Πίνακας περιεχομένων:
- Λογιστικό Σχέδιο
- Έσοδα
- Κόστος των εξόδων πωλήσεων
- Μισθοί και έξοδα μισθοδοσίας
- Διαφημιστικά Έξοδα
- Έξοδα απασχόλησης
- Έξοδα επικοινωνίας και τεχνολογίας
- Εκπαίδευση και έξοδα
- Ασφαλιστικά Έξοδα
- Έξοδα επαγγελματικών υπηρεσιών
- Αλλα έξοδα
Βίντεο: ΚΥΡΙΑΚΗ Δ΄ ΝΗΣΤΕΙΩΝ - ΟΜΙΛΙΑ ΠΡΩΤΟΠΡΕΣΒΥΤΕΡΟΥ π. ΣΤΕΦΑΝΟΥ ΑΝΑΓΝΩΣΤΟΠΟΥΛΟΥ 2025
Ως κτηματομεσίτης, είστε ανεξάρτητος εργολάβος και είστε υπεύθυνοι για τη διατήρηση των βιβλίων και των αρχείων σας επειδή ο μεσίτης σας δεν θα το κάνει αυτό συνήθως για σας. Παρακάτω θα βρείτε ένα δείγμα λογαριασμών για τη δήλωση κερδών και ζημιών (ή εσόδων). Οι λογαριασμοί κερδών και ζημιών συνοψίζονται κατά τύπους εσόδων και εξόδων. Αυτό το δείγμα του λογαριασμού λογαριασμού κτηματομεσίτη είναι ένα παράδειγμα του τρόπου με τον οποίο μπορείτε να ρυθμίσετε τους λογαριασμούς σας για να παρακολουθείτε τα έσοδά και τα έξοδά σας για το έτος σε οποιοδήποτε λογισμικό λογισμικό προτιμάτε.
Τελικά, πιθανόν να προσαρμόσετε το λογαριασμό σας ώστε να ταιριάζει στις ανάγκες σας ως κτηματομεσίτης.
Λογιστικό Σχέδιο
Το πρώτο κλειδί στο λογαριασμό σας είναι να διαχωρίσετε τα έσοδά σας από τα έξοδά σας. Θα θέλετε επίσης να διατηρήσετε όμοια σχετικά αντικείμενα μέσα σε μια ομαδοποίηση ή αριθμητική σειρά. Για παράδειγμα, θα παρατηρήσετε ότι οι λογαριασμοί 41000-41999 προορίζονται αποκλειστικά για τις πηγές εσόδων από κατοικίες. Με την ομαδοποίηση παρόμοιων λογαριασμών, θα καταστεί ευκολότερο να θυμάστε πού να κωδικοποιήσετε ορισμένα στοιχεία και να κάνετε ορισμένους τύπους επιχειρηματικών αναλύσεων.
Ως κτηματομεσίτης ή μεσίτης ακινήτων, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτό το λογαριασμό λογαριασμών ως πρότυπο για να σας βοηθήσουμε να δημιουργήσετε έναν τρόπο παρακολούθησης των εσόδων και εξόδων των δραστηριοτήτων ακίνητης περιουσίας σας. Αυτό το δείγμα του λογαριασμού των κτηματομεσιτικών γραφείων προορίζεται μόνο ως οδηγός. θα πρέπει να προσαρμόσετε τους λογαριασμούς για να ικανοποιήσετε τις ατομικές σας ανάγκες.
Έσοδα
|
41000 – 41999 |
Έσοδα κατοίκων |
|
41100 |
Έσοδα από πωλήσεις - Κατοικίες |
|
41200 |
Εισόδημα καταχώρησης - Κατοικίες |
|
41300 |
Έσοδα από χρηματοδοτικές μισθώσεις - Κατοικίες |
|
41400 |
Έσοδα διαχείρισης ακινήτων - Κατοικίες |
|
42000 – 42999 |
Εμπορικά έσοδα |
|
42100 |
Έσοδα από πωλήσεις - Εμπορικά |
|
42200 |
Εισοδήματα Εισαγωγής - Εμπορικά |
|
42300 |
Έσοδα από χρηματοδοτικές μισθώσεις - Εμπορικά |
|
42400 |
Έσοδα διαχείρισης ακινήτων - Εμπορικά |
|
43000 – 43999 |
Άλλα έσοδα από ακίνητα |
|
44000 |
Έσοδα από τόκους |
|
45000 |
Άλλα Έσοδα |
Κόστος των εξόδων πωλήσεων
|
51000-52999 |
Κόστος εξόδων πωλήσεων |
|
51100 |
Έξοδα προμηθειών |
|
51200 |
Έξοδα από δικαιώματα |
|
51300 |
Κόστος Κατανομής Εξόδων Πωλήσεων |
|
51400 |
Κόστος αγοραστή εξόδων πωλήσεων |
|
51500 |
Άλλα Έξοδα Προμηθειών |
|
52000 |
Λοιπό κόστος εξόδων πωλήσεων |
Μισθοί και έξοδα μισθοδοσίας
|
61000 – 63999 |
Μισθοί και έξοδα μισθοδοσίας |
