Οι διαφορετικοί τύποι θέσεων λιανικής πώλησης

Οι εμπορικές θέσεις λιανικής πώλησης διατίθενται σε πολλές διαφορετικές μορφές. Σταματήστε και σκεφτείτε τις επιχειρήσεις στην πόλη σας. Όπως και οι περισσότερες κοινότητες, υπάρχουν μάλλον μεγαλύτερες εμπορικές περιοχές, νέες πολυσύχναστες τοποθεσίες λιανικής πώλησης και μερικά καταστήματα που είναι κρυμμένα μακριά. Οι έμποροι λιανικής πώλησης έχουν πολλούς παράγοντες τοποθεσίας καταστημάτων που πρέπει να λαμβάνουν υπόψη όταν επιλέγουν ένα μέρος για την επιχείρησή τους. Εδώ είναι μερικά από τα πιο κοινά είδη θέσεων λιανικής πώλησης.

Χώρος Mall

Από τα περίπτερα μέχρι τα μεγάλα καταστήματα αγκύρωσης, ένα εμπορικό κέντρο έχει πολλούς λιανοπωλητές που ανταγωνίζονται μεταξύ τους κάτω από μια οροφή. Υπάρχουν γενικά 3 έως 5 καταστήματα άγκυρας ή μεγάλα καταστήματα αλυσίδας και στη συνέχεια δεκάδες μικρότερα καταστήματα λιανικής πώλησης. Συνήθως το ενοίκιο σε μια θέση εμπορικού καταστήματος είναι πολύ υψηλότερο από τις άλλες θέσεις λιανικής πώλησης.

Αυτό οφείλεται στο μεγάλο ποσό της κίνησης πελατών που παράγει ένα εμπορικό κέντρο. Πριν επιλέξετε αυτόν τον τύπο θέσης καταστήματος, βεβαιωθείτε ότι ο αγοραστής δημογραφικά αντιστοιχεί στην περιγραφή των πελατών σας. Οι έμποροι λιανικής πώλησης εμπορικών καταστημάτων θα πρέπει να κάνουν ορισμένες θυσίες στην ανεξαρτησία τους και να συμμορφωθούν με ένα σύνολο κανόνων που παρέχονται από τη διαχείριση εμπορικών καταστημάτων.

Εμπορικό κέντρο

Τα εμπορικά κέντρα και άλλες συνδεδεμένες, παρακείμενες τοποθεσίες λιανικής πώλησης θα έχουν επίσης κατευθυντήριες γραμμές ή κανόνες για το πώς προτιμούν τους ενοικιαστές τους να ασκούν τις δραστηριότητές τους. Αυτοί οι κανόνες είναι πιθανώς πιο επιεικείς από ένα εμπορικό κέντρο, αλλά βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να ζήσετε μαζί τους πριν υπογράψετε μια μίσθωση. Η κοινότητά σας έχει πιθανώς πολλά εμπορικά κέντρα διαφόρων μεγεθών.

Ορισμένα εμπορικά κέντρα μπορεί να έχουν μόλις 3 μονάδες ή έως και 20 καταστήματα. Οι τύποι λιανοπωλητών και τα αγαθά ή οι υπηρεσίες που προσφέρουν στο εμπορικό κέντρο θα ποικίλουν επίσης. Ένας χώρος για να ερευνήσετε πριν επιλέξετε αυτό το είδος της τοποθεσίας καταστήματος είναι χώρος στάθμευσης. Μικρότερα εμπορικά κέντρα και εμπορικά κέντρα μπορεί να έχουν περιορισμένο χώρο στάθμευσης για τους πελάτες σας.

Κεντρική περιοχή

Όπως και το εμπορικό κέντρο, αυτός ο τύπος τοποθεσίας καταστήματος μπορεί να είναι μια άλλη επιλογή πριμοδότησης. Ωστόσο, μπορεί να υπάρχει περισσότερη ελευθερία και λιγότεροι κανόνες για τον ιδιοκτήτη της επιχείρησης. Πολλές κοινότητες είναι σκληρές στην εργασία για να αναζωογονήσουν τις περιοχές τους στο κέντρο της πόλης και οι έμποροι λιανικής πώλησης μπορούν να επωφεληθούν σε μεγάλο βαθμό από αυτή την προσπάθεια. Ωστόσο, η έλλειψη στάθμευσης είναι γενικά ένα μεγάλο ζήτημα για τους λιανοπωλητές στο κέντρο της πόλης. Θα βρείτε πολλά παλαιότερα, καλά εδραιωμένα καταστήματα ειδικότητας σε μια περιοχή στο κέντρο της πόλης.

Ελεύθερες μόνιμες θέσεις

Αυτός ο τύπος θέσης λιανικής πώλησης είναι ουσιαστικά οποιοδήποτε ανεξάρτητο κτίριο. Μπορεί να τοποθετηθεί μακριά σε μια γειτονιά ή ακριβώς μακριά από έναν πολυσύχναστο αυτοκινητόδρομο. Ανάλογα με τον ιδιοκτήτη, δεν υπάρχουν γενικά περιορισμοί σχετικά με τον τρόπο με τον οποίο ένας έμπορος λιανικής πώλησης πρέπει να ασκεί την επιχείρησή του.

Θα έχει πιθανώς άφθονο χώρο στάθμευσης και το κόστος ανά τετραγωνικό πόδι θα είναι λογικό. Η τιμή για όλη αυτή την ελευθερία μπορεί να είναι κυκλοφορία. Σε αντίθεση με τις συνημμένες τοποθεσίες λιανικής πώλησης όπου οι πελάτες μπορούν να περιπλανηθούν επειδή βρίσκονται κοντά σε καταστήματα, ο λιανοπωλητής μιας ελεύθερης θέσης πρέπει να εργαστεί στο μάρκετινγκ για να βρει τον πελάτη μέσα.

Κτίριο γραφείων

Το επιχειρηματικό πάρκο ή το κτίριο γραφείων μπορεί να είναι μια άλλη επιλογή για έναν έμπορο λιανικής πώλησης, ειδικά όταν εξυπηρετούν άλλες επιχειρήσεις. Οι μισθωτές μοιράζονται το κόστος συντήρησης και η εικόνα του κτιρίου είναι συνήθως ανώτερη και επαγγελματική.

Αρχική βάση

Όλο και περισσότερες επιχειρήσεις λιανικής ξεκινούν από το σπίτι τους. Κάποιοι μπορεί τελικά να μετακινηθούν σε μια θέση εμπορικού καταστήματος, ενώ πολλοί παραμένουν στην ελεύθερη αίθουσα του ιδιοκτήτη επιχείρησης. Αυτός ο τύπος τοποθεσίας είναι μια φθηνή επιλογή, αλλά η ανάπτυξη μπορεί να είναι περιορισμένη. Είναι πιο δύσκολο να χωρίσετε την επαγγελματική και προσωπική ζωή σε αυτή τη ρύθμιση και ο λιανοπωλητής μπορεί να αντιμετωπίσει προβλήματα εάν δεν υπάρχει διαφορετική διεύθυνση ή / και αριθμός τηλεφώνου για την επιχείρηση.