Παραγγελίες Παραγγελίας για Συμβάσεις Κατασκευής

Μια εντολή διακοπής είναι μια νομική συσκευή που χρησιμοποιείται στον κατασκευαστικό κλάδο για την αναστολή της εργασίας έως ότου επιτευχθεί απόφαση ή συμφωνία μεταξύ των συμβαλλόμενων μερών. Οι περισσότερες κρατικές συμβάσεις περιλαμβάνουν διατάξεις για εντολές διακοπής εργασιών, οι οποίες μπορούν να εφαρμοστούν σε ποικίλες συμβατικές συμφωνίες, συμπεριλαμβανομένων συμβάσεων με διαπραγμάτευση κατ 'αποκοπήν ή κατ' αποκοπήν ποσού, συμβάσεων παροχής υπηρεσιών και έργων έρευνας και ανάπτυξης. Οι εντολές διακοπής της εργασίας συμβάλλουν στην ελαχιστοποίηση του κινδύνου παραβίασης της σύμβασης.

Ρήτρα FAR για την παραγγελία εργασίας

Οι εντολές διακοπής της εργασίας συνήθως περιλαμβάνονται σε ομοσπονδιακές συμβάσεις και εμπίπτουν στον Κανονισμό 52.242-15 της Ομοσπονδιακής Απόκτησης, γνωστή ως "Ρήτρα Παραγγελίας". Αυτό μπορεί να βρεθεί στο τμήμα 42.1303 του FAR. Η ρήτρα ορίζει ότι οι εντολές διακοπής μπορούν να εκδοθούν για διάφορους λόγους, συμπεριλαμβανομένων των παραγόντων παραγωγής ή μηχανικής ή αλλαγών στο πεδίο εφαρμογής. Οι εντολές διακοπής της εργασίας εκδίδονται όταν συνιστάται η αναστολή της εργασίας, εν αναμονή της απόφασης της κυβέρνησης ή των αλλαγών στο πεδίο εφαρμογής που ενδέχεται να επηρεάσουν τη διάρκεια του έργου.

Οι εντολές διακοπής της εργασίας εκδίδονται από ανώτατα διοικητικά στελέχη και δεν πρέπει να αποτελούν προκήρυξη τερματισμού.

Ειδοποίηση Παραγγελίας Stop-Work

Μια ειδοποίηση παραγγελίας διακοπής εργασίας είναι μια τεκμηριωμένη διαδικασία που περιλαμβάνει τα ακόλουθα βασικά στοιχεία:

• Περιγραφή όλων των δραστηριοτήτων που αναστέλλονται
• Σαφείς οδηγίες ή οδηγίες για τον ανάδοχο σχετικά με εκκρεμείς παραγγελίες υλικού, άδειες, υπηρεσίες και πεδίο εφαρμογής
• Οδηγία για τον τρόπο διαχείρισης των συμβάσεων υπεργολαβίας, συμπεριλαμβανομένων των προτάσεων που σχετίζονται με τα γενικά έξοδα και τα γενικά στοιχεία συντήρησης, ανάλογα με την περίπτωση

Μια εντολή διακοπής πρέπει να συζητηθεί μεταξύ του εργολάβου και του συμβαλλόμενου μέρους που εκδίδει την προκήρυξη. Όταν η ειδοποίηση πρέπει να τροποποιηθεί, η οποία πρέπει να γίνει πριν από τη λήξη της εντολής, ο υπεύθυνος έκδοσης πρέπει να απευθύνει τα ακόλουθα στοιχεία:

• Βήματα για τον τερματισμό της σύμβασης, αν χρειαστεί
• Πώς να τροποποιήσετε την εντολή stop-work και πώς να ακυρώσετε τη διαδικασία όταν χρειάζεται
• Ποιος θα αποφασίσει πότε και πού η παραγγελία θα ολοκληρωθεί ή θα παραταθεί
• Πράγματα που πρέπει να εξεταστούν πότε πρέπει να παραταθεί η εντολή και συμφωνίες που θα γίνουν πριν τη συνέχιση της σύμβασης

Σημεία κλειδιά παραγγελίας Stop-Work

Μπορούν να εκδοθούν εντολές για να σταματήσει η εργασία όταν οι επιθεωρητές ή ο αντιπρόσωπος του ιδιοκτήτη εντοπίζουν επικίνδυνες ουσίες που μπορεί να βλάψουν τους εργαζομένους. Μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την προστασία άλλων κτιρίων, ενοικιαστών ή εργαζομένων από επικίνδυνες συνθήκες. Οι εντολές διακοπής εργασίας επιτρέπονται όχι μόνο μεταξύ γενικού συμβαλλόμενου και ιδιοκτήτη, αλλά μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν μεταξύ των υπεργολάβων και του γενικού αναδόχου τους.

Οι παραγγελίες μπορεί να ισχύουν μόνο για ένα τμήμα του έργου ή για ορισμένες συγκεκριμένες εργασίες. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να επιτραπεί η αποκατάσταση των εργασιών ώστε να γίνει ασφαλής ο χώρος ή να συμπληρωθούν συγκεκριμένα στοιχεία ή στάδια ενός έργου. Μπορούν να επιβληθούν πρόστιμα όταν δεν τηρούνται οι εντολές διακοπής.

Ανύψωση εντολής διακοπής εργασίας

Για να ανασηκώσετε μια εντολή διακοπής της εργασίας, ενδέχεται να χρειαστεί επανεξέταση και ενδέχεται να χρεωθεί επιπλέον κόστος στον αντισυμβαλλόμενο. Μια εντολή εκκίνησης πρέπει επίσης να λαμβάνεται μόλις καθοριστούν όλες οι ελλιπείς καταστάσεις.

Τεκμηρίωση μιας εντολής διακοπής εργασίας

Στη γραπτή τεκμηρίωση αναφέρεται ρητά ο λόγος για μια εντολή διακοπής της εργασίας και οι πληγείσες περιοχές. Είναι σημαντικό να υπάρχει μια χαρτογραφική διαδρομή που να χρησιμεύει ως απόδειξη όλων των αποφάσεων που έχουν ληφθεί και όλων των αναγκαίων μέτρων που ελήφθησαν για να συμμορφωθούν με μια εντολή διακοπής της εργασίας. Η τεκμηρίωση βοηθά επίσης να εξασφαλιστεί η σωστή επικοινωνία με όλους τους υπεργολάβους. Επιπλέον, γραπτά αρχεία παρακολουθούν όλες τις δαπάνες που πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια της διαδικασίας διακοπής της παραγγελίας. Αυτά συμβάλλουν στη διευκόλυνση της επιστροφής δαπανών και στην παροχή βοήθειας για την ολοκλήρωση της τελικής λογιστικής.