Κατανόηση των βασικών αρχών της πιστοποίησης LEED

Η πιστοποίηση LEED είναι μια διαδικασία πιστοποίησης που αποβλέπει στην ανταμοιβή βιώσιμων και φιλικών προς το περιβάλλον αποφάσεων που αποτελούν μέρος της διαδικασίας κατασκευής σας. Είναι ένας τρόπος να αποδείξετε σε εσάς και στους πελάτες σας ότι έχουν επιτευχθεί ορισμένοι περιβαλλοντικοί στόχοι κατά το σχεδιασμό και την κατασκευή της δομής ή της εγκατάστασης που πιστοποιείται. Για να πιστοποιηθεί, το οικοδομικό έργο πρέπει να αποκτήσει ορισμένα σημεία και να ανταποκριθεί στα πράσινα πρότυπα κατασκευής τα οποία αργότερα θα επικυρωθούν κατά τη διαδικασία πιστοποίησης.

Ένα κτίριο με πιστοποίηση LEED μπορεί να έχει ποιότητα για να αποκτήσει συγκεκριμένα κρατικά και τοπικά κυβερνητικά κίνητρα και μπορεί να σας βοηθήσει να ενισχύσετε το ενδιαφέρον του Τύπου για το έργο σας. Τον Νοέμβριο του 2015, η πιο πρόσφατη διαδικασία πιστοποίησης βασίστηκε στο σύστημα LEED v4 που ενημερώνεται από καιρό σε καιρό, αλλά βεβαιωθείτε ότι έχετε επαληθεύσει με την USGBC την τελευταία αναθεώρηση του συστήματος πριν ξεκινήσετε τη διαδικασία πιστοποίησης.

Πόσα συστήματα βαθμολόγησης LEED είναι διαθέσιμα;

Το τελευταίο σύστημα βαθμολόγησης LEED αποτελείται από 5 διαφορετικούς τομείς που καλύπτουν πολλά έργα:

• Σχεδιασμός και Κατασκευή Κτιρίων
• Σχεδιασμός και κατασκευή εσωτερικών χώρων
• Οικοδομικές εργασίες και συντήρηση
• Ανάπτυξη γειτονιάς
• Κατοικίες

Αυτές οι 5 περιοχές διαχωρίζονται τότε σε μικρότερα τμήματα όπου δίνονται τα σημεία και ανάλογα με έναν αριθμό σημείων που λαμβάνονται μπορούν να αποκτήσουν μία από τις ακόλουθες κατηγορίες:

• ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟ40-49 βαθμοί
• ΑΣΗΜΙ50-59 πόντους
• GOLD 60-79 Βαθμοί
• ΠΛΑΤΙΝΑ80+ βαθμοί

Είναι πολύ σημαντικό να τονιστεί ότι το σύστημα διαβάθμισης μπορεί να εφαρμοστεί τόσο σε νέες κατασκευές όσο και σε υπάρχοντα κτίρια.

Ελάχιστες απαιτήσεις πιστοποίησης LEED

Η διαδικασία πιστοποίησης LEED πρέπει να καλύπτει τουλάχιστον αυτές τις απαιτήσεις:

• Να συμμορφώνεται με τους περιβαλλοντικούς κανονισμούς και πρότυπα
• Πρέπει να πληρούν τα όρια των απαιτήσεων της επιφάνειας δαπέδου
• Γνωρίστε μια ελάχιστη χωρητικότητα του κτιρίου από την άποψη του αριθμού των χρηστών
• Διατηρήστε ένα λογικό όριο τοποθεσίας
• Να είστε ένα μόνιμο κτίριο
• Μοιραστείτε δεδομένα για την κατανάλωση ενέργειας και νερού
• Πρέπει να έχει ελάχιστο λόγο οικοδόμησης προς περιοχή

Πιστωτικές κατηγορίες πιστοποίησης LEED

Προκειμένου να κερδίσετε πιστώσεις για την επίτευξη μιας από τις παραπάνω κατηγορίες, το έργο πρέπει να πληροί συγκεκριμένα κριτήρια και στόχους στις ακόλουθες κατηγορίες:

• Τοποθεσία και μεταφορά - Θα πρέπει να λάβετε υπόψη την τοποθεσία του έργου σας και πώς μπορεί να συνδυαστεί με την επιλογή μεταφοράς μέσα στην περιοχή, με άλλα λόγια πώς οι χρήστες της εγκατάστασης μπορούν να μπουν μέσα και έξω από την εγκατάσταση.
• Υλικά και πόροι- Κερδίσετε πιστώσεις χρησιμοποιώντας βιώσιμα και φιλικά προς την γη προϊόντα, μειώνοντας παράλληλα τα απόβλητα που προάγουν την καλύτερη ποιότητα του αέρα στο εσωτερικό.
• Απόδοση νερού - Το κτίριο πρέπει να σχεδιάζεται κατά τρόπον ώστε να μειώνεται η χρήση του πόσιμου νερού ή να επαναχρησιμοποιούνται οι πόροι, ελαχιστοποιώντας τις ανάγκες του νερού στο εσωτερικό του κτιρίου.
• Ενέργεια και ατμόσφαιρα - Το κτίριο πρέπει να βελτιώσει την ενεργειακή απόδοση και να προωθήσει την υψηλή εσωτερική ατμόσφαιρα και την ποιότητα του περιβάλλοντος.
• Βιώσιμες τοποθεσίες - Να σχεδιάσετε το έργο με τέτοιο τρόπο ώστε οι φυσικοί πόροι και τα γύρω οικοσυστήματα να μπορούν φυσικά να λάβουν μέρος του σχεδιασμού, ελαχιστοποιώντας τη ρύπανση του περιβάλλοντος.
• Εσωτερική ποιότητα περιβάλλοντος - Αύξηση της χρήσης της ημέρας και προώθηση φυσικού αερισμού.
• Καινοτομία - Οποιαδήποτε ιδέα δεν καλύπτει τους πέντε βασικούς τομείς LEED.
• Πιστώσεις περιφερειακής προτεραιότητας - Αντιμετώπιση κάθε ιδιαίτερης ανησυχίας που βασίζεται στην περιφερειακή ή γεωγραφική θέση.

Το LEED για την Ανάπτυξη Γειτονιάς παρέχει μερικές επιπλέον κατηγορίες πιστώσεων, όπως η έξυπνη τοποθεσία και η σύνδεση, το μοντέλο και ο σχεδιασμός γειτονιάς και οι πράσινες υποδομές και κτίρια

Ποια οφέλη μπορείτε να αποκτήσετε μέσω πιστοποίησης LEED;

Η πιστοποίηση ή η πιστοποίηση του κτιρίου σας με βάση το LEED θα μειώσει το κόστος λειτουργίας και συντήρησης του κτιρίου, ενώ παράλληλα θα προωθήσει ένα μεγάλο περιβάλλον εργασίας και εσωτερικού χώρου για όλους τους χρήστες του κτιρίου. Για να μην αναφέρουμε ότι θα δημιουργήσει έναν υγιέστερο και παραγωγικότερο χώρο εργασίας και μπορεί επίσης να αποτελέσει ένα εξαιρετικό σημείο πώλησης για το έργο σας. Επιπλέον πλεονεκτήματα της πιστοποίησης LEED είναι ότι:

• Αυξημένη αποτίμηση κτιρίων
• Μειώνει την ευθύνη
• Προώθηση καλύτερων σχέσεων εργαζομένων
• Μειώστε την κατανάλωση ενέργειας και νερού
• Προώθηση καλύτερης ποιότητας αέρα εσωτερικού χώρου
• Μειώστε τα έξοδα συντήρησης και λειτουργίας
• Ενεργοποιεί την καινοτομία και τις διαδικασίες για τη βελτιστοποίηση της απόδοσης κτιρίου
• Μειώστε τα απόβλητα κατασκευών κατά τη διάρκεια της διαδικασίας
• Προωθήστε και προσελκύστε εταιρείες με βιώσιμους στόχους
• Μειώστε το σύνδρομο «άρρωστων κτιρίων» στους υπαλλήλους
• Αύξηση της απόδοσης των εργαζομένων
• Προωθήστε τη χρήση ανακυκλωμένου υλικού.