|
61100 |
Μισθοί και Μισθοί - Έξοδα Αξιωματικών |
|
61200 |
Φόροι μισθοδοσίας - Έξοδα αξιωματικών |
|
61300 |
Ασφάλιση - Έξοδα Λειτουργών |
|
61400 |
Άλλα οφέλη εργαζομένων - Έξοδα αξιωματικών |
|
62100 |
Μισθοί και αμοιβές - Έξοδα διαχείρισης |
|
62200 |
Φόροι μισθοδοσίας - Έξοδα διαχείρισης |
|
62300 |
Ασφάλεια - Έξοδα διαχείρισης |
|
62400 |
Άλλα οφέλη εργαζομένων - Έξοδα διαχείρισης |
|
63100 |
Μισθοί - Προσωπικό Έξοδα |
|
63200 |
Φόροι μισθοδοσίας - Έξοδα προσωπικού |
|
63300 |
Ασφάλεια - Έξοδα Προσωπικού |
|
63400 |
Άλλα Παροχές Εργαζομένων - Έξοδα Προσωπικού |
Διαφημιστικά Έξοδα
|
64000 – 64999 |
Έξοδα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας |
|
64100 |
Εξοδα διαφήμισης |
|
64200 |
Εκτύπωση και άμεση δαπάνη αλληλογραφίας |
|
64300 |
Δαπάνη παραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος στο Διαδίκτυο |
Έξοδα απασχόλησης
|
65000 - 65999 |
Έξοδα απασχόλησης |
|
65100 |
Έξοδα ενοικίου / γραφείου |
|
65200 |
Δαπάνες Utilities |
|
65300 |
Επισκευές και δαπάνες συντήρησης |
|
65400 |
Έξοδα απόσβεσης |
|
65500 |
Ασφαλιστικά έξοδα |
|
65600 |
Άλλα έξοδα χρήσης |
Έξοδα επικοινωνίας και τεχνολογίας
|
66000 - 66999 |
Έξοδα επικοινωνίας και τεχνολογίας |
|
66100 |
Τηλεφωνικές δαπάνες |
|
66200 |
Internet Expense |
|
66300 |
Έξοδα ιστότοπου |
|
66400 |
Άλλα έξοδα επικοινωνίας και τεχνολογίας |
Εκπαίδευση και έξοδα
|
67000 – 67999 |
Εκπαίδευση και έξοδα |
|
67100 |
Έξοδα εκπαίδευσης και κατάρτισης |
|
67200 |
Υποχρεώσεις και συνδρομές |
|
67300 |
Άλλη δαπάνη για την εκπαίδευση και τα έξοδα |
Ασφαλιστικά Έξοδα
|
68000 – 68999 |
Ασφαλιστικά έξοδα |
|
68100 |
Ασφάλιση αυτοκινήτων |
|
68200 |
Λάθη και παραλείψεις |
|
68300 |
Έξοδα ασφάλισης περιουσίας και ευθυνών |
Έξοδα επαγγελματικών υπηρεσιών
|
69000 – 69999 |
Έξοδα επαγγελματικών υπηρεσιών |
|
69100 |
Λογιστικά και Φορολογικά Προετοιμασία |
|
69200 |
Νομικά τέλη |
|
69300 |
Άλλα επαγγελματικά τέλη |
Αλλα έξοδα
|
70000 – 79999 |
Αλλα έξοδα |
|
71000 |
Γεύματα και δαπάνες ψυχαγωγίας |
|
72000 |
Ταξιδιωτικό έξοδο |
|
73000 |
Έξοδα καταλύματος |
|
74000 |
Φιλανθρωπικές δωρεές |
|
75000 |
Αλλα έξοδα |
Πώς να προγραμματίσετε το εισόδημα και τα έξοδα του κτηματομεσίτη
Ως πράκτορας ή μεσίτης ακινήτων, είστε ανεξάρτητος εργολάβος. Τα έξοδα και τα έσοδα για την επιχείρησή σας πρέπει να εκτιμώνται προσεκτικά.
Δείγμα επιστολής για το κλείσιμο του λογαριασμού της πιστωτικής σας κάρτας
Μπορείτε να κλείσετε την πιστωτική σας κάρτα μέσω του τηλεφώνου, αλλά μια επιστολή σας δίνει απόδειξη. Ακολουθεί ένα δείγμα επιστολής που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να κλείσετε τον λογαριασμό της πιστωτικής σας κάρτας.
Χρειάζεστε έναν πράκτορα λίστας και έναν πράκτορα αγοράς;
Πόσους πράκτορες χρειάζεστε για να αγοράσετε και να πουλήσετε; Είναι καλύτερα να προσλάβετε έναν αντιπρόσωπο πωλήσεων για να αγοράσετε και έναν διαφορετικό πράκτορα για την πώληση; Μπορεί ένας πράκτορας να κάνει και τα δύο;