Βελτιώσεις στο σπίτι και οικιστικές φορολογικές ελαφρύνσεις

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να επωφεληθούν από μια ομοσπονδιακή φορολογική πίστωση για την πραγματοποίηση βελτιώσεων ή την εγκατάσταση συσκευών που αποσκοπούν στην ενίσχυση της ενεργειακής απόδοσης ενός σπιτιού. Υπάρχουν αρκετές φορολογικές ελαφρύνσεις για την ενεργειακή αποδοτικότητα κατοικιών που έχουν ανανεωθεί. Αυτές οι πιστώσεις φόρου είναι διαθέσιμες για ενεργειακά αποδοτικές αγορές που έγιναν το 2016, καθώς και αναδρομικές για τις αγορές που πραγματοποιήθηκαν το 2015. Τα ηλιακά πάνελ που προστίθενται στο σπίτι σας είναι καλά μέχρι το 2019 και στη συνέχεια μειώνονται κάθε χρόνο μέχρι το τέλος του έτους 2021.

Προϊόντα EnergyStar

Τα προϊόντα EnergyStar, τα οποία διαθέτουν 30% λιγότερη κατανάλωση ενέργειας, είναι επιλέξιμα για φορολογικές πιστώσεις. Οι αρχικές πιστώσεις που ανανεώθηκαν αφορούσαν την αγορά και την εγκατάσταση εξειδικευμένων ενεργειακά αποδοτικών προϊόντων στην κύρια κατοικία σας κατά τα έτη 2006, 2007 και 2009 έως 2014. Οι απαιτήσεις για τις φορολογικές ελαφρύνσεις κατοικιών ενέργειας διαφέρουν για κάθε έτος που διατίθεται η πίστωση .

Βελτιώσεις στο σπίτι (γνωστός και ως πίστωση μη ενεργειακής ιδιοκτησίας ενέργειας)

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να είναι επιλέξιμοι για την πίστωση μη ενεργητικού ενεργειακού ακινήτου. Αυτή η πίστωση αξίζει το 10% της τιμής αγοράς των ειδικευμένων ενεργειακά αποδοτικών προϊόντων που έχουν εγκατασταθεί στην κύρια κατοικία του φορολογούμενου. Τα πιστοποιημένα ενεργειακά αποδοτικά προϊόντα περιλαμβάνουν:

• Μόνωση
• Εξωτερικά παράθυρα και φεγγίτες
• Εξωτερικές πόρτες
• Οροφή από μέταλλο ή άσφαλτο με χρωματισμένες επικαλύψεις ή κόκκους ψύξης που έχουν σχεδιαστεί για να μειώνουν τη θερμότητα
• Θερμοσίφωνες
• ΑΝΤΛΙΕΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ
• Κεντρικά κλιματιστικά
• Φούρνοι
• Λέβητες ζεστού νερού
• Προηγμένοι κύριοι ανεμιστήρες κυκλοφορίας αέρα

Βελτιώσεις που περιορίζονται στο 'Κύριο σπίτι'

Η πίστωση φόρου για μη ενεργειακή ιδιοκτησία ενέργειας περιορίζεται στις βελτιώσεις και στις συσκευές που είναι εγκατεστημένες σε μια πρωτεύουσα κατοικία. Οι βελτιώσεις που έγιναν σε ενοικιαζόμενα σπίτια, δευτερεύουσες κατοικίες ή ακίνητα διακοπών δεν είναι επιλέξιμες για αυτή τη φορολογική πίστωση.

Ηλιακά πάνελ, μονάδες παραγωγής καυσίμων, γεωθερμική ενέργεια και αιολική ενέργεια (οικιστική ενεργειακή απόδοση)

Οι παρακάτω τύποι εξοπλισμού είναι επιλέξιμοι για πίστωση φόρου 30% χωρίς μέγιστο ποσό πίστωσης φόρου μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου, 2016:

• Ηλιακούς συλλέκτες,
• Ηλιακοί θερμοσίφωνες,
• Οι γεωθερμικές αντλίες θερμότητας,
• Μικρά συστήματα αιολικής ενέργειας και
• Κύτταρα καυσίμου.

Μπορείτε να εγκαταστήσετε "ηλιακούς συλλέκτες, ηλιακά συστήματα θέρμανσης νερού ή σταθμό ηλεκτροπαραγωγής με κυψέλες καυσίμου στα σπίτια τους στις Ηνωμένες Πολιτείες. Γενικά, μια εξειδικευμένη μονάδα παραγωγής καυσίμων μετατρέπει ένα καύσιμο σε ηλεκτρική ενέργεια χρησιμοποιώντας ηλεκτροχημικά μέσα, απόδοσης άνω του 30 τοις εκατό και παράγει τουλάχιστον 0,5 κιλοβάτ ηλεκτρικής ενέργειας ", εξηγεί το IRS στην IR-2006-34. Το ποσό της πίστωσης φόρου είναι 30% του κόστους, συμπεριλαμβανομένου του κόστους εργασίας για την εγκατάσταση του εξοπλισμού. Η πίστωση φόρου είναι διαθέσιμη για εξοπλισμό εγκατεστημένο στην κύρια κατοικία του φορολογούμενου.

Η ενεργειακή αποδοτική οικιστική ιδιοκτησία αναφέρεται στο Έντυπο 5695, Μέρος Ι.

Φορολογικές πιστώσεις ενέργειας μειώνουν το κόστος βάσης σας

Πρέπει να μειώσετε τη βάση κόστους του κύριου σπιτιού σας από το ποσό του δολαρίου που ζητάτε για τις κρατικές φορολογικές ελαφρύνσεις ενέργειας. Το IRS εξηγεί στη δημοσίευση 523: "Μείωση της αύξησης των βάσεων που επιτρέπονται κατά τα λοιπά για τις δαπάνες της κατοικίας με το ποσό της πίστωσης που επιτρέπεται για αυτές τις δαπάνες".

Πιστωτικές ενότητες και οδηγίες για τις ενεργειακές πιστώσεις

• Το έντυπο IRS 5695 (PDF, περιλαμβάνει οδηγίες)
• Περίληψη φορολογικών κινήτρων από την ιστοσελίδα Energy Star