Quicken Rental Property Manager αναθεώρηση

Ως ιδιοκτήτης, η διαχείριση του εισοδήματος, των πληροφοριών του ενοικιαστή και της συντήρησης μπορεί να είναι συντριπτική. Μπορεί να επιλέξετε να χειριστείτε μόνοι σας όλη τη λογιστική για να διατηρήσετε το κόστος σας χαμηλό. Η Quicken Property Property Manager μπορεί να σας βοηθήσει να διαχειριστείτε τις ιδιότητες σας.

Λογισμικό λογιστικής διπλής χρήσης Quicken

Quicken Rental Property Manager δεν είναι μόνο ένα λογισμικό διαχείρισης ακινήτων, αλλά και ένα προσωπικό λογισμικό χρηματοδότησης. Στην πραγματικότητα, η Quicken Property Property Manager μπορεί να περιγραφεί ως προσωπικό λογισμικό χρηματοδότησης με δυνατότητες διαχείρισης ιδιοκτησίας. Η Quicken προσφέρει επίσης μια αναβαθμισμένη εφαρμογή για κινητά από το 2017, ώστε να μπορείτε να φροντίζετε τις επιχειρήσεις εν πτήσει.

Βασικά χαρακτηριστικά διαχείρισης ιδιοτήτων

Η Quicken Rental Property Manager σας επιτρέπει να:

• Παρακολούθηση εσόδων και εξόδων ενοικίασης από ακίνητα και μονάδες, συμπεριλαμβανομένων μερικών πληρωμών ενοικίου και καθυστερημένων τελών.
• Παρακολούθηση πληροφοριών ενοικιαστή, συμπεριλαμβανομένου του ονόματος, της διεύθυνσης, του αριθμού μονάδας και των λεπτομερειών μίσθωσης.
• Δημιουργήστε αναφορές φόρου ακίνητης περιουσίας, συμπεριλαμβανομένου του Χρονοδιαγράμματος Ε και του Προγράμματος Γ.

Βασικά χαρακτηριστικά προσωπικών οικονομικών

Το Quicken Rental Property Manager σας επιτρέπει επίσης:

• Συνδέστε όλους τους τραπεζικούς λογαριασμούς σας, ώστε να μπορείτε εύκολα να κατηγοριοποιήσετε τα έσοδά σας και τα έξοδά σας.
• Συγκρίνετε τις πραγματικές σας δαπάνες με τον προϋπολογισμό σας.
• Συγκρίνετε τις επενδύσεις σας με τις επιδόσεις της αγοράς.
• Δημιουργήστε αυτόματες ειδοποιήσεις τιμολόγησης για προσωπικά και επαγγελματικά έξοδα.

Τα όρια του Quicken

Quicken Rental Property Manager είναι σε θέση να χειρίζεται 100 ακίνητα και 100 μονάδες ανά ιδιοκτησία, αλλά αυτά είναι τα μέγιστα όριά του. Ενδέχεται να αντιμετωπίσετε δυσκολίες χρησιμοποιώντας το Quicken Property Manager αν έχετε ενοικιακές δραστηριότητες αυτού του μεγέθους και πεδίου. Η πολυπλοκότητα της διαχείρισης ότι πολλές ιδιότητες θα απαιτήσει πιθανώς πιο εξελιγμένο λογισμικό για να είναι αποτελεσματική. Σε αυτές τις περιπτώσεις, τα οικονομικά και φορολογικά χαρακτηριστικά γνωρίσματα που προσφέρει η Quicken Rental Property Manager πιθανότατα δεν θα είναι αρκετά για να εργαστείτε αποτελεσματικά.

Είναι αρκετά ισχυρό για να διαχειριστείτε την εργασία σας, αν έχετε λιγότερες ιδιότητες, ωστόσο.

Δεν είναι η λύση για επαγγελματίες ιδιοκτήτες ακινήτων

Η Quicken Rental Property Manager δεν είναι σχεδιασμένη για όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων ή ιδιοκτήτες ακινήτων. Στην πραγματικότητα, δεν είναι κατάλληλη για επαγγελματίες διαχειριστές ακινήτων. Εάν είστε στην επιχείρηση διαχείρισης ακινήτων, τότε θα πρέπει να αναζητήσετε άλλα προϊόντα λογισμικού για να ικανοποιήσετε τις ανάγκες σας. Ακόμη και τα άτομα που έχουν περισσότερες από μερικές ιδιότητες πιθανότατα θα θέλουν να εξετάσουν τη χρήση άλλων λογισμικών διαχείρισης ακινήτων.

Όρια στις Λογιστικές Λειτουργίες

Η Quicken Rental Property Manager έχει περιορισμένες λογιστικές δυνατότητες. Μπορείτε να φυλάσσετε τα οικονομικά αρχεία σε ταμειακή βάση, όχι βάση αυτοτέλειας των χρήσεων. Εάν έχετε πιο εξελιγμένες λογιστικές ανάγκες, θα διαπιστώσετε ότι η Quicken Property Property Manager δεν έχει τη δυνατότητα να εκτελεί ορισμένες από τις εργασίες που χρειάζεστε.

Για παράδειγμα, δεν μπορείτε να παρακολουθήσετε τη βάση κόστους της ιδιοκτησίας σας, την απόσβεση, το απόθεμα, τα κεφάλαια, τις παραγγελίες εργασίας ή ακόμα και να δημιουργήσετε τιμολόγια για ενοικιαστές με το Quicken Rental Property Manager. Αν θέλετε να στέλνετε περιοδικά τιμολόγια στους πελάτες, θα πρέπει να το κάνετε αυτό στο Word ή σε άλλο πρόγραμμα.

Quicken Rental Property Manager είναι μια καλή επιλογή αν είστε ο ιδιοκτήτης do-it-yourself με λίγα ενοικιαζόμενα ακίνητα και θέλετε να έχετε και ένα προσωπικό λογισμικό χρηματοδότησης επίσης. Θα σας επιτρέψει να διαχειριστείτε τόσο τα προσωπικά σας οικονομικά όσο και τα ακίνητα ενοικίασης στο ίδιο πρόγραμμα. Δεν θα πρέπει να ανησυχείτε για την εκμάθηση ξεχωριστών λογιστικών προγραμμάτων λογισμικού, μόνο ένα.

Αν έχετε πιο εξελιγμένες ανάγκες διαχείρισης ιδιοκτησίας, ίσως θέλετε να αναζητήσετε μια άλλη λύση ή θα πρέπει να αναπτύξετε πολλούς τρόπους αντιμετώπισης όταν χρησιμοποιείτε το Quicken Rental Property Manager. Αν και αυτό είναι ένα καλό πρόγραμμα λογισμικού και είναι ιδανικό για ιδιοκτήτες με λίγες ιδιότητες, δεν είναι κατάλληλο για εκείνους που ζυγίζουν πολλαπλές ιδιότητες πολλών μονάδων.