κλικ στο site, οι επισκέπτες που βρίσκουν αυτό που αναζητούν, και πραγματικά ικανό οδηγεί. Ας εργαστούμε προς τα πίσω για να δούμε πώς θα το κάνουμε αυτό.

Η σελίδα προσγείωσης

Δεν θέλετε καμία από τις διαφημίσεις σας να συνδέεται με την αρχική σελίδα του ιστότοπού σας! Αυτό δεν πρόκειται να σας οδηγήσει, και αυτό θα βλάψει το "βαθμό ποιότητας διαφήμισης" σας με την Google και θα αυξήσει το κόστος ανά κλικ, CPC.

Δημιουργείτε περιεχόμενο και δεν θέλετε να σταματήσετε να το κάνετε αυτό. Ωστόσο, ξεκινήστε να σκέφτεστε το περιεχόμενο του ιστότοπού σας σε πιο στενά εστιασμένα θέματα. Σε όλο αυτό το άρθρο, το παράδειγμά μας θα είναι η επιθυμία να δημιουργηθεί ένας αγωγός αγοραστή σε μια συγκεκριμένη γειτονιά, ας το ονομάσουμε "Morningside". Είναι μια μεγάλη υποδιαίρεση όπου εσείς ειδικεύεστε στη βοήθεια αγοραστών και πωλητών.

Μπορείτε, ή ακόμα και να έχετε, αρκετά άρθρα ή σελίδες περιεχομένου σχετικά με το Morningside, αλλά για το παράδειγμά μας, θα εργαστούμε για το "Morningside Subdivision Homes for Sale" για τον τίτλο μας. Θα δημιουργήσουμε μια σελίδα με κάποιες πολύ συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με αυτήν τη γειτονιά, τι το κάνει επιθυμητό στους αγοραστές και γιατί είσαστε ο πράκτορας που θα επικοινωνήσει μαζί σας.

Εργάζεστε τον τίτλο ως φράση-κλειδί σας επίσης. Είναι η φράση που θα ρυθμίσετε στο Google AdWords ώστε η διαφήμισή σας να προσελκύσει πιθανούς αγοραστές.

Η πρόσκληση για δράση

Θα τους φέρουμε σε αυτή τη σελίδα με τη διαφήμισή μας, αλλά αν δεν τους ζητήσουμε να παράσχουν τα στοιχεία επικοινωνίας τους, γυρίζουμε τους τροχούς μας. Ας δημιουργήσουμε μια ιστορική έκθεση πώλησης ακινήτων από το MLS για αυτήν την υποδιαίρεση. Κάνουμε το αρχείο PDF και το ρυθμίζουμε για αυτοματοποιημένη παράδοση αν συμπληρώσετε μια φόρμα με τα στοιχεία επικοινωνίας και τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

Τους μετακινούνται για να αναλάβουν δράση στο περιεχόμενο της σελίδας μας, καθώς τους λέμε ότι γνωρίζοντας τι έχει πουλήσει και πόσο θα τους δώσει ένα κομμάτι στις διαπραγματεύσεις. Θέλετε να δουν την αξία για την απόκτηση αυτής της ιστορικής πώλησης πληροφοριών ιδιοκτησίας και να συμπληρώσετε τη φόρμα για να την παραδώσετε μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

Κάνουμε κάτι διαφορετικό από ό, τι κάνουν πολλοί ανταγωνιστές μας με το AdWords. Τοποθετούν διαφημίσεις και φέρνουν την κυκλοφορία τους στην αρχική τους σελίδα. Εκεί ο επισκέπτης εξακολουθεί να αναζητά τις συγκεκριμένες πληροφορίες και πρέπει να το κάνει μέσω της πλοήγησης του ιστότοπου. Δημιουργούμε έναν προορισμό συγκεκριμένο για την ερώτησή τους και την αναζήτηση και στη συνέχεια τους προσφέρουμε πολύτιμες αναβαθμισμένες πληροφορίες για τις πληροφορίες επικοινωνίας τους.

Τώρα τη διαφήμιση

Γιατί θα θέλαμε να έχουμε μια διαφήμιση που να φέρνει έναν επισκέπτη που θέλει να μάθει για τα "σπίτια της πρωινής εποχής προς πώληση" στον ιστότοπό μας, εκτός αν τα φέρνουμε ακριβώς στις πληροφορίες που θέλουν; Τώρα που έχουμε δημιουργήσει τη σελίδα προορισμού μας μόνο για αυτή τη διαφημιστική καμπάνια, γνωρίζουμε ότι θα κατευθυνθούν απευθείας στις πληροφορίες που θέλουν. Η Google παρακολουθεί τον χρόνο τους στον ιστότοπο και κάνει κλικ στη δραστηριότητα, οπότε η Google θα γνωρίζει ότι είναι επίσης ευχαριστημένοι.

Η προσφορά ειδικής έκθεσης είναι η παρότρυνση για δράση και είναι το πώς θα δημιουργήσουμε το προβάδισμα αγοραστή. Βρίσκουν αυτό που θέλουν, διαβάζουν όλα για αυτό, και δουν μια πολύτιμη επιπλέον έκθεση που θα τους δώσει πωληθεί πληροφορίες ακινήτων για την περιοχή.

Η εργασία από το τέλος πίσω στο μέτωπο είναι πώς να δημιουργήσετε την επιτυχημένη καμπάνια Google AdWords για ακίνητα.