Αρχές διαχείρισης χρηματιστηριακών πρακτορείων ακίνητης περιουσίας

Έτσι έχετε πάρει την άδεια του μεσίτη σας και έχετε αποφασίσει να βγείτε από τη δική σας. Δεδομένου ότι βρίσκεστε σε αυτό το μέρος, έχετε πετύχει ως πράκτορας, πράγμα που σημαίνει ότι είχατε ένα σχέδιο και την ακολουθήσατε. Δεν είναι πλέον διαφορετικό, απλώς πιο περίπλοκο με την προσθήκη άλλων ανθρώπων και μεγαλύτερη ευθύνη.

Χρησιμοποιώντας τους πόρους αυτού του ιστότοπου, θα βρείτε βοήθεια για την εκκίνηση της νέας μεσιτείας, τη δημιουργία των επιχειρησιακών συστημάτων σας και την ανάπτυξή τους για στρατηγική εξόδου. Διαχείριση γραφείων διαμεσολάβησης μεσιτών ικετεύει ένα σχέδιο. Ας δούμε κάποιες από τις σκέψεις εδώ.

Η απόφαση Franchise

Όταν ένας μεσίτης αποφασίσει να πάει με ένα franchise για ακίνητα, είναι κανονικά για την άμεση αναγνώριση της μάρκας, την άμεση δομή, την κατάρτιση και την συνεχή υποστήριξη που παρέχει ο δικαιοπάροχος. Από την εθνική εμπορική έκθεση στην αγοραστική δύναμη του ομίλου για τα πάντα, από την σήμανση έως τον διαφημιστικό χώρο, το franchise παρέχει άμεση "bigness" στη μεσιτεία. Φυσικά, όλα αυτά έρχονται με κόστος, τόσο εκ των προτέρων όσο και εν εξελίξει. Οι περισσότεροι χρεώνουν ένα σημαντικό προκαταβολικό τέλος και ένα συνεχιζόμενο ποσοστό εσόδων.

Η διευκόλυνση του Γραφείου

Τώρα μπορείτε να μεταβείτε από την καμπίνα ή το γραφείο του σπιτιού σας σε ένα κτίριο ή ένα μεγάλο χώρο που πρέπει να φιλοξενήσει πολλούς πράκτορες, το προσωπικό υποστήριξης και χώρο συνάντησης και αποθήκευσης. Αυτό είναι ένα μεγάλο βήμα στο κόστος της επιχειρηματικής δραστηριότητας. Νέες σκέψεις περιλαμβάνουν:

1. Απορρήτου για τους πράκτορες και τους πελάτες
2. Εξοπλισμός επικοινωνιών
3. Υπολογιστές και εξοπλισμός πληροφορικής
4. Ορατότητα και παρουσίαση πελάτη (τοποθεσία, τοποθεσία …)
5. Πρόσβαση και χώρο στάθμευσης
6. Εκπαιδευτικοί / συνεδριακοί χώροι

Λειτουργικές διαδικασίες και συστήματα

Αποτελεσματικά και παραγωγικά γραφεία δεν παίρνουν με αυτόν τον τρόπο τυχαία. Γραπτά εγχειρίδια λειτουργιών και διαδικασιών που παρέχουν οδηγίες βήμα προς βήμα για ακόμη και τις πιο προφανείς εργασίες είναι απαραίτητες. Και αυτό δεν είναι ένα "κάθισμα του παντελονιού" πράγμα. Χρησιμοποιήστε τους πόρους που θα βρείτε εδώ για να αναπτύξετε ένα λεπτομερές γραπτό σχέδιο και περίγραμμα αυτού που θα χρειαστείτε για να πάρετε την μεσιτεία σας από το έδαφος. Κάντε το "έργο των ποδιών" και συγκεντρώστε το απαραίτητο προσωπικό και συστήματα πριν ανοίξετε τις πόρτες.

Πωλήσεις και Διοίκηση Επιχειρήσεων

Τα περισσότερα χρηματιστήρια υπόσχονται στους πράκτορές τους κάποια μορφή προοπτικής παραγωγής από τη διαφήμιση μεσιτείας, την ώρα του δαπέδου και την επάνδρωση των τηλεφώνων. Αχρησιμοποίητα εκατομμύρια δολάρια χάνουν κάθε χρόνο όταν ο μεσίτης δεν δημιουργεί ένα σύστημα για τη διαχείριση αυτών των πελατών και απαιτεί υποχρέωση λογοδοσίας του πράκτορα. Τουλάχιστον, οι οδηγοί που προέρχονται από την ιστοσελίδα της εταιρείας θα πρέπει να παρακολουθούνται προσεκτικά και να παρακολουθούνται οι ενέργειες παρακολούθησης του πράκτορα. Ο εντοπισμός κορυφαίων εκτελεστών για περισσότερους οδηγούς θα αποδώσει μεγάλες ανταμοιβές.

Ασφάλεια και διαχείριση κινδύνων

Είναι κρίμα να έχετε μια κερδοφόρα επιχείρηση μεσιτείας να κατεβείτε τους σωλήνες από μια αγωγή ή να χάσετε την ικανότητα να πάρετε Ασφάλεια σφαλμάτων και παραλείψεων. Το τρένο, το τρένο, το τρένο πρέπει να αποτελούν προτεραιότητα. Η απόκτηση του πιστοποιητικού άδειας χρήσης δεν κάνει έναν ειδικό ή ακόμα και έναν ασφαλή αρχάριο. Υπάρχει ένα τεράστιο ποσό της κατάρτισης πωλήσεων συνεχίζεται, αλλά η χρηματιστηριακή σας θα επωφεληθεί σε μεγάλο βαθμό από ορισμένες νομικές μορφές, ηθική και την κατάρτιση των συμβάσεων για να πάει με αυτό. Να είστε διαθέσιμοι για τους πράκτορές σας. Κάνετε εύκολο για αυτούς να αναζητήσουν τις συμβουλές σας.

Ξεκινήστε τη στρατηγική εξόδου από την πρώτη μέρα

Εκτός αν σχεδιάζετε να επιστρέψετε στο γραφείο σας, οι περισσότεροι από εμάς θα ήθελαν να μειώσουν ή να αποσυρθούν κάποια μέρα. Ο προγραμματισμός από την αρχή για την οικοδόμηση αξίας στην επιχείρησή σας είναι εξαιρετικά σημαντικό για το μελλοντικό σας σχέδιο για έξοδο από την επιχείρηση. Εάν φτάσετε τα τελευταία δύο χρόνια πριν από τη συνταξιοδότηση και απλά αρχίστε να σκέφτεστε πόση αξία αξίζει η επιχείρηση, είναι πολύ αργά. Πολύ μεγάλη αξία θα χάσει ο κακός σχεδιασμός. Χρησιμοποιήστε τους πόρους εδώ για να μάθετε πώς να σχεδιάζετε τα συστήματα για να αυξήσετε την επιχειρηματική αξία.